律图审稿专业委员会3轮严审

请问我家房子是前年接的房因没有钱装修等所以一直闲置,请问物业费怎么算,前两年的我都交了,最近又在催物业费?谢谢

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-02-22 江西南昌
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    《物业管理条例》第七条明确限定:按时交纳物业服务花费”是业主的一项基本义务。只有出现以下情形,业主才能够不交或少交物业服务花费:
    ①物业管理公司在物业管理服务合同商定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人能够不支付花费。
    ②实行政府指导价的物业服务收费事项,业主对超出指导从的部分能够拒交。
    ③物业管理公司不发行物业服务合同中商定的义务,业主能够不交或少交相应的物业服务花费。
    ④物业管理公司私行提高物业服务收费准则,对私行提高的部分业主能够不交纳。
    ⑤物业服务合同中商定先服务后收费的,在物业管理公司未提议相应服务的情况下,业主能够不交纳相应的服务花费。需要指出的是,少交或拒交物业费并不是对物业费置之不理就行了,而是要通过合法的渠道来反馈诉求。这里就不得不提到“业主委员会”了。如果业主跟物业闹得不可开交了,业主委员会应主动站出来,要求物业整改或撤换物业。
    全文
    14 2020-02-22
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6736位律师在线平均3分钟响应99%好评
请问物业费怎么算,前两年的我都交了,最近又在催物业费?
一键咨询
  • 宜春用户4分钟前提交了咨询
    175****1637用户3分钟前提交了咨询
    176****6346用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    165****3681用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    166****6806用户2分钟前提交了咨询
    175****4208用户2分钟前提交了咨询
    178****6606用户1分钟前提交了咨询
    152****5615用户1分钟前提交了咨询
    173****8825用户3分钟前提交了咨询
    172****0263用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户4分钟前提交了咨询
  • 赣州用户1分钟前提交了咨询
    155****6406用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    171****6260用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    178****1656用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    新余用户2分钟前提交了咨询
    177****1450用户2分钟前提交了咨询
    173****6506用户2分钟前提交了咨询
    176****8755用户4分钟前提交了咨询
    166****0150用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    168****4457用户2分钟前提交了咨询
    143****7333用户1分钟前提交了咨询
    144****0510用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    140****0727用户2分钟前提交了咨询
    140****1026用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    155****1632用户2分钟前提交了咨询
    134****3374用户2分钟前提交了咨询
    157****4525用户1分钟前提交了咨询
    131****2108用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    174****8121用户1分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    164****8715用户2分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    157****4158用户1分钟前提交了咨询
    135****2514用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户2分钟前提交了咨询
    156****0874用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户4分钟前提交了咨询
    170****2834用户2分钟前提交了咨询
    130****5526用户2分钟前提交了咨询
    150****8041用户2分钟前提交了咨询
    133****6702用户4分钟前提交了咨询
    134****8118用户2分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    156****6136用户2分钟前提交了咨询
    165****7533用户2分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    景德镇用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    150****2461用户1分钟前提交了咨询
    147****8627用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    148****7774用户3分钟前提交了咨询
    153****1204用户1分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    166****5412用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    135****1476用户1分钟前提交了咨询
    新余用户3分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    130****2163用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    131****8862用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    152****7023用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    130****1706用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户3分钟前提交了咨询
    166****3252用户3分钟前提交了咨询
    178****0427用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    150****4220用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南通134****9642用户3分钟前已获取解答
沭阳180****7743用户3分钟前已获取解答
扬州180****7402用户2分钟前已获取解答
物业和业主近亲属发生纠纷怎么解决?
根据《物业管理条例》第四十八条相关规定,业主和物业发生纠纷之后应当及时处理,对于业主可以去物业管理活动中心投诉,无法解决也可以去当地的人民法院提出诉讼或是向仲裁机构申请仲裁解决。
10w+浏览
房产纠纷
拒不返还盗窃物算侵占罪吗
[律师回复] 解析:
关于拒绝偿还被盗财物的行为是否构成犯罪,主要涉及到侵占罪的认定。
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十条的严格规定,若某人违反法律法规地私自占据、管理和处分他人委托其保管的贵重财物,达到一定数额并且在被要求归还时仍拒绝执行,那么这种行为便可能被判定为侵占罪。举例来说,倘若某位人士在未经授权的情况下,擅自接管并占用他人的财产,且在被要求归还时予以拒绝,那么这种行为便有可能被视为侵占罪。
然而,针对被盗财物的特殊情况,如果盗窃者在实施盗窃后,将所盗财物交由他人进行保管,而这位保管者在未经授权的情况下,擅自接管并占用这些财物,且在被要求归还时予以拒绝,那么这种行为也可能会被判定为侵占罪。这是因为,尽管这些财物最初是通过非法手段获取的,但是一旦它们被合法的保管者所持有,那么保管者就必须承担起妥善保管这些财物的义务。
法律依据:
《刑法》第二百七十条侵占罪
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6334位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业和业主近亲属发生纠纷怎么解决?
