业主把房子卖了新业主要求租户走人或是加价法院应当如何处理

房客有押金吗如无押金或不够以支付欠费的，经交涉仍拒交的，像这种情况大多还不交租，可能连最后一个月的租金你也收不到，物业是无权停水电的，物业的做法是合法的，如果房客欠租、欠费累计达到1000元以上，建议你按照合同商定进行仲裁或诉讼。仲裁比诉讼快。还有就是如果你户是将电费交电力公司房客有欠费的，能够请求电力公司按电力法处罚、停电，如果是物业代收代缴的，物业有权停电。