法定代理人与监护人的区别

监护人是对不能独立生活的限制民事行为能力人或无民事行为能力人负有监护义务的人，当被监护人有对他人的侵权等行为，由监护人按法律规定承担监护人责任，主体是监护人;而法定代理人是当被监护人需要从事一定民事法律行为时，其监护人以被监护人名义代理被监护人从事民事法律行为，主体是被监护人。

法律依据：不动产登记暂行条例实施细则 第十一条

 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。 父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。