老公和我是二婚，现在有个儿子。他与前妻离婚时，土地没有进行所有权分割，只是村里分地时，分的4个人的地，他前妻和两个孩子户口还在村里。那我有没有土地所有权呢，假如有，有几份呢。

[律师回复] 解析：
根据相关政策法规，90平米的房产总价值为55万元人民币，在购买过程中需支付出让金11000元。
然而，由于须扣除20%的个人所得税，实际支付金额应为550000乘以80%即440000元。
具体来说，出让金包括以下三个方面：
1.各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时，按照规定向受让人收取的土地出让的全部价款（即土地出让的交易总额）。
2.当土地使用期限届满后，土地使用者如需继续使用该土地，则必须向土地管理部门缴纳续期土地出让价款。
3.对于那些原本通过行政划拨方式获取土地使用权的土地使用者而言，如果他们选择将土地使用权进行有偿转让、出租、抵押、作价入股或投资等活动，也必须按照规定补交相应的土地出让价款。
法律依据：
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市1.5元至30元；
（二）中等城市1.2元至24元；
（三）小城市0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。

[律师回复] 解析：
根据现行的《中华人民共和国劳动法》的规定，各用人单位有义务给予员工相应的探亲假期。若贵公司未能按照相关法律法规执行，职工可向当地劳动保障局下辖的劳动监察大队进行投诉，以此敦促贵公司严格遵守国家的法律法规，切实保障职工享有应有的探亲福利权益。
法律依据：
《国务院关于职工探亲待遇的规定》第四条
探亲假期分为以下几种：
（1）探望配偶，每年给予一方探亲假一次，30天。
（2）未婚员工探望父母，每年给假一次，20天，也可根据实际情况，2年给假一次，45天。
（3）已婚员工探望父母，每4年给假一次，20天。
探亲假期是指职工与配偶、父、母团聚的时间，另外，根据实际需要给予路程假。
上述假期均包括公休假日和法定节日在内。
（4）凡实行休假制度的职工（例如学校的教职工），应该在休假期间探亲；
如果休假期较短，可由本单位适当安排，补足其探亲假的天数。
第五条
职工在规定的探亲假期和路程假期内，按照本人的标准工资发给工资。

[律师回复] 解析：
在房产证完成过户手续后，若土地证尚未随之过户，则需携带已完成过户手续的房产证及尚未过户的土地证前往相关行政区域的土地管理局进行办理。届时，原有的房产证与土地证将会被相关部门收回，并在此基础上重新办理并颁发全新的《不动产权证》。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第七条
不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；
直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。
跨县级行政区域的不动产登记，由所跨县级行政区域的不动产登记机构分别办理。
不能分别办理的，由所跨县级行政区域的不动产登记机构协商办理；
协商不成的，由共同的上一级人民政府不动产登记主管部门指定办理。

[律师回复] 解析：
处理虚假合同的对策有两种不同途径：若涉案情节仅为民事欺诈性质，受害方可寻求法律援助，向法院或仲裁委员会申请撤消此项合同；
然而，如涉及较为严重的合同诈骗罪行，受损失方则应当毫不犹豫地向公安机关、检察院等司法监管部门进行报案，并依照相关法律条款，将犯罪者绳之以法，追究其刑事责任。
根据我国现行法律法规，任何一方当事人通过欺诈手段，致使另一方在违背真实意愿的情况下签订的民事法律行为，被欺诈方均有权要求人民法院或仲裁机构对该行为予以撤销。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
据我们所知，夫妻中的一方单独设立的遗嘱可能并不具备有效法律效力。另一方面，所谓的“夫妻共同遗嘱”，这是一个较为特殊的遗嘱形式，在我国现行的《中华人民共和国民法典》法规体系中并没有对此做出明确定义和具体规定。
然而，即使夫妻共同遗嘱在法律规定层面并没有被明确认可，它与普通的遗嘱形式仍然有所区别，因为它代表着夫妻双方对于他们共同拥有或者各自所有的财产进行自由处置的意愿，这种意愿理应受到法律的保护。
值得注意的是，司法部曾经发布过的《公证细则》中，也对夫妻共同遗嘱的公证办理程序做了相应的规定。
根据该《细则》的第15条第2款规定，如果遗嘱人坚持要求办理共同遗嘱公证，那么在共同遗嘱中应该明确规定遗嘱的变更、撤销以及生效的条件。
此外，夫妻共同遗嘱的订立除了需要符合《中华人民共和国民法典》中关于遗嘱订立的基本要求之外，还需要满足以下几个特定条件：
首先，夫妻双方必须存在合法的婚姻关系。在无效婚姻的情况下，由于夫妻之间缺乏共同的基础，因此无法设立共同遗嘱；
其次，夫妻双方都必须具备独立订立遗嘱的民事行为能力，如果其中有任何一方属于无行为能力人或者限制行为能力人，那么他们所设立的共同遗嘱将被视为无效；
再次，夫妻双方必须具有共同的意思表示，也就是说，他们设立这份遗嘱的初衷和目的必须是完全一致的；
最后，夫妻双方在共同遗嘱中不得剥夺生存一方的遗嘱撤销权，否则将会严重限制生存一方自由处分其合法财产的权益。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十三条
【遗产的认定】夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
土地使用权抵押之后，依然有资格申请办理预售许可证。
然而在此之前，务必先行解决綁定事宜，通常情况下，房地产开发商会根据自身的销售进展状况，逐栋解除相应的抵押关系。如需了解办理房屋预售许可证所需满足的具体条件，若土地或在建工程存在抵押情况，则无疑将无法办理预售许可证，主要原因在于，如若走此流程并成功获得预售许可证，那么抵押所带来的潜在风险便会被转移至购房者身上，这显然是法律法规所严格禁止的行为。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件：
已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
持有建设工程规划许可证和施工许可证；
按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，这并不构成违法行为。农村道路特指位于公路用地之外的，且南方宽度须大于等于1.0米，北方宽度须大于等于2.0米的村落之间或田地之间的通道。这些道路归属于各村庄农民共同所有，因此，对于在这些道路上栽种树木的决定，应当充分征询村委会及当地村民的意见与建议。
法律依据：
《土地管理法》第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。

