您好，今年村里马路加宽要拆围墙，政府有补贴吗

[律师回复] 解析：
依据我囯现行的法规制度，小区内的商铺经营场所亦应依照相应规定缴纳物业管理费。
此条文所述之“物业服务收费”涵盖了物业管理企业按照物业服务协议中的约定，对房屋及其配套设施以及相关场地进行定期的维修、保养、管理，同时维护相关区域内的环境卫生和社会秩序，并向业主收取的相关费用。
由于商铺经营场所同样位于小区内部，且接受着物业公司的服务和管理，因此商铺经营场所亦需按照规定缴纳物业管理费。
物业管理费乃物业产权人和使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常性的维护、修缮、整治以及提供其他与居民生活息息相关的服务而收取的费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第二条
本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的明确规定，确实存在协议拆迁这一方式。
在这种情况下，拆迁方需与被拆迁方妥善商议并达成一致的补偿方案，之后便可依法缔结拆迁补偿协议。
然而，值得注意的是，在大多数情况下，法人或其他同类组织往往会担任拆迁方的角色。
在此种情形下，若其未能按照相关法律法规办理相应的拆迁手续，即缺乏合法的拆迁资质，那么所签署的拆迁协议将被视为无效。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

[律师回复] 解析：
在民法中，关于不当得利的规定明确指出，不当得利应当依据相关法规予以退还，以补偿受损方的经济损失。
倘若得利者在取得不当利益时并未遵循任何法律依据，那么受损方有权要求得利者归还其所获得的全部或部分利益。
然而，以下三种情况则不在此列：
1、为履行道义上的责任而进行的给付；
2、债务到期前的清偿行为；
以及3、明知自身并无给付义务却仍进行的债务清偿。
法律依据：
《民法典》第一百二十二条
不当得利是指因他人没有法律根据，取得不当利益，受损失的人有权请求其返还不当利益。

[律师回复] 解析：
关于修建高速公路并涉及到的拆迁问题，并不意味着只要居民不同意，便无法进行拆迁。
根据相关法律规定，如在法定的期限内未提出行政复议或行政诉讼的，那么拆迁方有权进行强制拆迁。
值得注意的是，在启动强制拆迁之前，征收部门应对拟征收的土地及有关事宜向公证机构办理证据保全手续，并依法向人民法院提交强制执行申请。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

[律师回复] 解析：
以下是关于违章建造房屋且被强制拆除的具体规定：
对于未经许可而私自建设的非法建筑物，地方城乡规划主管部门有权发出立即停止建设并限期拆除的命令。
如果在期限届满时当事人未能自行拆除违法建筑物，那么政府有权请求相关部门进行强制拆除。
法律依据：
《城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

[律师回复] 解析：
在噪音污染达到一定严重程度之际，必定会对周边居民的正常生活产生不可忽视的干扰，进而导致各类形式的损害结果。
因此，对于相同强度的噪音对不同个体所产生的生理效应，其评估和判断往往需要依赖专业知识与技能加以确定。
依据科学严谨的测量手段，当检测结果显示噪声水平超过了国家所设定的法定标准限值时，侵权行为人便负有立即停止侵害、排除妨碍以及赔偿受害方经济损失等法律责任。
法律依据：
《治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若欲向镇政府提起诉讼，可选择前往镇政府驻地所属的基层人民法院进行起诉。
若所涉案件曾经过行政复议程序，亦可向复议机关所在地的人民法院提出起诉申请。
若是对于镇政府实施的行政强制措施持有异议，还可选择在原告户籍所在地区的法院提起诉讼。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于行政案件管辖权的确立，我们有以下明确的法律依据：
一般的行政案件应该交由最初作出行政行为的行政机关所在地区域的人民法院进行审理和裁决；
而对于已经经过复议程序的案件，同样可以由复议机关所在地区域的人民法院进行审理和裁决。
在得到最高人民法院的批准后，高级人民法院有权决定跨区域管辖的案件。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十八条
行政案件由最初作出行政行为的行政机关所在地人民法院管辖。经复议的案件，也可以由复议机关所在地人民法院管辖。
经最高人民法院批准，高级人民法院可以根据审判工作的实际情况，确定若干人民法院跨行政区域管辖行政案件。

[律师回复] 解析：
关于土地出让金的缴纳时限，相关法律法规明确做出以下要求和指引：
首先，自确立土地使用权出让合同时起的六十个工作日内，权利义务双方应当根据协议规定，全额完成土地使用权出让金的支付事项；
其次，为确保土地出让工作的顺利推进及当事人合法权益的有效保障，市县级国土资源管理部门有权与土地受让方在土地出让合同中依法约定分期缴纳全部土地出让价款的具体期限，但该期限原则上不得超过一年。
若遇特殊情况或重大项目，经由当地土地出让协调决策机构集体审议并确认后，可适当延长至两年内全部缴清。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
与商家协商解决问题。
这种方式就是通过和商家进行充分的沟通交流，将您所购买的产品或者获得的服务进行退换货、修理或者得到相应的赔偿，从而妥善地处理各种纠纷。
在决定采取这种方式之前，我们建议您遵循以下几个要点：
首先，务必妥善保管所有购买商品的包装盒、使用说明等相关资料，尽可能保持其完好无损；
其次，请务必带上商品的发票，这将成为您购物的有力证据；
再次，您可以先通过电话与商家进行初步的交涉，约定合适的时间后再亲自前往；
最后，您需要实事求是，提出的要求应该符合情理、法律规定以及实际情况；
同时，您还需注意自身的态度，如果商家愿意做出退赔，那么就接受他们的赔偿方案，但若无法达到您的期望，也不必过于激动，可以选择其他途径来解决问题。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货;七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。
依照前款规定进行退货、更换、修理的，经营者应当承担运输等必要费用。

