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10年前村民私下转让承包地现在不承认啦咋办

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-06-13 河北邯郸
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    原则上是不能分的征用款了,因为户口迁出,不过具体问题需要具体分析,看当地可否有其他相关政策。《土地管理法实施条例》第26条限定,土地赔偿费归乡村集体经济组织所有。因此,乡村集体经济组织决定分配土地赔偿费等归集体所有的土地征用赔偿花费时,其所有人员都完全平等地享有土地征用赔偿花费分配的权利,由此可见,土地征用赔偿款分配时拥有乡村集体经济组织人员资格,是享有土地征用赔偿花费分配权的必要要求,也是惟一要求。
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    10 2020-06-13
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首先,主体身份存在差异。法律对于建设工程合同中的发包方以及承包方的主体资格都有着明确的要求。通常情况下,发包方往往是建设工程的建设单位,而承包方则需要具备从事勘察、设计、施工等相关业务的法定资格,并且还需要拥有相应的资质证书。
然而,自然人却无法成为建设工程合同的发包方或承包方。相比之下,承揽合同的适用范围更为广泛,承揽人既可以是具备相应资质的企业法人,也可以是其他单位或者个人,而定作人则可以是自然人、法人及其他各类社会组织。
其次,合同标的的特定性有所不同。建设工程合同的标的一般都是规模较大的项目,并且在很多情况下需要通过公开招标的方式来签订合同。而承揽合同的标的相对较小。因此,如果是为了一般的工程建设项目而签订的合同,那么它并不属于建设工程合同的范畴,例如自然人为了修建或者装修房屋而与其他自然人或者单位签订的合同,这类合同便属于典型的承揽合同。
再次,合同的形式要求存在差异。按照我国现行的法律法规,建设工程合同必须采取书面形式;而承揽合同则既可以是书面形式,也可以是口头形式,尤其当定作人是自然人时,更多地会选择使用口头形式。
最后,主要工作是否能够委托他人完成存在差异。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经过发包人的同意,可以将自己承包的部分工作委托给第三方完成,但是主体工程必须由自己亲自完成;而在承揽合同中,除非当事人另有约定,否则承揽人应当利用自己的设备、技术和劳动力,独立完成主要工作任务。
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