[律师回复] 解析：
办理离婚时所需携带的文件资料包括如下几项：
（1）用以证明婚姻缔结关系的结婚证书；
（2）各自的户籍卡片以及身份证件；
（3）由双方当事人共签署而成，且数量为三份的离婚协议文献；
（4）在提交材料过程中，每一方当事人需分别提供两张尺寸为1英寸，拍摄时间不超过半年，且为单人近照的半身免冠照片。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
在结束婚姻关系之后，有可能需要将房产贷款的偿还责任转让至其中一位当事人名下。具体而言，离婚后涉及的按揭住房变更事项主要表现为以下三类状况：
1、将原夫妻二人共同所有的按揭住房所有权归属于其中一位前任配偶；
2、将两位前任配偶中的某一人士所持有的按揭住房所有权转让给对方；
3、将原夫妻二人共同所有的按揭住房所有权转让给第三方。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

[律师回复] 解析：
关于土地使用权出让纠纷的解决方案如下：
首先，可以考虑通过协商的方式来加以解决。协商既是争议双方自主行使自身权利的一种方式，也是私法自治原则在实践中的充分体现，因此，协商必须以自愿、平等并且真实为基本前提条件开展。
其次，也可选择使用行政手段来加以解决。当争议双方无法就此达成和解协议，或一方对已经达成的调解协议表示反悔时，对于个人之间以及个人与单位之间产生的争议，应上报至乡级人民政府或县级以上人民政府进行处理；而对于单位之间的争议，则应上报至县级以上人民政府进行处理。
最后，如果当事人对相关人民政府所作出的处理决定持有异议，可以在收到处理决定通知书之日起的三十日内，依法向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《土地管理法》第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

[律师回复] 解析：
倘若经查证销售之伪造酒类总价值未超过五万元人民币，有关部门有权勒令涉事企业立即停止生产及销售活动，并对其处以最低二十五万元人民币以内的罚金。针对假酒等侵权产品，现今各地工商管理机构已拥有更为清晰明确的法律法规作为判定依据，如《中华人民共和国商标法》等相关条款，均可对违法者进行严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十九条
生产、销售不符合保障人体健康和人身、财产安全的国家标准、行业标准的产品的，责令停止生产、销售，没收违法生产、销售的产品，并处违法生产、销售产品(包括已售出和未售出的产品，下同)货值金额等值以上三倍以下的罚款;有违法所得的，并处没收违法所得;情节严重的，吊销营业执照;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在逝者离世后，关于家庭经营的土地、草原以及耕地，尽管其使用权可被子女继承，但所有权仍然归属于村集体组织，因此子女无法直接获取这些资产的所有权。
然而，基于农村地区的特殊情况，土地所产生的收益则是完全可以由继承人继承的。在涉及到农村宅基地方面，尽管宅基地本身并不能作为遗产进行继承，但其上的建筑物及附属设施却可以依法继承。
根据我国现行的相关法律法规，城市市区内的土地均为国有土地，而农村和城市郊区的土地，除了法律明确规定属于国家所有的部分外，其余皆属于农民集体所有；
至于宅基地和自留地、自留山等，同样也属于农民集体所有。根据我国法律规定，遗产是指自然人在生命结束之际遗留下的个人合法财产。对于那些依据法律规定或因其本质属性而不允许继承的遗产，则不得予以继承。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
《土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
当企业因非劳动者原因而导致单位停工、停产后，企业应对劳动者遵循劳动合同约定，发放相应工资待遇；如休假时间超过一个工资支付周期，然而在此期间内，劳动者保持正常劳动状况的话，那么劳动者所获取的薪酬仍需保证不低于该地区的法定最低工资标准；若劳动者未能维持正常劳动，则企业应仅向其支付基本生活费用。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十二条
非因劳动者原因造成单位停工、停产在一个工资支付周期内的，用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
超过一个工资支付周期的，若劳动者提供了正常劳动，则支付给劳动者的劳动报酬不得低于当地的最低工资标准；若劳动者没有提供正常劳动，应按国家有关规定办理。

