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我买的商铺开发商延期交房怎么样的方式才能使开发商退款

3.7w浏览 匿名 2020-03-23 上海
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律师解答 共14条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    开发商延期交房的处理:
    1、与开发商协商解决。
    2、向当地的消费者协会投诉。
    3、向房屋管理机关反映。
    4、进行诉讼。业主可以要求判令开发商支付延期交房的违约金,或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。
    根据《合同法》第94条的规定,出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定除外。
    全文
    4 2020-11-23 13:25:20
  • 王爱国律师
    王爱国律师
    你好!法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
    你可以通知开发商解除合同,要求退款。协商不成,可以向法院起诉。
    全文
    9 2020-03-24
  • 上海申拓律师事务所律师
    上海申拓律师...律师
    评分 5.0 服务2万人
    咨询我
    目前开发商是否取得房屋预售许可,逾期交付的事实有没有在合同里面约定违约责任,及时通知送达了逾期交付,也不影响违约金的追索,专业律师可以帮您处理!
    全文
    8 2020-03-24
  • 孙晓东律师
    孙晓东律师
    评分 5.0 服务2425万人
    咨询我
    如果对方违约,可以考虑解除合同,要求退款
    全文
    7 2020-03-24
  • 熊普军律师
    熊普军律师
    你好,可以根据合同的约定处理。如果延期时间较长,可以要求解除合同。
    全文
    3 2020-03-24
  • 解焕宇律师
    解焕宇律师
    你好,具体要看开发商延期交房的原因,有需要可考虑委托律师处理的
    全文
    8 2020-03-24
  • 鲁倩律师
    鲁倩律师
    合同中有关于合同解除的约定吗?具体情况可以电话咨询。
    全文
    9 2020-03-24
  • 上海泽济律师事务所律师
    上海泽济律师...律师
    您好  你们有签订相应的合同吗?有的话可以按照合同上面的来
    全文
    6 2020-03-24
  • 张向锋律师
    张向锋律师
    协商不成,可起诉开发商要求解除合同退还购房款并支付违约金。我们擅长处理这类购房合同纠纷,成功处理多起同类案件。若需帮助,可来电或预约面谈我们。
    全文
    5 2020-03-24
  • 王崛律师
    王崛律师
    你好,根据你的描述在有证据证明的情况下可以去法院起诉的,谢谢
    全文
    1 2020-03-24
  • 彭琨律师
    彭琨律师
    你好,开发商延期交房的原因是什么呢?可以考虑对方违约解除合同
    全文
    7 2020-03-24
  • 杨大伟律师
    杨大伟律师
    您好,可以起诉,欢迎来电咨询或者来所面谈
    全文
    9 2020-03-24
  • 包更生律师
    包更生律师
    只能起诉要求开发商支付违约金,但不能要求退款解除合同
    全文
    4 2020-03-24
  • 籍兆森律师
    籍兆森律师
    为什么会延期交房呢?合同是怎么约定的呢?这个事情发生在哪里呢?
    全文
    4 2020-03-23
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