[律师回复] 解析：
关于如何应对虚假投诉这一问题，我们提出如下解决策略：
首先，倘若受诉方接收到恶意投诉，他们有权向当地公安机关举报，并在这个过程中积极收集证据，包括图片、视频及录音等，以此来还原真实情况，捍卫自身的合法权益；
其次，他们也可选择向法院提起诉讼，明确告知对方其所实施的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在乡村，针对砖瓦房的补偿标准涵盖了多个方面，包括砖瓦房基地的补偿费用、砖瓦房屋的价值补偿费用以及砖瓦房的装修费用，此外还涉及到拆房时的安置费用、搬迁费用、生活困难补助金以及奖励措施，同时也包含了砖瓦房内部各种家用电器设备的迁移补偿费用，以及非住宅用房因经营活动而产生的损失补偿费用等等。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

[律师回复] 解析：
按照相关法律法规的规定进行强制性拆迁是合法的行为。
如果被拆迁方未能在裁决所规定的迁移时间之内完成迁出，市人民政府有权指派相关部门实行强制性的拆迁工作；
或者，房屋拆迁管理部门也可以依据现行法规向人民法院提起诉讼，请求人民法院强制执行拆迁事宜。
在实施强制拆迁之前，拆迁方必须将待拆除房屋的相关信息提交给公证机构进行证据保全。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

[律师回复] 解析：
在土地征收中，集体土地与国有土地的差异主要体现在以下几个方面：
1.对于集体土地，其所有权归属于该地农村集体经济组织内的所有成员。
在此类土地上的房屋征收补偿则依据重置成本的原则进行。
2.而国有土地的所有权则归属于全体中国公民。
对此类土地上的房屋征收补偿则根据由专业评估机构所出具的市场价值评估报告来确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十三条
为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

[律师回复] 解析：
1.关于宅基地补偿问题，值得注意的是，只有平房的宅基地才有可能获得补偿；
至于楼房，其宅基地的部分仅在实际占地面积大于房屋占地面积的情况下才能获批补偿。
2.在计算补偿面积方面，平房的院子如果折算成建筑面积，将会得到更多的补偿。
然而，对于楼房来说，其补偿面积将根据实际占地面积来计算。
3.在补偿金额方面，对于楼房的补偿标准，不能低于房屋征收决定公告之日与被征收房屋类似的房地产市场价格。
4.在评估价值方面，平房的价值将由具备相关资质的房地产价格评估机构依据《房屋征收评估办法》进行评估和确定。
具体而言，就是以周边类似房屋的市场价格为基础进行计算。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第三条
十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。
各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条
国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；
未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

[律师回复] 解析：
关于竞业禁止的范围问题，主要涉及到两个方面：
首先，作为用人单位，需要在参考其自身状况以及考虑员工个人因素的基础上，合理地约定竞业禁止的具体范畴，以避免在员工再度投入职场之时，由于缺乏充分了解而意外地触犯了已签署的竞业禁止协议；
其次，用人单位在与劳动者达成竞业禁止协议的同时，也可以考虑与之进一步明确约定竞业禁止的地域范围。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条
用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。
对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

[律师回复] 解析：
1.拆迁货币安置的收益主要来自于对合法所有房产价值的公正评估以及与拆迁方达成的关于房屋装修和装饰的约定补偿金额。
2.拆迁补偿差额则由两个部分构成，即合法所有房产的公正评估价格加上与拆迁方就房屋装修和装饰达成的约定补偿金额，减去被拆迁者通过置换产权所获得的房屋的公正评估价格。
3.拆迁安置费用则根据具体情况而定，包括搬迁期间的补贴费、在未提供周转房的情况下的暂时居住补贴费、过渡期超出预期时间的额外居住补贴费以及对于非住宅性质的房屋因停产、停业所导致的经济损失的赔偿费等多个方面。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
倘若在离婚之后并未取得房屋的所有权，那么将无法获得相应的安置补偿。
在离婚案件中，关于夫妻共同财产的处置问题，通常由当事人自行协商解决；
若协商无果，则需要交由人民法院依据财产实际状况以及考虑到子女抚养及女性权益保护等方面因素进行公平裁决。
此外，夫妻任何一方在家庭土地承包经营中所享有的权益也应得到法律严格的保护与保障。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在此郑重提醒您，交强险的赔付范畴主要是针对被保险人之外的受伤害者的人身伤亡以及财产损失，并在责任限额之内进行强制性的赔偿责任保险。
关于交强险具体的赔偿标准，我们特此详细说明：
机动车在发生道路交通事故时，如果负有法律责任，其相应的赔偿限额包括以下三个方面：
首先，死亡伤残赔偿限额为十一万元人民币；
其次，医疗费用赔偿限额为一万元人民币；
最后，财产损失赔偿限额为两千元人民币。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：
（一）死亡伤残赔偿限额为180000元；
（二）医疗费用赔偿限额为18000元；
（三）财产损失赔偿限额为2000元；
（四）被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为18000元；无责任医疗费用赔偿限额为1800元；无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。

[律师回复] 解析：
当钉子户决定接受拆迁时，他们可以与拆迁方展开深入的协商并签署正式的拆迁补偿协议。
此后，依照协议中的明确规定，拆迁方需在预定的付款周期内，将拆迁补偿金按比例存入被拆迁者所指定的银行账户中。
最终，在协议规定的具体日期之前，钉子户必须主动迁出原住址，并将房屋完整地移交给拆迁方。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。