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96年老房基地拆迁够买的村里小产权房,家庭成员父母和两个女儿,我姐姐是在拆迁后结婚,婚后有一个儿子,姐夫是河北省人,2000年左右户口才迁入我家,父亲2018年去世,现在小产权房成为遗产,可是小产权房本上房主是我父亲,房屋共有人是我父母和长女,及女婿,和外孙,现在遗产如何分配

3.9w浏览 匿名 2020-05-24 北京
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律师解答 共5条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    小产权房屋的赔偿准则和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房,个体户等经营用房应当按照商业用房性质赔偿。附录相关:
    1、小产权房的性质是隶属履行了审批手续的房屋,但是集体经济组织在安置本集体民经过中私行扩大了销售爱人。由于根据现行法律和政策,非本集体经济组织的人员,不得买下在集体所有的土地上建设的房屋,因此买卖合同归于无效。在此情况下,应首先认定所涉房屋的所有权是隶属乡村集体经济组织所有,或者隶属宅基地使用人所有,拆迁安置赔偿的利益,只能由所有权人即集体经济组织及其人员享有。
    2、小产权房是隶属违法建筑。对于这种情况,根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“废除违规建筑和超出准许时限的临时建筑,不予赔偿”的限定。
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    6 2020-09-29 22:54:43
  • 顾倩律师
    顾倩律师
    评分 4.9 服务10万+人
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    遗产继承原则上有遗嘱从遗嘱,如没有遗嘱则按照法定继承。第一顺位继承人为配偶,父母,子女,同一顺位继承人应平分财产,如果存在争议的,可以到法院起诉,具体的情况可以电询
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    7 2020-05-26
  • 康春梅律师
    康春梅律师
    现在遗产原则上由第一顺序继承人平均分配
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    3 2020-05-30
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    现在遗产原则上由第一顺序继承人平均分配
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    8 2020-05-24
  • 蒲文明律师
    蒲文明律师
    您好,没有遗嘱的情况按照法定继承顺序继承。首先房屋共有人平均分割份额,再将您父亲所拥有的份额再次分割,第一顺序继承人包括配偶、子女和父母。
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    8 2020-05-24
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