拆迁后的安置房，能直接变更房产上的名字吗

所谓回迁房屋，实际上就是指被征收人依据相关政策获得的用于置换的房屋，其性质应该被视为安置性房屋。在这种情况下，原房主需要持有该房屋至少长达五年时间，之后才能去支付以原房主名义缴纳的土地使用权出让金、契税以及其他相关税费。在此基础上，经过正式手续并办理好房产证、契税凭证及土地证后，方能实现对回迁房屋的自由买卖或转让给他人的法律程序。

安置房不能直接通过更改合同名字来购买。需原业主持有房产至少五年，缴纳相关税费后获得正式房产证、契税证及土地使用证，才能进行自由买卖或过户。回迁房若为国家划拨土地，需等五年期满并缴纳土地出让金后方可交易。亲属间更名有赠与、继承、买卖三种方式，需根据实际情况选择。

拆迁安置房在取得产权证书后，可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记，否则不发生法律效力。因此，进行拆迁安置房所有权转让前，务必先完成产权登记，取得产权证书。之后方可进行后续操作。

拆迁安置房在取得产权证书后，可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记，否则不发生法律效力。因此，进行拆迁安置房所有权转让前，务必先完成产权登记，取得产权证书。之后方可进行后续操作。

拆迁安置房在取得产权证书后，可依法转让给子女。我国不动产物权变动需经登记，否则不发生法律效力。因此，进行拆迁安置房所有权转让前，务必先完成产权登记，取得产权证书。之后方可进行后续操作。