签了诈骗的商品房认购书，定金5万元，自己刷微信1.3万元，开发商叫一个托替我付定金3.7万元，垫付的人拿不出垫付的POS的小票，我不知道那人是托，向她借3.7万元，我已经把垫付的3.7万元还给开发商的托，请问定金5万元怎么退回？

认购合同与商品房买卖合同隶属预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约职责形式等存在较大差别，但认购书具有肯定要求能够认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由两方履行磋商义务变换为出卖人交付房屋、买受人支付价款。根据目前的法律限定，房屋认购书中所商定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原由不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。

准备好证据，可以通过诉讼的方式解决。