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全款进行二手房交易,是将钱全部打到监管账户之后再过户,还是过完户之后再把钱打到监管账户?

10w+浏览 匿名 2020-06-04 陕西咸阳
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律师解答 共3条
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    资金监管,是指买卖双方的交易资金不直接通过中介公司,由房地产主管部门和银行在银行开立资金监管专用账户,该账户属于银行,当购房人在规定期限内过户后,该资金被划到原业主账户下,也就是说买卖双方都要在监管银行开设账户。
    (1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求
    (2)贷款银行审核借款人资质,签订贷款合同
    (3)对房屋价格进行评估,确定首付款金额
    (4)买卖双方签订资金监管协议,买方支付首付款进入银行资金监管账户
    (5)买房成功过户后,银行划拨首付款到卖方账户
    (6)买方办理完房屋抵押,房管中心出具他项权利证
    全文
    2 2020-12-16 17:34:15
  • 吴鹏律师
    吴鹏律师
    你好  二手房是跟房东直接交易的   具体看怎么约定
    全文
    8 2020-06-04
  • 汪辉律师
    汪辉律师
    你好,第一
    全文
    5 2020-06-04
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