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房产证上父女两人名字,想去掉女儿名字,如何办理

10w+浏览 匿名 2020-05-06 北京
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律师解答 共11条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择,买卖,赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询,对于赠与的方式或者析产的方式,将自己的份额转让给父母,具体流程向大家说一下。
    房产赠与的流程:
    1、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。
    2、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。
    3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料
    (1)过户申请书;
    (2)身份证件;
    (3)房地产权证;
    (4)赠与书及公证书;
    (5)有关税费的收据。
    如果想要将子女的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式。
    房产析产需要的材料:
    1、房屋所有权证书;
    2、析产协议及公证书;
    3、当事人身份证及复印件;
    4、面积测绘报告;
    5、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
    可能牵涉到营业税契税印花税公证费,具体要到房地产交易中心详细咨询,交易中心有志愿者提供详细的咨询。
    全文
    1 2020-11-27 23:25:55
  • 金诉房产律师
    金诉房产律师
    您好,女儿多大了,同意去掉她的名字吗?建议您详细说明情况,当面咨询专业的房地产律师。
    全文
    5 2020-05-06
  • 杨帆律师
    杨帆律师
    评分 5.0 服务4579万人
    咨询我
    女儿的份额转移给父亲即可
    全文
    9 2020-05-06
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
    咨询我
    据您所述,如果经女儿同意的,一般可以到房管局办理相关事项
    全文
    7 2020-05-06
  • 赵洁律师
    赵洁律师
    可以到具体办事机构咨询一下
    全文
    5 2020-05-06
  • 黄长勇律师
    黄长勇律师
    父女二人本人带好证件,直接去不动产登记中心变更就可以。
    全文
    8 2020-05-06
  • 张学研律师
    张学研律师
    您好,去房产局更名
    全文
    7 2020-05-06
  • 李国蓓律师
    李国蓓律师
    您好,可以询问房管部门。
    全文
    9 2020-05-06
  • 胡畔律师
    胡畔律师
    名字并不一定代表房屋归属,如果更名需要到房管部门变更。
    全文
    8 2020-05-06
  • 李俊理律师
    李俊理律师
    走买卖或赠予,需要缴税。
    全文
    8 2020-05-06
  • 刘堂律师
    刘堂律师
    您好 有什么帮到你的 具体什么情况
    全文
    9 2020-05-06
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