全款买房开发商一直不备案不交房

全款买房网签后开发商不备案显然是不合法的，可以向房地产管理部门举报，也可以将有关情况起诉到法院进行判决处理，对于网签备案的具体情况应当结合实际来进行处理，避免法律适用认定错误。

开发商五证不全的情况下根本就不能办理网签，要知道网签将来是业主办理房产证的前提条件之一，但是，办理网签备案的前提条件必须是开发商五证齐全，在这种情况下，开发商才能到房管局进行初始登记的，如果五证不全，可以肯定这样的房子无法办理房产证。

对于嫌疑人如果不认罪的情况下 法院还是依旧可以开庭审理的，而且不认罪但是之后证据确凿，可能会因为态度不好而加重审判结果，当然如果在没有证据的情况下，法院可能会酌情处理。

五证不全当然可以退房，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。五证不全当然可以退房，没有开发资质的开发商以及楼盘的五证手续不齐全，说明该开发商没有售房的行为能力，开发商与买受人所签的商品房买卖合同就属于无效合同。

开发商30天不备案不可以退房，这个时候是需要积极的告知开发商，要求开发商来完成备案的手续。因为在这种情况之下，实际上是属于双方当事人都已经签订了的房屋买卖的合同，所以就必须要遵守合同内容。