第一次买房要交税吗

[律师回复] 纳税人偷税漏税金额达到一千万的，属于逃税罪数额特别巨大的情形，但是并不会被判处死刑。纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，在账簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金;偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额占应缴税额的百分之十以上并且数额在一万元以上的，依照前款的规定处罚。对多次犯有前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。

[律师回复] 你好，第二次偷税漏税构成累犯的，要从重处罚。或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金;偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。

[律师回复] 对于第一次申报个税密码这个问题，解答如下, 个人所得税网络申报时，根据初始临时密码修改密码才能正常申报，如果修改密码时提示原申报密码错误。需拨打4007112020热线电话咨询此问题。
如果在使用地税机关提供的各类办税软件时遇到问题，请及时与当地的主管地税机关或市局确定的软件服务商联系，寻求支持。
首次申报个税的初始密码是税务局发放的。银行签税务三方协议需要企业公章，企业税务登记证副本原件及复印件，经办人身份证原件及复印件；银行开户许可证复印件，税务所填写银行代扣款一式三联三方协议书，企业、税务盖章后由企业带给其开户银行盖章 ，银行 、企业、 税局各留一份。
1、去地税局办理三方协议需要带的资料：带身份证、公司公章、开户许可证、税务登记证副本。
2、税务“三方协议”的定义：三方协议是纳税人、税务局和银行签订的协议，以便实现网上申报实时缴税。
3、办理银行税务三方协议的程序：
(1)拿着开户许可证到税务局办纳税账户登记备案；
(2)由税务局出具制式的三方协议，税务局先盖好章，企业盖章；
(3)到开户银行拿三方协议请银行盖章，提醒要银行及时在系统同步开通，否则税务系统连不上，会影响交税；
(4)银行留下一份协议，再交到税务大厅即可。

[律师回复] 个人所得税网络申报时，根据初始临时密码修改密码才能正常申报，如果修改密码时提示原申报密码错误。需拨打4007112366热线电话咨询此问题。
如果在使用地税机关提供的各类办税软件时遇到问题，请及时与当地的主管地税机关或市局确定的软件服务商联系，寻求支持。
首次申报个税的初始密码是税务局发放的。银行签税务三方协议需要企业公章，企业税务登记证副本原件及复印件，经办人身份证原件及复印件；银行开户许可证复印件，税务所填写银行代扣款一式三联三方协议书，企业、税务盖章后由企业带给其开户银行盖章 ，银行 、企业、 税局各留一份。
1、去地税局办理三方协议需要带的资料：带身份证、公司公章、开户许可证、税务登记证副本。
2、税务“三方协议”的定义：三方协议是纳税人、税务局和银行签订的协议，以便实现网上申报实时缴税。
3、办理银行税务三方协议的程序：
(1)拿着开户许可证到税务局办纳税账户登记备案；
(2)由税务局出具制式的三方协议，税务局先盖好章，企业盖章；
(3)到开户银行拿三方协议请银行盖章，提醒要银行及时在系统同步开通，否则税务系统连不上，会影响交税；
(4)银行留下一份协议，再交到税务大厅即可。

[律师回复] 小规模企业，主要报税的地方是地方国税以及地方地税，所以要报税需要到这两个地方，有2种方式可供选择：
1.可以选择去现场填报。
2.可以选择直接在网上进行纳税申报。
国税报税网上流程：找到地方国税入口——选择办税服务——电子税务局登录——后面进去就可以看到“增值税小规模纳税人申报”。
地税报税网上流程：找到XX市地方税务局——电子税务局企业用户登录——选择一种登录方式进入——根据税收表格进行填写——提交申请——成功之后可以查看申报结果。
《税收征收管理法》第五条
国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作。各地国家税务局和地方税务局应当按照国务院规定的税收征收管理范围分别进行征收管理。

[律师回复] 专业律师法律分析：
第二次偷税漏税如果构成累犯的，判刑会更重。累犯是被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的行为人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第六十五条
被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
《中华人民共和国刑法》第二百零一条
纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。

[律师回复] 第二次偷税漏税会判处当事人三年以下有期徒刑。偷税罪是结果犯，它必须达到法定结果才能成立。法定结果有两个：其一，偷税数额达一万元以上，且占应纳税额的百分之十;其二，行为人因偷税受到两次行政处罚。这两点呈并列关系。

