律图审稿专业委员会3轮严审

夫妻离婚房贷可以转到一人名下吗

3.3w浏览 匿名 2024-04-28 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在结束婚姻关系之后,有可能需要将房产贷款的偿还责任转让至其中一位当事人名下。具体而言,离婚后涉及的按揭住房变更事项主要表现为以下三类状况:
    1、将原夫妻二人共同所有的按揭住房所有权归属于其中一位前任配偶;
    2、将两位前任配偶中的某一人士所持有的按揭住房所有权转让给对方;
    3、将原夫妻二人共同所有的按揭住房所有权转让给第三方。
    法律依据:
    《民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    6 04-28
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夫妻共同财产转到小孩名下可以吗?
夫妻共同财产转到小孩名下可以。那这种情况之下的话,是属于我们国家法律当中所规定的赠与行为。当然了,需要双方当事人在协商一致的情况之前,然后对此进行一定的处理,因为很多人在分割夫妻共同财产的时候不能够达成一致,但是愿意给孩子。
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婚姻家庭
夫妻之间有隐私权吗
[律师回复] 解析:
在婚姻关系中,双方均应拥有隐私权。
此为人格权这一广泛范畴中的特定分支权益,属于公民与生俱来且无法剥夺的天赋权力。
这种权利并不会因建立或终止婚姻关系而失去其重要性和优越性。
每个人都应该享有受保护的隐私权,任何机构或个人皆无权以任何手段如窥探、侵犯、披露及公开等形式,损害他人的隐私权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十条?自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。
法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。
第一千零三十二条??
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
第一千零三十三条??
除法律另有规定或者权利人明确同意外,任何组织或者个人不得实施下列行为:
(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁;
(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间;
(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动;
(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位;
(五)处理他人的私密信息;
(六)以其他方式侵害他人的隐私权。
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非法转移财产罪的量刑有规定吗
[律师回复] 解析:
非法转移财产罪之认定规范可细述为以下几项:
首先,在法律文书依法具有约束力之后,倘若行为人实施隐藏、转移、变卖或者销毁被执行财产的行为,以致导致人民法院无法顺利进行司法执行工作的情况;
其次,行为人采取暴力、威胁或其他强制手段阻碍或对抗人民法院的执行程序;
再者,行为人具有实际执行能力却恶意拒绝执行人民法院已经生效的判决书、裁定书、调解书以及支付令等法律文件。
关于非法转移财产罪的惩治措施,依据我国相关法律法规,若被告人为逃避债务而实施上述违法行为,且其行为妨碍了人民法院的判决执行,并产生了严重的不良后果,那么将面临三年以下有期徒刑或者罚金的刑事处罚;
若情节特别恶劣,则可能被判处三年至七年的有期徒刑及相应罚金;
若是单位犯罪且涉及前科问题,则应对该单位施以罚金惩罚,同时对直接责任人员予以刑事制裁。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
个人债务转让需要注意哪些问题
[律师回复] 解析:
当我们进行债务转移过程中,务必要注意以下几个关键性的问题:
首先,转移的债务必须具备可转让性这一前提条件,否则,达成的任何协议都将会被认定为无效。
对于那些按照法律法规,债务性质或者双方当事人事先不可转让的债务,都是无法实现有效的转移的。
其次,债务转移涵盖了两大主要情形。
其一,即债务人将所有的债务转移给第三者,则该第三者将要取代原债务人的地位,并且需要全权承担起相应的债务责任;
另一种情形则是,债务人仅将部分债务转移给第三者,这时候债务仍旧由债务人和第三者共同负担。
因此,由于债务全部转移和部分转移所引发的法律后果存在显著差异,为了避免出现不必要的纷争,在制定债务转移协议时,务必明确约定债务究竟是全部转移还是部分转移。
再者,债务转移必须得到债权人的明确同意。
因为债务转移很可能会对债权人的利益造成潜在的损害,所以,未经债权人同意的债务转移行为是无效的。
债权人有权拒绝接受第三者的债务履行,同时,如果因未履行或延迟履行而导致债权人遭受损失,债权人还可以向原债务人追责。
作为债权人,为了防止受到欺诈,保护自身的合法权益,应该提前了解第三方的基本信息,例如社会声誉、财务状况等等,以评估其是否具备足够的履行债务的能力。
在债权债务关系的各方当事人决定进行债务转移之前,他们应该充分了解债务转移的具体方式以及需要注意的事项。
