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因业主单方面取消的项目,承包方已付定金的,怎么索赔

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-03-22 广西柳州
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律师解答 共4条
  • 史本奎律师
    史本奎律师
    你好,具体要结合合同约定来处理,原则上因业主方原因,导致设计变更,要几方签证,对承办方投入费用予以返还,甚至赔偿,谢谢!希望我的解答可以帮助到你,如果需要进一步帮助,可以威信(电话同号)或电话联系我,谢谢。如果方便,也请在网上留下好评和点赞,谢谢!
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    4 2020-03-22
  • 韦维律师
    韦维律师
    对方违约,可以要求双倍返还定金。
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    2 2020-03-22
  • 莫毅绪律师
    莫毅绪律师
    可以追究他们违约责任。
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    1 2020-03-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    如果是业主单方面违约,找业主索赔,通过协商、仲裁或诉讼等方式
    全文
    6 2020-03-22
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[律师回复] (一)诉讼主体资格方面
    1. 要确保提起离婚诉讼的原告必须是婚姻关系里的其中一方当事人,而且要清楚明确地指出被告是谁。因为只有婚姻关系的当事人才能对自己的婚姻状况提出诉讼主张,明确的被告也是诉讼能够顺利进行的基础。
    2. 要是离婚案件涉及到无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,比如精神病人、未成年人等,由于他们不能独立进行诉讼活动,就需要由他们的法定代理人来代理诉讼。法定代理人要依法维护被代理人的合法权益,保障诉讼的正常进行。

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    1. 证明夫妻感情破裂的证据在离婚诉讼中至关重要。例如分居证据,像双方签订的分居协议、一方在外租房居住的租房合同等,都能证明夫妻双方分居的事实;如果存在家庭暴力的情况,报警记录可以显示当时的报案情况,医院的诊断证明能说明受伤的程度等,这些都是有力的证据;要是发现对方有重婚或者与他人同居的行为,照片可以直观呈现相关情况,证人证言也能从侧面证实事实。
    2. 在财产分割问题上,需要提供详细的财产清单,清楚列出夫妻双方的财产情况,同时还要有相应的产权证明,比如房产证、车辆行驶证等,来证明财产的归属。如果涉及到夫妻共同债务,就需要提供债务形成的相关证据,比如借款合同、转账记录等,以便法院准确判断债务的性质和分担情况。

(三)程序方面
    1. 通常情况下,要向被告住所地或者经常居住地的法院提起离婚诉讼。这是为了方便法院送达诉讼文书、调查取证以及后续的审理工作。
    2. 法院在审理离婚案件时,会先进行调解,这是法定的必经程序。调解的目的是希望双方能够通过协商解决纠纷,达成和解协议。如果调解不成,法院会根据查明的事实和相关法律规定作出判决。
    3. 要是当事人对一审判决不服,可以在规定的期限内向上一级法院提起上诉。上诉是当事人的一项重要诉讼权利,通过上诉可以进一步维护自己的合法权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
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