北京毛坯房子空置了多年物业费咋付

[律师回复] 解析：
抢劫犯罪的惩治方式主要存在两种情况：
首先是行为人犯下这种严重的罪行时，他将会被判处三年以上、最高可达十年以下的有期徒刑，同时还有可能被征收罚金;
其次如果行为人满足特定的条件，例如存在如下八种具体情形中的任何一种，他将面临更为严厉的刑事责任，包括但不限于十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑，同时还有可能被征收罚金或者没收全部或部分财产：
（1）当行为人进入他人住所进行抢劫的时候；
（2）当行为人在公共交通工具上实施抢劫的时候；
（3）当行为人对银行或者其他金融机构进行抢劫的时候；
（4）当行为人多次进行抢劫或者抢劫金额达到巨大程度的时候；
（5）当行为人在抢劫过程中导致他人重伤或者死亡的时候；
（6）当行为人假扮成军警人员进行抢劫的时候；
（7）当行为人持有枪支进行抢劫的时候；
（8）当行为人抢劫军用物资或者参与抢险、救灾、救济物资的时候。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在现代法律体系中，取保候审被视为刑事诉讼过程中的一项重要且必要的强制性措施。这种手段主要适用于那些涉嫌可能会受到管制、拘役或者可能会被独立适用附加刑处罚的犯罪嫌疑人与被告人们，亦或是那些预计可能会遭受有期徒刑以上刑罚的被告人，但是若对其采取取保候审的方式，既不会对他们自身的生命健康造成威胁，也不会危及到社会公共安全的状况。在此种情况下，申请人可以尝试通过提交书面请求的途径，向法院、检察院以及公安机关提出取保候审的申请，同时还需提供相应的保证人或者缴纳一定数额的保证金作为担保。最终的审批权则归属于上述三个机构。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
在涉及财务工作者构成职务侵占罪的案件中，对涉案者的具体处罚标准如下所示：若公司、企业或其他单位的工作人员，利用其在职务中所获得的便利条件，擅自将所在单位的贵重财产据为己有，且所窃取的金额达到一定规模，那么就会面临起刑点三年以下有期徒刑甚至拘役的严厉惩罚，同时还需缴纳一定数量的罚金；若是所盗取的财产价值极为庞大，则需接受三年以上十年以下有期徒刑，以及和前述一样的罚金处罚；而若是所窃取的财产价值已经达到了极为惊人的程度，即所谓的“数额特别巨大”，那么涉案者将会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同样需要承担相应的罚金处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的量刑准则：
首先，对犯罪嫌疑人实施的盗窃行为处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
其次，若盗窃数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
最后，若盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节，则将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担罚金或没收财产的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）若所涉纠纷不牵扯到任何财产权益，那么每件服务费用介乎于800至10,000元之间不等;而如果纠纷涉及财产权益，则每件基础服务费用为1000至2000元。当争议财产标的金额超过1万元时，将根据以下比例进行分段累计计算。具体的计费比率如下：在10001元至100,000元这一区间内，计费比率为5%至6%;在100,001元至1,000,000元这一区间内，计费比率为4%至5%;在1,000,001元至50,000,000元这一区间内，计费比率为3%至4%;在50,000,001元至100,000,000元这一区间内，计费比率为2%至3%;在100,000,001元及以上这一区间内，计费比率为1%至2%;对于超过50,000,000元的部分，其计费比率为0.5%至1%。
（二）在审查起诉阶段，若所涉纠纷不涉及财产权益，那么每件服务费用介乎于1500至12,000元之间不等;而如果纠纷涉及财产权益，则每件基础服务费用将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件收费标准的70%来执行，但最低不得少于2000元。
（三）在审判阶段，若所涉纠纷不涉及财产权益，那么：
（1）作为被告人的辩护人，每件服务费用介乎于2500元至20,000元之间不等;
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每件服务费用介乎于2000元至15,000元之间不等。
至于涉及财产权益的情况，则将按照代理涉及财产权益的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。