[律师回复] 一、第二次偷税漏税的法律后果是：
1、对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款50%以上5倍以下的罚款；
2、构成逃税罪，一般判处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
二、逃税罪处罚标准具体如下：
1、纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
2、数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
3、扣缴义务人采取第1条所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照第1、2条的规定处罚。
4、有第1、2条行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。
【法律依据】
《中华人民共和国刑法》第二百零一条，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。
对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。
有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任；但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

[律师回复] 97年的房可减免营业税，老本不唯一不减免个税，其他根据购房者可否首次购房、评估价、面积等情况，交纳如下： 1、测绘费1.36元平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，应予浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平140平内1.5%，超出140平或非首次3%，买方交纳 4、所得税按全部的1%，由卖方承受；　 5、交易费6平方,两方　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方交纳。

[律师回复] 1、要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍（含）至4倍的，税率为1%，4倍（含）以上的税率为1.2%。
2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 第一次买房契税一般是:买方
1、契税:成交价或评估价(高者)×
1、5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元
3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%
4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元。

[律师回复] 1、要交税。买第一套房是要缴纳房产税的。首套房征收房产税时，独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价达到上两年新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%，3倍（含）至4倍的，税率为1%，4倍（含）以上的税率为1.2%。
2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

[律师回复] 涉嫌偷税罪，会被判刑。　《刑法》第二百零一条规定：“纳税人采取伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报的手段，不缴或者少缴应纳税款，偷税数额占应纳税额的百分之十以上不满百分之三十并且偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者因偷税被税务机关给予二次行政处罚又偷税的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金；偷税数额占应纳税额的百分之三十以上并且偷税数额在十万元以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处偷税数额一倍以上五倍以下罚金。

[律师回复] 您好 您这边是什么情况的呢

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房改房的个人所得税核算方法与商品房一样，仅仅起算时刻上，房改房是以该房产最初房改时，交纳房改价款(购房款)的实践交给时刻为起算，需供给其时的缴款凭据作为核算根据，别的，在依照“(实践成交报价-原采购报价-合理费用)×20%”的规范核算时，房改房的原采购报价不是以房改时所交纳的金钱为核算根据，而是一致核定为4000元/平米; 需求留意的是，除了能够直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“规范价”两类房改房类型，规范价和优惠价的房改房上市，需求先交纳有些金钱变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、规范价补足成本价的核算公式为：当年成本价(1560元/平米)×修建面积×6%，交纳该金钱后就能够依照成本价房改房有关规定上市交易了。

[律师回复] 契税是交给国家的，具体到当地税务局咨询

[律师回复] 税法就是这样规定的，年终一次性奖金的计算方法和平常工资的计算方法不同，但年底一次性奖金在计算时可以扣除发放奖金当月你的工资金额与3500的差额。假如你年终奖金在12月发放，奖金为20000，当月工资为3000，则在计算时可以扣除3500-3000500元。年终奖金适用税率（20000-500）121625，适用10%税率。年终奖金应纳个人所得税（20000-500）10%-1051845元以上就是如何不交个人所得税的回答望采纳

[律师回复] 　　只要发生交易行为就都需要纳税，　　根据《财政部国家税务总局关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》财税[2004]134号，出让国有土地使用权的契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。　　 （一）以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。　　 （二）以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。　　 （三）先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用。　　 （四）已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。　　国土局出让土地给企业，企业在出让给个人要交的税个人要交的税如下：　　 1，契税，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等　　土地使用权的出让，由承受方交。　　 2，印花税，在中华人民共和国境内书立、领受《中华人民共和国印花税暂行条例》所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应当按照规定缴纳印花税。　　土地使用证，其他帐簿按件贴花五元　　 3，土地使用税，镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工土地使用税矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。　　如果你所使用的土地是以耕地定义，就需要交耕地占用税，否则不用

[律师回复] 你好，回答如下。
1、契税：一般和首付款一起缴，由开发商代收；
2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴；
3、物业管理费：从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。一般先交三个月；如果产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费；
4、大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金；以上就是关于第一次买房子需要需要交什么税的解答

[律师回复] 您好！关于“第一次购房需要缴纳那些税费”的回复如下 一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房 ；（3）车库 ；（4）非普通住宅（商业用房）。二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%。四、其他费用相对较少：交易费：6元平方*房屋平方数；工本费： 一个证件80元；二个证件90；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份 一般需开3份；公证收费标准：300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。【法律依据】根据《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。若以上回答没解决问题您的问题，可以向律图网律师继续咨询。