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夫妻共有的按揭房离婚后归女方了,可以公证处公证下吗

3.7w浏览 匿名 2020-06-04 辽宁大连
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律师解答 共4条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    回答:可以公证的。想把个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有,最佳的方法就是公证。在这种情况下,只要产权清晰、夫妻协商一致,公证处起草并公证,都是有效的。依据:《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。拓展资料:有关公证的相关信息:公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是 在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争议;而人民法院的诉讼活动,则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的,其目的是作出裁决。
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    3 2020-12-01 16:55:46
  • 单治律师
    单治律师
    评分 5.0 服务5.2万人
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    如果是协议离婚,将来更名时还需要男方配合。
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    1 2020-06-05
  • 勇奕均律师
    勇奕均律师
    可以等按揭完事之后直接过户。
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    4 2020-06-05
  • 肖平律师团队律师团队
    肖平律师...律师团队
    可以签订婚内财产约定并公证
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    1 2020-06-05
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