[律师回复] 解析：
关于律师代理费用的承担主体问题，取决于具体情况而定。通常情况下，律师代理费用应该由最终败诉的一方负责承担。
然而，如果聘请律师的一方当事人在诉讼过程中获得了胜利，那么他们就需要自己承担律师费用。
至于律师费用到底应该由败诉方承担，抑或是由委托方自行承担，则需依照以下几项原则进行判断和决定：
首先，必须严格按照中国现行法律法规来裁决案件；
其次，如果相关法律对律师费用的承担有着明确的规定，那么审判机关应依据这些条款做出相应的判决；
最后，律师费用的承担方式应充分体现公平、公正的原则，并根据双方在案件中的过错程度，合理地确定律师费用的承担比例。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在当事人因醉酒而获准取保候审之后，该当事人必须严格遵循相关的行为规范。若被取保候审者有违上述两条法规者，倘若已经缴纳了保证金，将根据不同情况，对其进行部分或全额的没收，同时还会要求其作出书面悔过声明，重新缴纳保证金，或者提供新的担保人，亦或是采取监视居住措施，甚至是依法逮捕。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，也被称为员工侵占罪，是指在公司、企业或者其他相关单位中担任职务的人员，利用其职务上所拥有的便利条件，未经合法批准而擅自占有本单位财物的犯罪行为。对于这种犯罪行为的处理方式主要包括了刑事诉讼程序中的追究责任、对赃款赃物进行依法追回以及承担相应的刑事法律后果等方面。具体而言，可能涉及到的刑事责任包括有期徒刑、罚金等刑罚措施。对于涉案金额较大或者存在其他严重情节的案件，将会面临更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条规定公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产

[律师回复] 解析：
在北京市，有关侵占罪的立案标准通常参考并遵循全国统一的标准，即依据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。侵占罪的犯罪行为主要涉及到公司、企业等各类单位的合法财产权益，以及他人遗失之物或被隐匿之物。只有当侵占的金额达到了一定的数量级，才会启动立案程序进行调查处理，而具体的数额则需要根据各省、自治区、直辖市高级人民法院结合本地实际情况来予以确定。在北京这座城市，侵占罪的立案金额可能会设定在六万元人民币以上，然而，具体的数值还需要以当地司法解释为准。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》
第一条盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的数额较大”、数额巨大”、数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以本地区经济发展状况，并考虑社会治安状况，在前款规定的数额幅度内，确定本地区执行的具体数额标准，报最高人民法院、最高人民检察院批准。

[律师回复] 解析：
取保候审和判决之间存在着明显的区别。对于案件的判断，需依据具体案情进行评估。若经核查确认确实存在犯罪行为，则必将进行相应的法律制裁。
然而，一般的取保候审通常意味着受害者所受损害较轻，量刑范围在三年以下有期徒刑，甚至有可能被判处缓刑。
值得注意的是，取保候审的最长期限为十二个月，期满后应视为自动解除。在此期间内，若未收到开庭审理的通知，则不排除是由检察机关或公安机关依法撤销案件的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在取保候审的期限已满之后，倘若犯罪嫌疑人或者被告人并未有任何违反取保候审的行为过错，那么这笔保证金额便应当如数奉还。若届时逾期仍旧没有得到退还，当事人有权向作出决定的机构（通常情况下为公安机关或者检察院）提交申请，请求其依照法定程序进行退还。若是在申请过程中遭到了拒绝，当事人也可考虑寻求法律援助，通过法律途径来解决问题，例如发起行政诉讼等方式。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十三条第三款取保候审即将到期的，执行机关应当在期限届满七日前通知决定机关。决定机关应当在期限届满前作出解除取保候审的决定，并通知执行机关和犯罪嫌疑人、被告人。

