律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我朋友和他老婆结婚的时候,朋友打算把房产证上面的名字加上他老婆的名以表对老婆的心意,在办理房产证加名字的时候,房产证加老婆名字要收费吗?

帮助10人 4.8w浏览 匿名 2020-05-08 云南红河
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律师解答 共3条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    房产证上加名字主要分为三种情况:
    (一)有房无贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。
    (二)有房有贷:手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
    (三)如果还没有结婚就需要在房产证上加名字,这种情况将视为房屋买卖,需要交如下费用:
    1、每平方米2.5元交易费;
    2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。
    3、万分之5的印花税;
    4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样);
    5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算;
    6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。
    全文
    10 2020-05-08
  • 律图法律服务团
    律图法律服务团
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    不要钱,过户的时间写。如果后加你老婆名字,收取一定费用如果不加名字则属于婚前财产,归你个人所有,如果加名字且没有约定份额的则属于共同所有,如果约定份额的则按约定处理在贷款还清之前就可以加名字了,但是会麻烦一些。可以领取。你需要通过
    全文
    10 2020-05-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    在房产证上加名字分为赠与和转让(过户)两种方式。其次是,在房产证加名字要收取相应的费用,主要有契税、工本费等。
    1、无贷房子房产证上加夫妻名字
    夫妻间加名字,只要有结婚证等相关证件,直接到当地房地产交易中心,产权变更窗口办理就可以了。费用大概在150元左右,主要是工本费等。
    2、无贷房子房产证上加子女的名字
    如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右的房子,税费在200元左右。
    3、有贷房子房产证上加名字
    有贷房子房产证上加名字时,应先到借贷银行办理抵押变更手续。如果贷款是纯公积金的,需另外支付100元费用。而如果贷款是公积金+商业贷款的组合形式,则需要支付200元。其它规章步骤则和有房无贷相同。
    全文
    7 2020-09-29 16:19:47
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办理房产证加名字的时候,房产证加老婆名字要收费吗?
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房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和房产证加老婆名字有效吗,房产证加老婆名字怎么加?相关的法律规定。
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房产纠纷
团伙判刑还能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在涉及有组织犯罪的特定案例中,被认为具备了取保候审条件的犯罪嫌疑者或者被告个人的具体状况起着决定性的作用,这些条件主要包括犯罪行为的严重程度以及对社会公共安全造成的潜在威胁,甚至于犯罪嫌疑人或者被告是否有可能逃脱法律审判等等复杂因素。
然而,只要犯罪嫌疑者或者被告符合我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所明确规定的取保候审标准,比如他本身并不潜伏着危险从而导致社会秩序混乱,那他们就完全有权提出取保候审的申请,这是原则上的条件。但是需要注意的是,因协同作案而引发的犯罪行为,司法机构往往会采取更为慎重的态度进行处理,因为这种类型的犯罪活动通常涉及到众多人员,并且组织结构严密,因此存在着串供和逃逸的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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房产证加老婆名字怎么加?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与房产证加老婆名字怎么加相关的法律方面知识。
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房产纠纷
侦查多久能取保候审
[律师回复] 解析:
