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二手房东不退我租金,东西我又还回去了,怎么办

3.8w浏览 匿名 2020-04-22 江西景德镇
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律师解答 共2条
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    一、根据您提供的信息,依据法律规定大致可能可以争取的权益有:房租到期,您可以要求二手房东返还押金。
    二、具体法律依据如下:
    1、《合同法》第二百一十八条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。
    2、《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
    3、《民法通则》第九十二条规定,没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。押金不等于定金或违约金,出租人收取押金,一般是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿才设定押金,只要租赁物没有受损,押金都应该退还。二手房东没有合法依据可以不予返还,其构成不当得利,因此您可以要求房东返还押金。
    三、为使您的上述权益得到有利保障,建议您开始搜集以下证据材料:合同、押金收据、转账证明等。
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    4 2020-11-24 13:50:02
  • 常青律师
    常青律师
    评分 5.0 服务1564万人
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    如果你符合退租金的条件,可以向法院起诉
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    2 2020-04-22
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