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你好,40年的别墅商业住宅和70年的商品住宅区别是什么,还有水电然暖是不是居民用的费用

3.9w浏览 匿名 2020-03-10 河南郑州
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律师解答 共2条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    普通住宅和商品房的区别主要是商品房有70年产权可以市场交易。普通住宅是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅,按现有规定需满足以下三个条件:
    1.住宅小区建筑容积率在
    1.0以上。
    2.单套建筑面积在140平方米以下。
    3.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格
    1.2倍以下。法律依据:《城市房地产管理法》第六十条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    全文
    6 2020-11-23 09:32:27
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,区别在于使用年限不同,商业的水电等费用可能会高于住宅类,你的问题建议咨询当地的房管局可以得到更好的解答处理
    全文
    3 2020-03-11
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