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我家储藏室被暖气管漏水浸泡,物业公司有责任赔偿吗?

10w+浏览 匿名 2020-03-06 北京东城区
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    有一定责任。
    如果地暖是开发商统一安装的,并且楼上的业主没有对地暖进行私改,在地暖保修期内,由开发商负责,楼上的可以直接找物业公司安排维修,可以向开发商进行索赔。
    地暖的保修期各地不尽相同,可以找出当初买房的合同附件,里面有地暖的保修期。如果过了地暖的保修期,就要向楼上进行索赔。

    一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。

    二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

    三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。
    全文
    5 2020-11-20 16:10:59
  • 付玉斌律师
    付玉斌律师
    要先看漏污水部位的产权,再看是否是由于物业疏于管理造成的。
    全文
    6 2020-03-07
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