律图审稿专业委员会3轮严审

律师您好!我住顶楼新房子,为了防止屋面上通气管边漏我加固做防水层,我做好后物业给我弄掉了,他们说是违建,我无语。请问我怎么办?謝!

4.8w浏览 匿名 2020-05-26 江苏徐州
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    1、
    首先,要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况,保留好相应的证据,可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式;
    2、
    其次,采取谈判的方式,在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动,主动去和物业公司交涉,告诉他们哪里做得不对,不应当收取你的物业费或是少收物业费,并保留好交涉的记录。一旦物业公司起诉拖欠物业费,业主可以有理有据地辩驳并非恶意拖欠。
    3、鉴于享有物业服务合同解除权的是业主委员会而不是单个业主,业主要及时向业主委员会反应诉求,没有成立业主委员会的要积极与当地的街道办、乡、镇政府沟通,早日成立业主委员会以便日后的维权。
    全文
    2 2020-09-29 23:44:46
  • 栗雪松律师
    栗雪松律师
    既然物业已经给拆掉了,你也不能再做了。可以过一段时间看看,如果有漏水现象,直接要求物业做。
    全文
    5 2020-05-26
  • 王淳律师
    王淳律师
    评分 5.0 服务4272万人
    你好,物业没有权利判断是否受违建。如果确实存在漏水现象,可以考虑要求物业给与赔偿。
    全文
    1 2020-05-27
  • 张继伟律师
    张继伟律师
    即使是违建,物业也无拆除的权利,您可以要求物业进行赔偿。
    全文
    5 2020-05-27
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