购安置房，第一次给部分钱，第二次给清，第一次就是购房合同吗，如果双方都不在场怎么办

房屋买卖应缴税费包括契税、买卖合同印花税、公共维修基金税率、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费，如果按揭还要包括评估费、保险费、公证费、贷款评估费以及抵押登记费。

1)身份证(2)户口簿(3)集体户的需开户籍证明(4)结婚证的原件1、乡村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明3、首套房证明4、大龄独身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也即是独身证明

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购买一手房一定要看“五证二书”，购买二手房一定要看产权证。选择信誉良好的房地产企业或中介机构。其他问题，小区规划配套设施，户型设计是否合理，了解物业管理公司的基本情况。

要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍（含）至4倍的，税率为1%，4倍（含）以上的税率为1.2%。