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你好,在济南签订购房合同后可以落户吗?

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-05-17 山东济南
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律师解答 共1条
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    规范的做法是,凡在合同上签名盖章的,以及要使用该合同办相关事的(例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处)各方,都应有一份合同原件。作为购房人,理应手里永远保持有一份合同原件。再则,当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时,很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份,也容易补上开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。另外,有人认为拿到了产权证,购房合同就没用了。这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。至少在上海卖出房屋时,税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票(要求提供其中的两样原件)。若你少了两样,怎办还如,有的单位给个人发购房补贴,也要先查验购房合同原件的。我们的经验做法是,预售合同一式6份(买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一),出售合同一式5份。要办公证,还再加一份。出售合同少了预告登记,可以比预售少一本。综上所述,我们对签几份购房合同这个问题有了一个明确答案,希望对你有所帮助
    全文
    13 2020-05-17
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2024济南落户口政策
济南落户政策放宽了对学历的要求,专科及以上学历、初级以上专业技术职务资格和四级以上职业资格可以直接落户,此外济南市人才小组办公室认定的紧缺急需人才、创新创业让人才和社会贡献突出人才也可以在济南落户,没有合法稳定住所的,可以到就业单位集体户落户。
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在济南买房子户口可以落在济南吗?
在济南买房子户口也不一定可以落在济南,根据相关规定,必须工作满三年才可以落户到济南,具体情况可以向当地的房地产管理部门咨询了解,但不同地区对不同的人群的落户可能有不同的政策规定。
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济南落户条件有哪些
按规定参加本市城镇职工养老保险满1年,拥有合法住宅用途房产(含居住性公寓)并取得房产证或不动产证的人员本人、配偶及其未成年子女,可在本区域落户。每套住宅用途房产,自落户之日起两年内只能享受一次居住就业落户政策。夫妻一方参加本市城镇职工养老保险,另一方拥有房产,申请迁入本区域,应当办理整户迁移。
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买房没签购房合同退定金流程是怎样
[律师回复] 解析:
对于未签署购房合同的情况下,定金如何退还这一问题应依据具体情况进行判断。
首先必须考察双方在支付定金之时所达成的共识。若在协议中并无明文规定定金可否退还,那么一般的做法是允许退还,这通常需要双方共同协商以达成共识。
然而,若一方原因直接导致了买卖合同无法成立,则适用于定金罚则的规定。在这种情况下,若是由于开发商自身的问题致使无法签订合同,那么购买者有权要求开发商退还其相应的定金。但是,如果是由个人原因引起,且开发商在此过程中并无任何隐瞒行为,那么购买者仅能单方面提出退还定金的请求,同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。若双方未能就此达成一致意见,购买者可尝试积极与开发商进行沟通和协商。
最后,如果是因为对商品房合同及其补充协议的内容存在分歧,从而导致未能成功签约,那么此时定金理应予以退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。
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济南落户有哪些条件
1、在济南市区购房,必须是建筑面积90平米以上的成套商品住宅房,并有房产证(含办理抵押贷款房),方可申请办理落户。2、普通高校专科(含高职)、高级技工学校毕业生需经毕业生主管部门同意正式派遣已办理接收手续、签订劳动合同并按时交纳养老保险费,单位同意接收,可落济南市单位集体户或自己实际居住产权住房处。
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购房定金付了怎么还不退款
[律师回复] 解析:
关于购房定金应否退还以及如何解决此类问题,现提供如下几种途径供参考:1.当事人可尝试通过与出卖方进行友好沟通协商以期达成退款共识;2.当事人也可主动寻求消费者保护委员会出面协助调解,共同寻找妥善解决方案;3.倘若以上两种方法均未能有效化解纠纷,当事人还可选择拨打全国统一的投诉举报热线12315进行维权;4.若以上所有措施皆告失败,当事人仍有权依法向人民法院提起诉讼,请求对方全额返还所支付的定金款项。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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在济南落户政策有哪些?
济南落户政策有:参加本市城镇职工养老保险满1年;拥有合法住宅用途房产并取得房产证或不动产证的人员;每套住宅用途房产(含居住性质公寓,自落户之日起两年内只能享受一次居住就业落户政策;夫妻一方参加本市城镇职工养老保险,另一方拥有房产,申请迁入本区域,应当办理整户迁移。
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