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租房违约金百分之200,是不是可以认定为过高

4.8w浏览 匿名 2020-05-12 河南郑州
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律师解答 共8条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    出租方:(简称甲方)承租方:(简称乙方)甲、乙双方通过协商,就房屋租赁一事达成如下协议:
    一、甲方向乙方提供自有房屋地址:1栋3单元606房,作为租住使用。
    二、房屋租金为壹仟伍佰元月(小写::1500元)租金为一季度一交,并先支付押金2000元,下次交租金须提前15天。
    三、水电费、卫生费、有线费、物业费等由乙方支付。
    四、租期暂定2年,即从至,如续租须另行协商。
    五、房屋内一切现有设施如有损坏,由乙方负责修理,退房时须保持原样,乙方必须遵守国家法律法规制度,不得在房屋内从事任何非法活动,否则,甲方不负责任何刑事、经济责任。
    六、甲方保证以上房屋具有合法手续,如有出现纠纷,则由甲方承担一切违约损失。在租赁期内乙方不得转租,否则甲方有权终止合同,并由乙方赔偿违约金元。
    七、以上协议一式二份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效,甲、乙双方自觉遵守(年月日抄表数为:水表吨,电表度,燃气表立方)。甲方签字:乙方签字:身份证号码:身份证号码:联系电话:联系电话:年月日以上就是关于租房合同百分之200违约金的范文希望可以帮到你
    全文
    6 2020-11-28 03:10:10
  • 史玉靖律师
    史玉靖律师
    您好,百分之二百确实是过高,协商不成可以诉讼解决,这个是很难得到法院支持的。
    全文
    8 2020-05-12
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    您好,根据您的描述,这确实属于过高。希望对您有所帮助。
    全文
    6 2020-05-12
  • 段军晓律师
    段军晓律师
    你好,违约金百分之200是过高的。可以协商降低,提起诉讼的,可以主张酌情减少。
    全文
    2 2020-05-12
  • 董伟玲律师
    董伟玲律师
    你敢,200违约金确实有点高,法律规定不超过实际损失的30%。。。。。
    全文
    2 2020-05-12
  • 李云律师
    李云律师
    您好,违约金过高可以协商解决,协商不了可以起诉处理
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    8 2020-05-12
  • 田华钢律师
    田华钢律师
    最高可以酌减30%,这个一般不会支持
    全文
    8 2020-05-12
  • 和芳律师
    和芳律师
    按照法律规定,违约金最高不超过实际损失的百分之30,高出部分无效
    全文
    9 2020-05-12
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[律师回复] 此事件可定性为校园欺凌事件,涉及到了暴力行为。
分析
根据《加强中小学生欺凌综合治理方案》的相关规定,中小学生欺凌是指发生在校园内外、学生之间,一方(个体或群体)单次或多次蓄意或恶意通过肢体、语言及网络等手段实施欺负、侮辱,造成另一方(个体或群体)身体伤害、财产损失或精神损害等的事件。

在本案中,高年级学生因口角问题集体冲进厕所并对你们进行殴打,属于蓄意通过肢体手段实施欺负、侮辱,造成身体伤害的行为,符合学生欺凌的定义。此外,根据最高人民法院发布的指导性案例,对于校园欺凌事件,学校有责任采取措施进行预防和处理,确保学生的安全。

对于你们这边有三个人还手的情况,根据《治安管理处罚法》的相关规定,如果是出于自卫行为,且力度适当,可能不会被定性为违法行为。但具体情况需要根据事实和证据进行判断。

综上所述,此事件应定性为校园欺凌事件,学校应当依据相关法律法规和政策,对事件进行调查处理,并采取相应措施保护受害学生的合法权益,同时对施暴者进行适当的教育和惩戒
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