[律师回复] 解析：
若无法取得保释申请批准，便只能等待检察机关发布最后的审判结果；在此期间，您亦可委托代理律师协助关注案件进展情况。无法获得保释批准很可能源于其并不符合相关法律规定，而保释乃是一项强制性的刑事司法程序，它并不能作为犯罪嫌疑人生前曾经犯下过罪行的确证，自然也就无法据此来推断某一特定被告是否将会留下犯罪记录。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
1.由被取保候审人士或其委托代理人以口头或书面方式向负责做出取保候审决策的公安机关提出终止取保候审需求。
2.公安机关的办案人员需要对当事人提出的解除取保候审请求进行全面的审核和评估。公安机关的办案人员需要对请求是否符合相关的法律法规规定以及在取保候审期间是否出现了涉嫌违法犯罪行为等方面进行谨慎审查与核实。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国法律规定，盗窃罪的裁定标准主要分为盗窃数额较大，盗窃数额巨大以及盗窃数额特别巨大等三个层次。
其中，对于数额较大者，应判处其三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还需并处或单处罚金；而对于数额巨大或具有其他严重情节的犯罪分子，则将面临三至十年有期徒刑的惩罚，同样需要并处罚金；
至于数额特别巨大的罪犯，则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需并处罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；有下列情形之一的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
(一)盗窃金融机构，数额特别巨大的；
(二)盗窃珍贵文物，情节严重的。

[律师回复] 解析：
对于故意伤害罪的处罚措施，通常需要经过严谨的刑事诉讼流程，主要环节包括侦查、起诉以及审判。执法机关会深入详实地展开调查工作，努力搜集各种有力证据，之后将该案件移交至检察部门进行审查。检察官在详细审阅所有相关材料后，会酌情决定是否对嫌疑者提起公诉。而若是经检察官决定启动公诉程序，那么法院方面基于被告的犯罪情节严重性、对于受害者身体健康所造成的损毁程度，以及其悔过表现等多方面因素，就可以依法对其实施相应的判罚。若只是轻微的伤害行为，可能会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制；
然而，如果是较为严重的伤害行为，例如导致他人重伤，那么被告可能会面临三年以上但不超过十年的有期徒刑；
至于那些造成他人死亡或者情节极其恶劣的情况，则有可能被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于诽谤罪量刑标准的法律条款明确指出：一旦触犯该项罪名且情节严重，应判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或被剥夺政治权利。
然而值得注意的是，诽谤罪所涉及到的诽谤行为必须是情节严重之举，而非仅仅违反了治安行政法规的骚扰行为。诽谤罪是指蓄意捏造并传播虚假信息，足以损害他人的人格尊严，进而实施破坏他人声誉的行为，若情节严重，则构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
缓刑并非一个具体的刑种名称，而是指在保留原判决所定刑罚效力的基础上，为罪犯提供重新做人机会的一种刑罚执行方式。这一制度体现了刑法中惩罚与宽大相辅相成的基本原则。尚未明确规定何种罪行适用于缓刑，以及何种罪行不适合缓刑。无论何种罪名，只要满足缓刑的法定适用条件，都有可能获得缓刑。我国相关法律法规明确指出，对于触犯拘役、三年以下有期徒刑等轻罪的犯罪嫌疑人，应根据其犯罪行为的严重程度和悔罪表现，决定是否适用缓刑。若确信其不再对社会产生威胁，则可予以缓期判决。关于抢劫罪，最低量刑标准为三至十年有期徒刑，因此，在符合上述条件的情况下，该罪名的罪犯也有可能被判处缓刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 您好,您有什么法律问题需要咨询

[律师回复] 您好，直系亲属之间的房产赠与，一般免征个人所得税、增值税、印花税和土地增值税。但具体税费还需根据房产的具体情况来确定，如果选择办理公证，需要支付公证费用，除此之外，可能需要支付一些杂费，如工本费、登记费等。

[律师回复] 维护自己得权益可以进行起诉，，