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业和业主近亲属发生纠纷怎么解决,业主和物业发生纠纷怎么调解?进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
网贷逾期两年多最近催收又开始了可以不还吗
当然不可以,网贷逾期后诉讼时效是三年,如果逾期的时间只有两年多,并没有超过法定诉讼时效,并且,在此期间网贷平台任何合法的催收行为都会造成诉讼时效重新开始计算,如果一直不偿还网贷,网贷平台很有可能会通过人民法院采取相关强制措施。
10w+浏览
单位受贿罪既遂量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
关于受贿罪既遂罪名所适用的量刑标准,我国相关法律法规作出如下具体规定:
首先,若受贿数额介于人民币30,000元至200,000元之间,应当被视作“数额较大”情形,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金责任。
其次,若受贿数额位于人民币200,000元至30,000,000元之间,则应被认定为“数额巨大”,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时可能需要缴纳罚金或被没收部分财产。
最后,若受贿数额超过人民币30,000,000元,那么就会被视为“数额特别巨大”,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时也有可能被要求缴纳罚金或被全部没收财产。
此外,如果受贿数额特别巨大且给国家和人民带来了特别严重的经济损失,那么犯罪者将会被判处无期徒刑甚至死刑,并且其所有财产都将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
物业维修费能否计入物业管理费,物业费的组成部分
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对物业维修费能否计入物业管理费,物业费的组成部分进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷
受贿罪最低贪污多少
[律师回复] 解析:
关于个人受贿与单位受贿的区分及相关立案标准如下所示:
(一)关于个人受贿罪的立案标准。个人受贿罪的案情立案标准具体包括以下情况之一者:涉嫌在个人受贿金额达到五千元人民币以上的情况下,应该启动案件调查程序。
另外,如果个人受贿金额不足五千元人民币,但具备以下任何一种情况,同样应当予以立案查处:
(1)由于受贿行为导致国家或社会公共利益遭受重大损失的;
(2)故意为难、威胁有关单位或个人,造成严重不良影响的;
(3)强行索取他人财物的。
(二)关于单位受贿罪的立案标准。单位受贿罪的案情立案标准具体包括以下情况之一者:涉嫌在单位受贿金额达到十万元人民币以上的情况下,应该启动案件调查程序。
此外,如果单位受贿金额不足十万元人民币,但具备以下任何一种情况,同样应当予以立案查处:
(1)故意为难、威胁有关单位或个人,造成严重不良影响的;
(2)强行索取他人财物的;
(3)导致国家或社会公共利益遭受重大损失的。
法律依据:
《刑法》第三百八十六条
对犯受贿罪的,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。
索贿的从重处罚。
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)个人贪污数额在十万元以上的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产。
(二)个人贪污数额在五万元以上不满十万元的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产;情节特别严重的,处无期徒刑,并处没收财产。
(三)个人贪污数额在五千元以上不满五万元的,处一年以上七年以下有期徒刑;情节严重的,处七年以上十年以下有期徒刑。个人贪污数额在五千元以上不满一万元,犯罪后有悔改表现、积极退赃的,可以减轻处罚或者免予刑事处罚,由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分。
(四)个人贪污数额不满五千元,情节较重的,处二年以下有期徒刑或者拘役;情节较轻的,由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6347位律师在线
立即咨询
职务侵占罪构罪标准最新
[律师回复] 解析:
在我国,如果公司、企业或其它特定机构的职员,趁其职务之便,私自将所在单位的财物据为己有,且此种行为累计价值高达六万元人民币及以上时,那么,这些职员就已涉嫌构成了职务侵占的刑事犯罪范畴,应当依法进行立案追究。在此类情况下,法律依据如下:
1.职务侵占行为,在累计价值达到较大标准(即六万元人民币)的情况下,相关责任人将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚处罚;
2.而当职务侵占行为累计价值达到巨大标准(即十万元人民币)时,相关责任人则将面临五年以上有期徒刑的严厉惩罚,同时还可能被判处没收个人全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
侵占罪是指,将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
酒驾取保候审最高罚款多少
[律师回复] 解析:
依照相关法令之明文规定,醉酒驾驶案件中的取保候审保证金通常为人民币一千元或以上,然而具体数额仍需依据案情而定。对于不同类型的醉酒驾驶行为,所需缴纳的取保候审保证金亦有所差异。因此,在此时此刻无法准确预估具体的保证金数额,还需要结合实际的醉酒驾驶情节进行评估。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;
十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
问题紧急?在线问律师 >
7274 位律师在线,高效解决问题
物业预收物业费合法吗?
物业预收物业费是属于合法的行为,这种行为也是没有违反法律的条款,不同的公司都有不同的规定,物业费是业主必须要缴纳的一笔费用,但对于缴纳的标准就要按照小区的实际情况来行收取,这样才能更好的处理双方之前的关系。
10w+浏览
房产纠纷
诽谤罪最轻处罚是什么
[律师回复] 解析:
针对程度较轻且不构成重大社会危害性的诽谤行为,司法部门可对涉案人员处以五日以下拘留或五百元人民币以内的罚款处罚;若情节较为严重者,则应被处以五日至十日的拘留惩戒,可同时宣告此类人员需支付五百元人民币以内的罚金。在诽谤罪的认定过程中,需要遵循以下几个重要的标准:
首先,该类犯罪行为所侵害的客体主要是他人的人格尊严和名誉权;
其次,从犯罪客观方面来看,行为人实施了捏造并传播某种虚构事实的行为,这些事实足以贬损他人的人格和名誉,且情节严重;
再次,该类犯罪的主体通常为一般主体;
最后,从主观层面上看,行为人必须是故意为之,即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实,也清楚地知道自己的行为将会导致损害他人名誉的不良后果,而且还期望这样的结果能够发生。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
快速解决“损害赔偿”问题
当前6953位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应