请问农村老房子的产权证怎么领？去哪里领？

[律师回复] 解析：
在处理死亡赔偿金的分配问题时，我们需按照遗产的相关处理方式予以参考。
首先需要对以下几类人员进行优先分配：
配偶、子女及父母，若在第一顺位无相关人员存在，则将到第二顺位进行分配：
即兄弟姐妹、祖父母以及外祖父母。
对于被抚养人生存费的分配，应根据各被抚养人的具体情况分别给予，而丧葬费用则应由负责办理丧葬事宜的亲属获得。
对于享有分配权的亲属而言，他们有权向法院提起诉讼，以维护自身权益并主张对死亡赔偿金的合理分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
关于槽钢层是否应被明确写入购房合同时，存在不同观点。
以下是对相关定义的简单解释：
（1）通常情况下，购房者在合同中不会看到对设备层与槽钢层的详细描述；
（2）然而，考虑到加强住宅建设的整体质量控制及预防可能出现的争议，有必要将其纳入合同文本；
（3）最后，具体情况需依据实际情况进行深入分析，如有必要，可在合同条款中添加相应规定。
关于劳动合同的效力问题，以下是常见的几种情形：
1、若用人单位采用欺骗、威胁或乘人之危等不正当手段，致使劳动者在违背真实意愿的情况下签订或修改劳动合同，则该劳动合同视为无效；
2、若用人单位通过合同条款免除了自身应承担的法定义务，排除了劳动者的合法权益，则该劳动合同亦属无效；
3、若劳动合同内容违反了国家法律、行政法规中的强制性规定，同样会导致其失效。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》
第十七条【劳动合同的内容】劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
依据我国现行相关法律法规之规定，承包人所获得的土地使用权是有权进行转让的。
具体来说，倘若承包人与发包方都达成共识，承包人便可将所有或部分的土地承包经营权转让予本集体经济组织中的其他农户，而新获得土地经营权的农户则需要与发包方重新建立起承包关系，这样一来，原来承包人与发包方之间关于土地的承包关系就会自动终止。
在此过程中，承包人有权自行决定是否依法采用出租（转包）、入股或者其他方式将土地经营权向他人流转，同时也需向发包方进行备案。
值得注意的是，根据第一款的明确规定，土地经营权的流转必须以书面形式进行，并且当事人双方均应签署流转合同。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条
经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪可获宽大处理的具体情况，依照现行相关法律条文，凡被判定为管制、禁锢、有期徒刑及无期徒刑的被告人，在服刑期间只要能严格遵守监狱管理法规，积极投入教育改造，切实表现出忏悔与驯良之意，或者有显著的立功行为，均是可以获得减刑的。
然而，若符合以下任何一种重大立功表现者，应给予额外的减刑优惠待遇：
（一）以实际行动遏制他人重大犯罪活动的；
（二）揭发狱内或狱外的重大犯罪活动，并且经过调查证实其言词属实的；
（三）取得具有划时代意义的科学发明或者实现了重大科技改革创新的；
（四）在日常生产和生活中舍己为人，抢救他人生命财产的；
（五）在抵御自然灾害或者排解重大突发事件中，展现出过人英勇和杰出表现的；
（六）对国家和社会做出其他重大贡献的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；
有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。

[律师回复] 解析：
通常情况下，一份交通事故责任书会以三份的形式提供给各方当事人。
在责任书正式颁发之后，应由相关当事人负责妥善保管。
对于道路交通事故认定书而言，从其完成制作之日起的三个工作日内，应对相应的当事人进行分批次的送达，同时需要明确告知各自关于申请复核、调解以及发起民事诉讼等方面的权益及期限。
当相关当事人收到了道路交通事故认定书后，他们有权对公安机关交通管理部门所处理的道路交通事故的相关证据材料进行查阅、复制、摘录，但是如果证人提出了保密需求或者涉及到国家机密、商业秘密以及个人隐私等方面因素时，应需严格遵守相关法律法规的规定执行。
此外，公安机关交通管理部门还应对当事人所复制的证据材料加盖专门的公安机关交通管理部门事故处理专用章。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十三条
公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。
交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。

[律师回复] 解析：
此举是非法的。
一般而言，乡村干部滥用职权盗窃征地补偿款的行为可能会触犯职务侵占罪或贪污罪等相关法律条文。
随着土地使用权获取和开发利用范围的逐步扩大，以及政府对于农村地区基础设施建设投资力度的持续加大，同时涉农惠民政策也得以落实到实际，使得土地征用补偿金以及各类惠农补贴逐渐成为了大部分农村集体经济收入的最重要来源之一。
然而，由于这些款项通常数额巨大，且在操作过程中存在着诸多不规范之处，如临时性、非规范化的使用与管理等问题，这便使得这些款项成为了部分乡村干部非法谋求私利的主要目标。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第三十条
村民委员会实行村务公开制度。村民委员会应当及时公布下列事项，接受村民的监督：
(一)本法第二十三条、第二十四条规定的由村民会议、村民代表会议讨论决定的事项及其实施情况;
(二)国家计划生育政策的落实方案;
(三)政府拨付和接受社会捐赠的救灾救助、补贴补助等资金、物资的管理使用情况;
(四)村民委员会协助人民政府开展工作的情况;
(五)涉及本村村民利益，村民普遍关心的其他事项。前款规定事项中，一般事项至少每季度公布一次;集体财务往来较多的，财务收支情况应当每月公布一次;涉及村民利益的重大事项应当随时公布。村民委员会应当保证所公布事项的真实性，并接受村民的查询。

