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我在农村自建2层楼房,请的是农村的建筑队。今年农历2月份动工,因为对方接了太多工程,到麦收以后还没有给浇一层顶。钢筋生锈很历害,水泥也已经板结。我打电话催促对方工头,对方一直拖,后来不接电话。我实在没办法,就更换了工程队。本来讲好200元/平方建筑面积,对方工头后来非要按280元/平方收取,理由是按一层房屋价格收取。但是实际上一层房屋的价格我们这里是220/平方。后来又要收取打地基的钱。我觉得这不合理,想咨询一下律师,我应该怎么做?而且对方工程队在打地基的时候只打了60厘米,有大约1米是用砖砌的。现在泥过外墙以后,可以明显的看出砖砌的地基部分。这是不是质量不合格呢?我这样说不知道能不能说清楚。希望律师能帮我,谢谢!

10w+浏览 匿名 2015-09-20 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    你好,根据你问题的表述,如果双方签订了施工合同,关键看合同如何约定,如果未签合同,对方施工质量标准如不符合房屋质量标准,那么你有权拒付工程款,并要求对方予以维修整改,整改合格后可按照约定价款支付。
    全文
    2 2015-09-21
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有大约1米是用砖砌的,现在泥过外墙以后,可以明显的看出砖砌的地基部分,这是不是质量不合格呢?
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关于商铺门前使用权的具体长度,则需要依据您与开发商签订的合同中所注明的使用权范围来确定。
由于不同房地产开发商及商铺开发商对于商铺门前使用权的规定各异,因此商铺门前的使用权也会有所差异。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
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