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您好,我购买的房子实际层高和合同约定层高不符,怎么办?而且购买的时候的宣传配置也被市场管理局定性为虚假宣传,这该怎么维权?

4.5w浏览 匿名 2020-03-11 北京
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律师解答 共10条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    根据商品房的购房合同与房层高不符的原因分别进行判断,分别处理:
    1、因规划、设计变更导致实际层高与合同约定不符的,应当按照《商品房买卖合同》中关于变更规划、设计的约定处理。
    2、因施工失误致使实际层高与合同约定不符的,如果商品房买卖合同对上述问题设置了违约责任,应按照合同的约定处理如果合同中对此没有约定,则只能依照相关法律规定处理。
    3、如开发商故意隐瞒经批准申报的层高,而在《商品房买卖合同》虚报层高欺骗买受人的,买受人可以根据《合同法》的规定,请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销《商品房买卖合同》,并可以开发商赔偿的损失。
    全文
    1 2020-10-01 03:23:24
  • 易胜华律师
    易胜华律师
    可以起诉至法院,要求承担违约责任,开发商是否有赔偿的意愿?当时合同是怎么约定的?
    全文
    7 2020-03-17
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    可以 适当索赔
    全文
    2 2020-03-11
  • 金颖律师
    金颖律师
    你好,需要结合合同约定处理。
    全文
    4 2020-03-17
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    购买的房子实际层高和合同约定层高不符,可以退房,并要求退房款
    全文
    5 2020-03-11
  • 怀向阳律师
    怀向阳律师
    您好!可以帮您起诉
    全文
    3 2020-03-11
  • 袁帅律师
    袁帅律师
    打官司
    全文
    7 2020-03-11
  • 夏广域律师
    夏广域律师
    您好,可以要求退房并赔偿损失。如有需要,可联系我?
    全文
    9 2020-03-11
  • 金诉房产律师
    金诉房产律师
    您好, 您的诉求是什么?建议您详细说明情况,当面咨询专业的房地产律师。
    全文
    5 2020-03-11
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,合同中的内容与实际情况不符,可以到法院起诉对方,建议委托律师。
    全文
    4 2020-03-11
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