[律师回复] 解析：
在农村地区进行房屋建造过程中，若不幸发生安全事故，其责任承担方式通常如下所述：
首先，若是由雇佣工人遭受伤害，那么雇主将承担全部责任；
其次，如果是无偿帮工者受伤，则房主要对其表示负责；
最后，若包工头具备相关资质进行工程施工，而他的工人因此受伤，这通常情况下应该由包工头负责。
然而，若房主也就是订作物人在这其中有所过失，那便需要承担相应的责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百九十二条
个人之间形成劳务关系，提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任。
接受劳务一方承担侵权责任后，可以向有故意或者重大过失的提供劳务一方追偿。
提供劳务一方因劳务受到损害的，根据双方各自的过错承担相应的责任。
提供劳务期间，因第三人的行为造成提供劳务一方损害的，提供劳务一方有权请求第三人承担侵权责任，也有权请求接受劳务一方给予补偿。
接受劳务一方补偿后，可以向第三人追偿。
第一千一百九十三条
承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。
但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。

[律师回复] 解析：
首先，必须明确指出的是，我国农村地区的个人土地是无法自由买卖的，因为土地的所有权在我国为国家所拥有，任何人均不得擅自进行交易。
然而，针对这些土地，可以通过相关规定下的流转方式予以妥善处理，但是，这必须以获得当地政府部门的批准为前提条件方可执行。
其次，农村土地对我国广大农民而言，其享有的仅限于使用权，而非所有权。
因此，他们并无权自行决定土地的买卖事宜。
若出现非法交易行为，则必然要承担相应的法律责任。
因此，我们应该明白，不是自己的东西是不能随意出售的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第二条
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
《中华人民共和国土地管理法》第七十三条规定
买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得。

[律师回复] 解析：
若村委会书记被认定犯下了职务侵占罪行，那么按照规定需承担一定的刑事责任。
此类犯罪行为的刑期通常为三年以下有期徒刑或者拘役，同时还需要支付相应的罚金作为惩罚。
而职务侵占罪，则是指那些在公司、企业或者其他单位中担任职务的人员，他们利用职务上所拥有的职权和便利条件，非法地将所在单位的财物据为己有，并且涉案金额达到较大标准的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
此举已触犯法律规定，如仅仅是对欠债者的住宅大门进行锁定，则通常无需承担严重的刑事责任；
但是，倘若锁定的范围扩大至使欠债者本人受到束缚，则构成了对其人身自由权的严重侵犯。
在处理债务纠纷时，我们可以采用如下合法途径：
首先，可尝试与欠债者签署还款协议。
若其未对此予以否认，仅以各种理由进行拖延，那么便可与其达成还款协议，明确还款事宜的具体内容及期限。
其次，双方亦可协商约定，若欠债者未能按期偿还债务，债权人有权向法院申请对债务人的财产实施强制执行，且该协议需经公正机构公证。
如此一来，一旦还款协议到期，债权人即可依据协议直接请求法院强制执行，从而避免繁琐的诉讼程序，节省宝贵的时间和资金。
此外，在提起诉讼之前的十五天内或者在提出诉讼的同时，也可以考虑采取财产保全措施。
所谓财产保全，即在起诉前或同时向法院申请查封、扣押、冻结欠债者的财产权益，以确保在诉讼胜利之后，债权人能够顺利地执行裁决。
然而，申请财产保全需要事先提供担保，若申请错误，还应赔偿欠债者因此所遭受的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
在上海市，领取失业金的具体条件可概括为以下三个方面：
第一，关于缴纳期限的规定。
这意味着，作为上海市的参保人员，您必须在离开当前工作岗位之前与您的雇主共同缴纳至少一整年的失业保险费用。
其次，关于失业原因的要求。
管理者应该认识到，要想在上海市申请领取失业保险金，您必须是非个人主观意愿造成的就业中断。
举例来说，如果您所服务的公司由于无法承受经济压力而破产，或者是原有的劳动合同已经过期，但是没有进行续签，那么您就有资格携带相关的证明文件来申请失业金。
法律依据：
《失业保险条例》第十四条
具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：
(一)按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务满1年的;
(二)非因本人意愿中断就业的;
(三)已办理失业登记，并有求职要求的。
失业人员在领取失业保险金期间，按照规定同时享受其他失业保险待遇。

[律师回复] 解析：
为牟取不当利益向公职人员赠送现金总计超过五千元人民币者，将视为违法犯罪行为，即行贿罪（行贿金额低于五千元的，并不构成行贿罪）。
涉及以下任何一种情况时，都应当予以刑事定罪：
（1）行贿金额达到或超过一万元人民币；
（2）行贿金额不足一万元人民币，但存在以下任意一种情形：
a.为获取不合法利益进行行贿；
b.向多于三位对象实施行贿行为；
c.向政府官员、司法工作者以及执法人员进行行贿；
d.使国家或社稷所付出的严重经济损失。
若行贿人在待追究法律责任之前能够坦诚交代其行贿行为，可依法从轻或减轻刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 你好，可以电话联系。

[律师回复] 您好：具体情况可详细说一下

[律师回复] 您好正在查看您的问题

[律师回复] 上午好，请问您的房子是被征用了么？

[律师回复] 不能的，只有非本人自愿才行

[律师回复] 你好打架有没有人受伤，具体情况电话沟通

[律师回复] 您好，建议您报警处理，以避免被敲诈或发生其他对您有人身安全影响的事件。

[律师回复] 你好，你是什么案件情况的，可以详细描述