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宝鸡市商品房危房拆迁比例是1比几呀

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-03-24 福建厦门
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    根据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。局部危房,是指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,可以要求修缮以便正常使用。整幢危房是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,这种情况符合《合同法》第148条规定,因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,购房者可以拒绝接受标的物或者选择解除合同,并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。
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    12 2020-03-24
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[律师回复] 根据您描述的情况,您可以通过法律途径来保障您的退股权益。首先,您需要确认合伙合同中关于退股的条款,如果合同中有明确规定,那么应按照合同执行。如果没有明确规定,您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来维护自己的权益。您可以要求姨妹夫按照合同约定退还您的出资额,如果对方拖延不还,您可以通过调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。在诉讼过程中,您需要提供合伙合同、出资证明以及双方关于退股的沟通记录等证据。建议您尽快咨询专业律师,以便获得更具体的法律帮助和指导。
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[律师回复] 结论

在您所描述的遗产继承问题中,可以通过诉讼程序来调查遗产的具体数额,并在必要时通过法院的强制执行程序来保障合法继承权的实现。具体的实施路径包括申请法院调查令以获取遗产信息,以及在遗产分割方案确定后申请强制执行。

分析

首先,明确法律关系与法律事实。在您所描述的情境中,涉及到的法律关系主要是遗产继承问题。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。您的姥爷去世后,其遗产应依法进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条,其子女,即老大、老二和您母亲,属于第一顺序继承人。您作为您母亲的继子,若您母亲在世,您并不直接享有对姥爷遗产的法定继承权,但您母亲有权继承。

其次,进行法规分析。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十二条,继承人应当本着互谅互让的精神协商处理继承问题。如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中,您可以申请法院调查令,以协助调查遗产的具体数额。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,法院有权调查取证,包括查询银行账户信息,以确定遗产的具体数额。

接下来,进行案例分析。在【(2021)云06民终1277号】案中,法院明确指出在继承纠纷中,若有争议的遗产数额不明确,继承人有权通过诉讼请求法院进行调查和分割。因此,您可以通过法律途径请求法院调查并确认遗产的具体数额。

最后,进行实务分析。根据实务经验,遗产纠纷中常常因为继承人之间的信息不对称导致争议。通过诉讼,法院可以运用其调查权利来厘清遗产的具体情况,并在必要时进行强制执行以确保继承人的合法权益得以实现。例如,若老大拒绝分配遗产,您可以在法院判决生效后申请强制执行,以确保遗产能够按照法律或协议进行分割。

综上所述,通过诉讼程序,您可以要求法院调查遗产的具体数额,并在必要时申请强制执行,以维护您母亲的继承权及您的合法权益。建议在诉讼过程中,尽可能提供详细的财产线索和证据,以便法院能够有效地进行调查和裁决。
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