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我在江苏常州2017年5月交付的房子,一直未办理入职手续,2020年3月准备办理入住手续,物业费是怎么收取的

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-03-28 安徽黄山
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    1,购房者在购买的新房未入住的,物业费也是要交纳的。
    2,物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
    3,业主在购房后虽为入住,但物业已经在履行其服务业务了,从开发商通知交房当天开始物业就要对小区的绿化、卫生、安保等方面进行保障和工作了,业主有义务交纳相应的物业费的,但可以跟物业公司申请在未居住期间物业费减半的要求。
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    12 2020-03-28
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一直未办理入职手续,2020年3月准备办理入住手续,物业费是怎么收取的?
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上海员工入职怎么办理入职手续
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室友盗窃算不算入室盗窃罪
[律师回复] 解析:
关于入户盗窃,此犯罪行为通常是指侵入住户主人生活的私人空间或相对密封的环境中进行偷盗活动。而若是处于商业区或单位内部的门房以及集合式宿舍等类似场所,由于不具备针对个人隐私和固定生活的保护性特征,因此便不再被视为户,进而亦无法构成入户盗窃,而应当判定其本质上属于普通的盗窃行为。
另外,若您提及的寝室实际上是学校或公司设置的学生宿舍,那么同样不能将之归类于入室盗窃。
根据我国相关法律规定,盗窃罪是指以非法占有为目的,秘密窃取公私财物,数额较大的行为。对于此类犯罪,根据犯罪情节轻重,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需并处或者单处罚金;若数额巨大或者存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且仍需并处罚金;而对于数额特别巨大或者具有其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需并处罚金或者没收财产。当入户实施盗窃行为被发现后,行为人为了掩盖赃物、抵抗逮捕或者销毁证据而当场采取暴力手段相威胁时,如果该暴力行为或者暴力威胁发生在户内,则可以被认定为“入户抢劫”;但若发生在户外,则不能被认定为“入户抢劫”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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怎么给员工办理入职手续?
1、填写《员工履历表》。2、发放向新员工介绍公司情况及管理制度的《制度汇编》3、按照《新员工入职手续清单》逐项办理入职手续。4、确认该员工调入人事档案的时间。5、向新员工介绍管理层。6、带新员工到部门,介绍给部门总经理。
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洗钱罪中的财物有哪些
[律师回复] 解析:
在判定是否构成洗钱罪时,必须满足以下条件:
首先,行为人需参与了为毒品犯罪等洗钱罪的上游犯罪提供资金账户;
其次,行为人有义务将其所拥有或控制的财产转化为现金形式;
再次,行为人可能会通过转账或者其他支付结算手段以转移资金等方式来掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源及性质,以上所有行为均可被视为构成洗钱罪。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
聚众斗殴抢劫财物罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于聚众斗殴罪这一犯罪行为的立案标准有所明确规定:只要涉及到组织、策划、指挥或者直接参与聚众斗殴行为,均应予以立案、审查并追究刑事责任。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》相关条款,对于聚众斗殴案件中的首要分子以及其他积极参与者,将依法判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;若存在多次聚众斗殴行为,则对首要分子及其他积极参与者,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
此外,根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,以暴力、威胁或其他手段实施抢劫公私财物的行为,应当予以立案。抢劫罪属于典型的行为犯。在《中华人民共和国刑法》中,并未对构成抢劫罪所需达到的数额和情节作出具体规定。因此,只要行为人通过暴力、威胁或其他手段当场实施了抢劫公私财物的行为,不论是否成功抢得财物,也不论实际抢得的财物数量大小,原则上均构成抢劫罪,公安机关应当依法进行立案侦查。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
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上海企业怎么办理入职手续
首先会被带到了人事部门,让填写一份简单的个人资料,包括个人履历、基本信息等;如果是非上海生源,需要提交《全国毕业生就业通知书》,还应同时递交上海市教委同意其《进沪就业通知》或《上海市居住证》等材料;同时签订了一份试用期劳动合同,而后,会拿到了一份入职指南。
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物业罚款属于敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:
这取决于案件的具体细节和情况。
首先,敲诈勒索罪被定义为强迫他人交付钱财的不法行为,其中包含了敲诈勒索公私财物且金额高达一定大小或涉及多起此类案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时可能会附加或单独罚款。倘若敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节,则将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑,并可能会伴随罚金的惩罚。当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时,可能需要承担十年以上的有期徒刑,并且同样可能会面临罚金的处罚。敲诈勒索罪作为一种严重的侵犯财产罪行,其犯罪对象主要是公私财物。
其次,敲诈勒索公私财物,且金额较大或者涉及多起此类案件,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事责任,同时可能会附加或单独罚款。如果敲诈勒索财物的金额庞大或存在其他严重情节,那么将会受到三年以上直至十年以下的有期徒刑,并可能会伴随罚金的惩罚。而当犯罪者所敲诈勒索的公私财物达到非常大的规模或出现其他极其严重的情节时,可能需要承担十年以上的有期徒刑,并且同样可能会面临罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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走私动物制品能取保候审吗
[律师回复] 解析:
走私活动乃是一类极其严重之违法犯罪行为,往往牵涉到未经合法许可的进口、出口或是运输货物等非法交易行径。通常情况下,涉嫌走私罪名的犯罪嫌疑人并无资格获得取保候审的权利。
然而,在某些特殊情形下,若能满足一系列特定条件,则走私犯罪嫌疑人或许有望获得取保候审的机会。
首先,欲申请取保候审的走私犯罪嫌疑人需满足一系列特定条件方可予以考虑。这些条件可能涵盖以下几个方面:
1.犯罪嫌疑人须具备提供充足担保的能力,以确保其在取保候审期间不会逃离现场或者干扰司法程序的正常进行;
2.犯罪嫌疑人不得存在其他尚未解决的刑事案件或民事纠纷;
3.犯罪嫌疑人不得曾违反过取保候审相关规定。若走私犯罪嫌疑人能够满足以上所有条件,便可尝试申请取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
盗窃罪3千元判几年判多少年
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于盗窃金额达到了3千元这一数额较大的情况,应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚,并且要附加或者单独缴纳罚金。
根据《中华人民共和国刑法》中的第二百六十四条,明确规定了针对盗窃公私财物行为的量刑标准。
其中,对于盗窃金额达到一定程度或者是多次进行盗窃活动的犯罪分子,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还要附加或者单独缴纳罚金;而对于盗窃金额巨大或者存在其他严重情节的犯罪分子,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚,同样需要附加或者单独缴纳罚金;
至于盗窃金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者没收其全部财产。
此外,如果犯罪分子存在以下任何一种情况,都将被判处无期徒刑或者死刑,并且还要没收其全部财产:
(一)盗窃金融机构,且金额特别巨大的;
(二)盗窃珍贵文物,且情节严重的。在《最高人民法院关于审理盗窃案件具体应用法律若干问题的解释》中,对盗窃公私财物的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”做出了明确规定。
具体来说,个人盗窃公私财物的价值如果在人民币500元至2000元之间,那么就可以认定为“数额较大”;如果个人盗窃公私财物的价值在人民币5000元至20000元之间,那么就可以认定为“数额巨大”;如果个人盗窃公私财物的价值在人民币30000元至100000元之间,那么就可以认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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