律图审稿专业委员会3轮严审

我于去年租了一套房子,租期三年,今年由于收入问题,想要提前退房,合同写的很清楚,可以申请退房,并还剩下房租和押金,但房东一拖再拖,并不打算还我这些钱,我想就合同进行仲裁,要求其强制还我剩下的房租和押金,应该怎么去操作这种房屋合同纠纷仲裁

帮助10人 4.7w浏览 匿名 2020-06-16 吉林通化
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律师解答 共2条
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    房屋租赁合同当然可以申请仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后,签订书面协议,自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决,以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式:一种是在争议发生之前订立的,它通常作为合同中的一项仲裁条款出现;另一种是在争议之后订立的,它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议,其法律效力是相同的。  《仲裁法》的第2条规定:“平等主体的公民,法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁”。
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    8 2020-06-16
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    当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁仲裁,必须符合的条件   
    1、被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷,当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷,如果被申请人不明确,纠纷也就无法解决。   
    2、请求要具体明确。只有这样,对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实,从而顺利解决纠纷。   
    3、申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据,证据不足,或提供虚假证据,必然会影响裁决的质量和效果,甚至无法作出裁决。   
    4、属于仲裁机构受理争议的范围。   
    5、必须是没有向法院起诉。房屋租赁发生纠纷后,是选择仲裁还是选择审判方式解决纠纷,是当事人的权利,如果已经起诉,仲裁机构就无权受理了等。满足条件即可申请
    全文
    7 2020-06-16
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房屋合同纠纷仲裁,房子租赁出现矛盾,如何申请仲裁
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