承租人在拖欠房东供热费的情况下把房屋转租了，合同明确规定不得转租转借，开始联系承租人让她归还欠的大热费，不给，说押金里扣，和次承租人沟通补交房屋押金不同意，现在卧室门已经损坏了，联系不上承租人，次承租人拒绝搬走。房屋还有半年到期。如果起诉，多久能解决？

[律师回复] 您好，可协商不成是可以诉讼离婚的

[律师回复] 你好，请问具体情况，能详细说一下嘛

[律师回复] 属于拖欠工资可以申请劳动仲裁索赔的

[律师回复] 你好！房屋买卖不影响租赁合同的效力，只是影响了承租人的优先购买权，你这边是要购买房子吗？可以来电详述。

[律师回复] 拖欠多少钱的工资？拖了多久

[律师回复] 你好这个是可以去申请举报的

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 你好具体什么法律问题请陈述

[律师回复] 你好，具体什么情况呢

[律师回复] 与房东协商处理，拟书面协议。

[律师回复] 你好，与你电话沟通详细情况。

[律师回复] 解析：
当某人已获得取保候审或监视居住的批准并在执行过程中，他/她去领传票时通常不会面临被重新收监的风险。只要在这段时间内，其未有任何违法行为或者违反相关规定的情形发生，例如未经事前许可擅自离开所在城市、在接到传唤时未能按时到达指定地点等等，那么便无需担心会受到重新关押的惩罚。然而需要注意的是，若在这段时间内出现任何非违规性的收监行动，这将意味着此人已经定罪且正在等待判决结果；而所谓的“批准捕??捉”并不等同于最终的判决结果。如在取保候审期间遭到逮捕，则应立即羁押在看守所内。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
在施行取保候审程序的过程中，往往会开展一系列的案情阐述与记录工作。其主要目的在于深入剖析被提请取保候审之人是否涉嫌违法犯罪行为，同时也需明确其犯罪情节是否清晰可辨，并检验相关证据链条是否确实可靠、充足完备。在此，我们必须着重强调，即便在取保候审期间，被调查对象在接到传唤通知后亦应当积极响应并准时出席法庭审理。倘若在取保候审期间，案件情况变得愈发错综复杂，需要对案情进行更为深入的探究或者对其他证据进行进一步核实查证，那么公安机关则有权利传唤当事人进行案情阐述与记录工作。所有这些措施都是为了更加准确地揭示被提请取保候审之人是否存在违法犯罪行为，以及其犯罪情节是否清晰可辨，并检验相关证据链条是否确实可靠、充足完备。只要被提请取保候审之人严格遵守相关规定，并且取保候审期限尚未届满，他们就无须担忧会被羁押。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占的证据搜集，应包括但不限于以下几个方面：提供公司、企业或者其他组织及其营业执照，以及上级主管部门的正式批准文件等用以证实其合法存在的必要材料；出具涉嫌责任人在该单位员工中的具体身份证明文件，例如聘任书、聘用合同、任命书、工作证件等；同时，还需提供涉嫌责任人侵占单位财产、挪用单位资金的具体依据以及金额确定的相关依据。这些证据可能涉及到涉案的发票、财务账册中记录相关内容的账页等重要材料的原始件与复印件。
对于职务侵占罪的法律制裁，根据犯罪情节轻重，可分为以下几种情况：若数额较大，则判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处以罚金；若数额巨大，则判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；若数额特别巨大，则判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处以罚金。所有能够证明案件真实情况的材料，都属于法定的证据范畴。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利条件，将本单位的财物非法据为己有，且数额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
【证据及其种类】可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。

[律师回复] 解析：
取保候审所缴纳的保证金能否顺利地予以索回，这主要取决于被取保候审人在执行取保候审期间是否严格遵守了相关的法规和规定。如果被取保候审人在整个过程中都能够做到遵纪守法，那么在取保候审期结束时，便可以凭借着解除取保候审的正式通知或相关法律文件前往银行，办理保证金的退还手续。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十三条
犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 解析：
关于股东职务侵占罪的认定准则，可以总结为以下几点：
首先，该等行为必须满足职务侵占罪的构成要素，即必须是股东以自身职务之便进行的侵占活动。
其次，在此过程中，他们侵犯了所在公司或企业的财产所有权，并且恶意地非法占有本单位财产，当数额达到人民币伍仟元乃至壹万元时，即可被追究责任。由于情节恶劣，此类犯罪分子将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。若侵占数额更为庞大，那么该名股东将会受到五年以上有期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被处以财产没收的附加处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
即便在实施抢劫行为过程中未能获得任何财物，仍然有可能构成抢劫罪这一违法行为。抢劫罪的成立与否，主要取决于犯罪分子的主观恶性以及客观犯罪行为的具体内容及特性。
因此，抢劫罪的犯罪客体呈现出双重性质，既包括对公共财产权的侵害，也涵盖了对公民人身权利的冒犯。只要该行为具备了获取财物或者严重侵犯他人人身安全中的任意一个要素，都可视作已经满足了抢劫犯罪构成的所有必备条件，进而认定为此罪的既遂形态。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国刑法的相关规定，对盗窃犯罪行为的量刑标准具体如下：
（1）若个人盗窃公共或私人财物价值在一千元至三千元之间，将面临处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时需被判处相应罚金；
（2）若个人盗窃公共或私人财物价值在三万元至十万元之间，不仅要面临处三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，还会被课以相应罚金；
（3）若个人盗窃公共或私人财物价值在三十万元至五十万元之间，将面临处十年以上有期徒刑或者无期徒刑的沉重处罚，并同时被判处罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若租赁之物品未按期归还且涉及金额庞大，该行为极有可能被视为犯下侵占罪。
根据我国《中华人民共和国刑法》所制定的相关法律条文，如将受托代为管理之他人财产非法占为己有，且涉及金额达到一定数量，并且在接到要求后仍拒绝归还原主的，将面临两年以下有期徒刑、拘役以及罚金的刑事处罚；倘若涉及金额巨大或存在其他严重情节者，则将受到两年以上五年以下有期徒刑，并同时被处以罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的刑事处罚条款如下：若犯罪涉及金额较大者，应处以两年以下的有期徒刑、拘役或单处的罚金;反之，若涉案金额巨大或伴有其他严重情节时，则应被判处为期两年至五年的有期徒刑，同时还需缴纳相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。