债务转移涉及到三方的利益关系,因此,在签订债务转移协议时,建议根据实际情况,对协议中的各项条款进行详细的约定,以便最大程度地维护各方当事人的合法权益。
法律依据:
《民法典》第五百五十一条
债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
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夫妻离婚财产转到子女名下违法吗
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着夫妻离婚财产转到子女名下违法吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
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夫妻共同财产转到小孩名下可以吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与夫妻共同财产转到小孩名下可以吗?相关的法律方面知识。
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婚姻家庭
失信人妻子会受影响吗
[律师回复] 解析:
对于您的夫人来说,实施该项措施并不会带来任何负面影响,然而,其主要影响将直接施加于子女身上。
根据相关法规的明确规定,当被执行人的身份为自然人时,他们在被采取限制消费措施之后,不得从事以下高消费及非生活和工作必需的消费活动:
(1)在旅行中,不允许选择乘坐飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
(2)在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等高级场所进行消费;
(3)购买不动产或新建、扩建、高档装修房屋;
(4)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所作为办公地点;
(5)购买非经营所需的车辆;
(6)进行旅游、度假等休闲娱乐活动;
(7)让子女就读高收费的私立学校;
(8)支付高额保费购买保险理财产品;
(9)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
法律依据:
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第十条
有下列情形之一的,人民法院应当在三个工作日内删除失信信息:
(一)被执行人已履行生效法律文书确定的义务或人民法院已执行完毕的;
(二)当事人达成执行和解协议且已履行完毕的;
(三)申请执行人书面申请删除失信信息,人民法院审查同意的;
(四)终结本次执行程序后,通过网络执行查控系统查询被执行人财产两次以上,未发现有可供执行财产,且申请执行人或者其他人未提供有效财产线索的;
(五)因审判监督或破产程序,人民法院依法裁定对失信被执行人中止执行的;
(六)人民法院依法裁定不予执行的;
(七)人民法院依法裁定终结执行的。
有纳入期限的,不适用前款规定。
纳入期限届满后三个工作日内,人民法院应当删除失信信息。
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有限公司股权转让需要什么手续
[律师回复] 解析:
请遵循以下步骤处理您的企业股权转让事项:
首先,请确保已与第三方完成股权转让协议的谈判并顺利签署,该协议应明确股权转让的价格、交接日期以及可能存在的债权债务问题,同时还需明确股权转让款项的支付方式及时间。
转让方与受让方均需在协议上签字盖章以示确认。
其次,为了保证股权转让的合法性,另一位股东必须书面声明放弃其对您所持有的股份的优先购买权,这可以通过签署放弃优先购买权的承诺书或者提供相应的证明来实现。
接下来,需要召开老股东会议,经过全体老股东的投票表决,同意免除转让方的相关职务。
表决的比例和方式应当严格遵守原公司章程的规定。
所有参与会议的股东都需要在《股东会决议》上签字盖章以示同意。
然后,需要再次召开新股东会议,经过全体新股东的投票表决,同意任命新股东的相关职务。
同样,表决的比例和方式也应该严格遵守公司章程的规定。
所有参与会议的股东也都需要在《股东会决议》上签字盖章以示同意。
在此过程中,还需要讨论并通过新的公司《章程》,并在新的公司《章程》上签字盖章。
最后,在上述所有文件签署完毕后的30个工作日内,请务必向公司注册地的工商行政管理局提交包括《股权转让协议》、《股东会决议》以及新的《公司章程》在内的全部文件,并由公司股东会指定的代表负责办理股权变更登记手续。
关于股权转让的债权债务问题,通常情况下,转让方与受让方会在《股权转让协议》中进行详细的约定。
法律依据:
《公司法》第七十一条
股权转让
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;
不购买的,视为同意转让。
经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;
协商不成的,按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的,从其规定。
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夫妻离婚财产转到子女名下是否违法?