取保候审的具体时长须视具体案情而定,相关法律条款并未明确规定在侦查阶段实施取保候审所必须遵守的具体期限。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,犯罪嫌疑人和被告以及他们的法定代理人和近亲家属或辩护人都有权利提出取保候审的申请,至于审批权则属于司法机关依照个案的具体情况进行有针对性的决定。如果满足取保候审的要求,比如可能判处在管制、拘役或独立适用附加刑等较轻刑罚,或是可能面临有期徒刑以上重刑但对社会不构成重大风险等情形,司法机关便可作出准许取保候审的决定。反之,若不符合取保候审的条件,可能会导致当事人继续被羁押。因此,取保候审的时长可能会因为案件的性质、复杂程度以及证据收集状况等多种因素而产生差异。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行
解除取保候审能否起诉赔偿
[律师回复] 解析:
若有关当事人因犯罪行为而被刑事拘留或者逮捕,且处于看守所之中,此时应当启动国家赔偿程序。
然而,若涉及到取保候审的情况,则并不存在赔偿事宜。请细听以下详细解释:
(1)第一步,请求国家赔偿的主体必须为遭受损失的公民、法人及其他相关机构。当受害公民不幸去世,其继承者与其他具备抚养关系的亲属便拥有了请求赔偿的权利。
(2)在正式提出赔偿诉求之前,您需要先向赔偿义务机关提出申请。赔偿义务机关通常为在其自身及其工作人员执行公务过程中给公民、法人或其他组织带来损害的行政机关,以及负责侦查、检察、审判、监狱管理等方面事务的司法机关。
此外,对于行政赔偿案件,您还可以选择在申请行政复议和提起行政诉讼的同时提出赔偿请求。
(3)在提交赔偿申请时,您需填写一份详尽的申请书。该申请书应包含以下内容:受害人的个人信息,如姓名、性别、年龄、职业、居住地等;法人或其他组织的基本信息,如名称、地址、法定代表人或主要负责人的姓名、职务等;具体的赔偿要求、事实依据和理由;以及申请日期。
(4)赔偿机关将在收到申请之日起的两个月内做出赔偿决定;若逾期未予赔偿,或者请求人对赔偿金额持有异议,那么行政赔偿的请求人可以在期限届满后的三个月内向当地人民法院提起诉讼。
至于刑事赔偿的请求人,他们可以在期限届满后的三十日内向上一级机关申请复议,复议机关应在收到申请之日起的两个月内给出最终决定。若对复议结果仍存疑虑,请求人可以在收到决定之日起的三十日内,或者复议机关逾期未做决定的情况下,自期限届满后的三十日内,向复议机关所在地同级人民法院审判委员会申请作出赔偿决定。
法律依据:
《国家赔偿法》第十七条
行使侦查、检察、审判职权的机关以及看守所、监狱管理机关及其工作人员在行使职权时有下列侵犯人身权情形之一的,受害人有取得赔偿的权利:
(一)违反刑事诉讼法的规定对公民采取拘留措施的,或者依照刑事诉讼法规定的条件和程序对公民采取拘留措施,但是拘留时间超过刑事诉讼法规定的时限,其后决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
(二)对公民采取逮捕措施后,决定撤销案件、不起诉或者判决宣告无罪终止追究刑事责任的;
(三)依照审判监督程序再审改判无罪,原判刑罚已经执行的;
(四)刑讯逼供或者以殴打、虐待等行为或者唆使、放纵他人以殴打、虐待等行为造成公民身体伤害或者死亡的;
(五)违法使用武器、警械造成公民身体伤害或者死亡的。
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房产证上加老婆名字吗
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房产纠纷
取保候审会不会被法院起诉
[律师回复] 解析:
而言之,针对您提到的问题,答案并非如此。取保候审制度的实施,确实无需经过刑事诉讼程序的起诉环节,然而这并不意味着被取保者就此免受刑事处罚,甚至包括有期徒刑或更重刑罚的可能性也依然存在。在具体的审判结果上,是否将面临入狱服刑,需要由司法机关依据法律程序,进行进一步严肃、严谨的审理之后,再依法做出最后的判决。需要明确的是,取保候审的期间,最长不能超过12个月。
此外,对于人民检察院决定对犯罪嫌疑人采取取保候审措施的案件,在取保候审期限届满之前的第15天,负责执行的公安机关必须向作出决定的人民检察院发出通知。而人民检察院则应在取保候审期限届满前,依法做出解除取保候审或者变更强制措施的决定,同时通知公安机关予以执行。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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没房产证房子加老婆名字吗?
没房产证房子是没有办法加老婆名字。因为有房产证的情况之下的话,才能够添加姓名。根据我们国家法律当中的规定,如果说房屋有贷款还没有还清的情况之下,不管是加配偶还是加其他人员的姓名,都必须要征得抵押权人的同意才能够进行办理。
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房产纠纷
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房产证可以加老婆名字吗?
房产证可以加老婆名字,只要丈夫是房屋的所有人,那么就可以自由的决定是将妻子的名字加上去。但是一旦加名之后,不管房屋是否是在婚后购买的,也不管购买房屋的钱是从哪里来的,该房屋都会转变为夫妻共同财产。
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