[律师回复] 解析：
在申请贷款时故意提供虚假资料，涉嫌构成骗贷罪。
根据我国相关法律规定，通过欺骗性行为获取银行或者其他金融机构的贷款、票据承兑、信用证、保函等等，如果给银行或其他金融机构带来了重大经济损失，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚，同时还需承担罚金的民事责任；若给银行或其他金融机构造成了特别重大的经济损失，或者存在其他特别严重的犯罪情节，则将被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需要承担罚金的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百七十五条
【高利转贷罪；
骗取贷款、票据承兑、金融票证罪】以转贷牟利为目的，套取金融机构信贷资金高利转贷他人，违法所得数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金；
数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役。
第一百七十五条之一
以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
1.当您欲在自有宅基地之上进行房屋改造时，首要且必要条件是拥有《集体建设用地使用权证书》。若该宅基地位于城市规划区域内，那么申请者在实际操作中便需获得由规划部门颁发的改建房屋选址建议及相应的《规划许可证》；反之，若所在位置超出了城市规划的范畴，则须先经土地管理部门对改建房屋的面积变更进行严格审核批准之后，方能启动改建工程。
2.在正式开始申请流程之前，请务必携带本人有效身份证明文件（如身份证）、户口簿、土地使用权证书以及其他相关规定材料，前往当地的房地产管理局或者土地管理部门进行审批手续的办理。一旦审批通过，便可着手进行房屋的翻新重建工作。
然而，在翻新工程完工之后，仍需接受相关部门的现场查验，只有在确认符合所有要求之后，才能凭借规划许可证申办房屋所有权证书。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准。其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

[律师回复] 解析：
在进行道路修建工程时，如若需要占用耕地资源，应参照被征用前三年内该地所产生的平均年度产值的六到十倍作为补偿标准。
同时，必须全额支付土地补偿费用、安置补助费用、农村村民住宅补偿费用、地上附着物以及青苗等相关补偿费用，以及为被征地农民提供的社会保障费用等。
法律依据：
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
在我国，虚假诉讼罪被定义为因蓄意捏造不实之情向法院提出民事诉讼，从而破坏了司法秩序的行为。依据相关法律规定，对于此类行为者将处以三年以下的有期徒刑、拘役或管制。如若行为者采用暴力手段、恐吓措施、行贿行为等不当方式阻止证人提供真实证言，或者故意教唆、怂恿其他人炮制虚假证言，则将面临三年以下的有期徒刑或拘役。而作为司法工作者，如果他们参与到这样的犯罪活动中，将会受到更加严厉的惩罚。此外，如果单位组织实施了这类犯罪行为，那么该单位也将被依法追究刑事责任，并处以相应的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零七条
以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有第一款行为，非法占有他人财产或者逃避合法债务，又构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。
司法工作人员利用职权，与他人共同实施前三款行为的，从重处罚；
同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪从重处罚。

[律师回复] 解析：
对于贪污金额介于五万元至十万元之间的案件，其对应的处罚措施为：处以三年以下有期徒刑或者拘役，并附加罚金。若贪污金额处于三万元到二十万元之间，则应被认定为"数额较大"，依法判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时须承担罚金责任。
法律依据：
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规的明文规定，职工在工作过程中发生意外不幸身故的情况下，其直系亲属有权通过工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金等相应款项作为补偿。而供养亲属抚恤金则是依照职工自身工资水平的特定比例，向因工死亡的职工生前为主要生活来源且丧失劳动能力的家属发放。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定。

[律师回复] 解析：
关于申请病假的待遇，通常情况下不会扣除薪资。
然而，如果员工处在国家所规定的医疗期之内，那么雇主就应依照不低于员工正常工作时间工资的60%来计算其病伤假期工资，但是这部分薪酬不得低于最低工资标准的80%。换句话说，雇主有权在标准工资的60%至100%之间确定员工病假期间的具体工资标准。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十一条
用人单位由于生产经营需要，经与工会和劳动者协商后可以延长工作时间，一般每日不得超过一小时；因特殊原因需要延长工作时间的，在保障劳动者身体健康的条件下延长工作时间每日不得超过三小时，但是每月不得超过三十六小时。