律图审稿专业委员会3轮严审
你好我想咨询买房退定金20年1.27日初三去一楼盘看房，因疫情匆忙付了2万定金合同上写7日之内要付齐首付，因为疫情，楼盘从1.28日开始停业，一直没上班，合同已经失效。由于疫情，不知道以后房市会怎么样，因不能归咎于当事人双方的责任让合同无法执行，定金可以退。今日售楼部上班，去沟通说要我们通过法律途径
帮助5人
4.5w浏览
匿名
2020-02-22
江苏徐州
问题相似？试试立即获取解答吧~
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
因不能归咎于当事人双方的责任让合同无法执行,定金可以退,今日售楼部上班,去沟通说要我们通过法律途径?
一键咨询
为您推荐
在法律条文中引咎辞职什么意思?引咎辞职是如何规定的?
领导成员因工作严重失误、失职造成重大损失或者恶劣社会影响的，或者对重大事故负有领导责任的，应当引咎辞去领导职务。领导成员应当引咎辞职或者因其他原因不再适合担任现任领导职务，本人不提出辞职的，应当责令其辞去领导职务。
10w+浏览
劳动纠纷被拘留途中，写了谅解书可以立即释放吗
[律师回复] 被拘留途中，即使受害人出具了谅解书，也不一定能立即释放。
谅解书是法院在量刑时会考虑的一个重要因素，但它并不必然导致嫌疑人立即被释放。
在刑事案件中，是否释放嫌疑人需要综合考虑案件的性质、情节、社会危害性以及法律的具体规定等多方面因素。如果案件较为严重，或者存在其他不符合释放条件的情况，即使有谅解书，嫌疑人可能仍需继续被羁押，等待案件的进一步侦查、审查起诉和审判。
但谅解书在一定程度上可能增加申请取保候审成功的可能性。
谅解书是法院在量刑时会考虑的一个重要因素，但它并不必然导致嫌疑人立即被释放。
在刑事案件中，是否释放嫌疑人需要综合考虑案件的性质、情节、社会危害性以及法律的具体规定等多方面因素。如果案件较为严重，或者存在其他不符合释放条件的情况，即使有谅解书，嫌疑人可能仍需继续被羁押，等待案件的进一步侦查、审查起诉和审判。
但谅解书在一定程度上可能增加申请取保候审成功的可能性。
3.6w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
你好，我想咨询一下，公司经营服装销售，是这家店铺的店长，因公司与商场的合同到期撤店，现在要调去其他店进行PK（最后有可能降级下来当员工），我不接受降级，公司有权利在没有通过我的同意直接降级吗？我可以因为公司要降级要求公司赔偿不呢？
[律师回复] 你好具体说一下你的案子呢啊
4.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
一审二审法官会沟通吗
一审二审法院的法官一般不会直接沟通，但在二审过程中，如果法官需要一审的相关资料，会进行调取。当事人在一审结束之后向上一级人民法院提出上诉的，原一审法院应将相关的证据等材料移送到上级人民法院，以供调取。
10w+浏览
诉讼仲裁被小三，然后中途得知对方没离婚，对方说离婚和我在一起，生了个小孩也没离婚，我可以告他吗
[律师回复] 你好、、、、、、、、
3.9w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
你好，你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 这种情况需要看租赁合同的具体约定。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
如果合同没有明确规定房屋设施损坏责任由租户承担，且你能证明水龙头不是你弄坏的，房东要求你承担维修费用或者扣房租是不合理的。你可以和房东协商，提供证据，比如入住前的房屋设施检查记录（如果有的话），表明水龙头损坏不是你的责任。
然而，从实际情况考虑，虽然水龙头不是你弄坏的，但在你租住期间造成了楼下的损失。如果走法律途径，法院可能会根据公平原则判定你承担一定的责任，因为你是房屋的实际使用者。所以房东要求你承担一部分楼下房子的维修费有一定的合理性，但要求你承担一半维修费是否合理还得看具体情况，比如损坏程度、楼下的损失估值等。
关于退租，如果合同中有约定退租的条件和违约责任，房东按照合同扣两个月房租可能是合理的；但如果没有相关约定，房东不能随意扣房租来阻止你退租。
4.8w浏览
你好，我想咨询一下，我租的房子刚搬进来水龙头坏了，把楼下的墙壁也泡了，水龙头不是我弄坏的，现在我不想租了，想退租，要么房东要扣两个月的房租，要么修好让我继续住，这合理吗？如果走的话要我承担楼下房子一半的维修费
[律师回复] 你好，你这边具体什么情况？？？
3.3w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
停息挂账协商怎么沟通
信用卡要办理停息挂账、分期还款的话，持卡人可以直接拨打开卡行的服务热线，转接人工服务向在线客服提出停息分期的申请。当然，持卡人也可以携带身份证和信用卡去附近的银行服务网点柜台找工作人员进行申请。
10w+浏览
我是租户，房东因是裸楼，卫生间以及全屋没有做防水。因物业停电孩子家中无意打开卫生间水龙头，将楼下被淹，房东合同也未备注没做防水，签合同按正常做防水的房子签的合同请问楼下起诉我还是房东。谢谢律师答复
[律师回复] 楼下会把您和房东一起诉讼，然后让法官去衡量各自的责任
4.2w浏览
快速解决“土地房产”问题
您好，我是被迫写欠条的，她一定要我写欠条，但是我不欠她钱，我们是俩人合作开店，中途他老婆不同意了，要退出 ，请问老师，这样的欠条有效吗
[律师回复] 你好，如果欠条是受胁迫的情况下写的，是可以主张撤销的
4.5w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎样和银行沟通分期减息
如果持卡人逾期偿还欠款，应该给银行客服拨打电话表明自己积极的还款意愿，告知客服自身当下的困境，表达清楚当前的确无力偿还欠款，再跟客服说自己的诉求，想要跟银行协商分期还款。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
5684 位律师在线，高效解决问题
合同审核沟通内容有什么
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与合同审核沟通内容有什么,合同审核要点有什么相关的法律方面知识。
10w+浏览
合同事务我九点离厂去仓库干活，十一点半下班在仓库对面吃过后，骑着公司的电车返回公司的途中十一点五十摔伤能算工伤吗
[律师回复] 你好，是自己摔伤还是交通事故？
4.5w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题