夫妻离婚财产转到子女名下不违法。将财产转移到子女名下,其行为并没有对财产进行隐藏,不过按照法律规定首先是要通过你们双方协商确定的,协商不成可以诉请法院判决。因此,你没有经过协商就单方擅自将财产过户到子女的名下,还是要经过男方确认后才能生效。
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婚姻家庭
婚内一方将经营店铺转让是否合法
[律师回复] 解析:
在夫妻共有财产领域中,若有任何一方未经另一方同意而擅自转移或变卖,这显然是违反法律规定的行为。
针对这种情况,倘若买受人并未支付合理的对价购买该财产,那么对于毫不知情的一方而言,他有权依法请求买受者将所购得之物予以归还。
然而,如果在上述情况下,该夫妻共有财产已为第三人善意取得,那么毫不知情的一方依然可以依据法律向擅自变卖的一方提出赔偿要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十条
夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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财务私自转走公款怎么办
[律师回复] 解析:
对于未经许可擅自挪用公款这一行为,应根据实际情况作出相应处理。
首先,若此种行为涉及到非法或营利性质的活动,且涉案金额达到一定程度,同时并未在规定时间内予以归还,则将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事责任。
其次,如果情节较为严重,那么刑罚将会升级至五年以上有期徒刑。
再者,如果挪用公款的数额极为庞大且未能如数归还,那么将被判处十年以上甚至是无期徒刑。
最后,如果这些公款原本是用于救灾、救援、防洪、特殊照顾、扶贫、移民、救济等公益事业,那么此类行为将被视为从重处罚的情形。
根据相关法律法规,对于那些将用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济的款项物资擅自挪作他用的人,也会受到严厉的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
以危房名义拆迁可以领到钱吗
[律师回复] 解析:
根据我国的相关法律法规规定,对于危险房屋的拆除行为,国家会给予相应的补偿措施。
具体而言,各级政府针对不同类型的居民及危险房屋的级别,分别制定了相应的补贴标准。
首先,对于五保户所居住的一级危险房屋,每户可获得2万元人民币的平均补贴;
其次,五保户的二级危险房屋,每户则能收到0.5万元人民币的补贴款;
至于三级危险房屋,其每户平均的补贴额度为0.3万元人民币。
接下来,对于低保户所居住的一级危险房屋,每户同样可以得到2万元人民币的补贴;
而困难户的一级危险房屋,每户则可获得1万元人民币的补贴。
最后,对于一般居民所居住的一级危险房屋,每户也能享受到0.5万元人民币的补贴。
此外,对于低保户、困难户以及一般户所居住的二级危险房屋,每户的平均补贴额度为0.3万元人民币;
而对于低保户、困难户以及一般户所居住的三级危险房屋,每户的平均补贴额度仅为0.2万元人民币。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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夫妻共同财产转到小孩名下可不可以?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于夫妻共同财产转到小孩名下可不可以?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
工龄不够写哥哥的名字合理吗
[律师回复] 解析:
首先,对于部分政策允许将养老保险缴纳期限延伸至15年的情况下,一旦参保人员达到法定退休年龄,并且城镇职工养老保险缴费未能满足15年的条件时,他们可以依照国家相关法律法规,选择在待遇领取地继续缴纳直至期满15年。
具体来说,如果是在《社会保险法》实施以前已经开始参加这项保险的人员,那么他们需要在延长缴纳5年以后,如果最终仍然无法满足15年的要求,此时便有权选择一次性支付完毕剩余的费用,以确保能够满足15年的最低缴纳期限。
在此之后,他们便可以按照正常的社保规定领取相应的保险金福利。
其次,对于那些在延长缴纳期限后,城镇职工养老保险年限依然没有达到15年的人群,他们同样有权利申请将自己的养老保险从城镇职工养老保险转移到城乡居民养老保险中,从而享受到相应的养老保险待遇。
最后,个人也可以通过书面形式向社会机构提出终止职工基本养老保险关系的申请,经过社会机构按照既定程序进行核实和确认后,便会正式终止该名参保人的职工养老保险关系,同时将其个人账户中的所有储存金额一次性支付给他本人。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条
有下列情形之一的,劳动合同终止:
(一)劳动合同期满的;
(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;
(三)劳动者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的;
(四)用人单位被依法宣告破产的;
(五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的;
(六)法律、行政法规规定的其他情形。
法院划转保证金抵扣罚金是否合法
[律师回复] 解析:
在拟定融资居间合同时,应充分关注以下几个方面:
首先,双方法律主体应当具备真实且有效的意愿表示,这样所签订的合同便能受到相应的法律保护。
在这里,我们需要明确的是,居间人并不仅仅局限于法人或者其他组织,也可以是自然人(只要法律没有明确规定其不可行);
其次,关于居间人的报酬问题,这是可以由双方自由协商确定的,但前提条件是不能违反国家相关法律法规;
最后,居间人有义务向对方如实报告与订立合同有关的所有重要信息,不得故意隐瞒或提供任何虚假情况。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规
合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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