律图审稿专业委员会3轮严审

现在我国的房产业发展依旧很火热,不少人也在买房做投资或者留作资产,新房二手房来来回回交易不断,而房产纠纷也是层出不穷,难免会涉及到各种协议合同的签订,为了更好的保障自己的权益,我想了解一下房屋买卖续交费补充协议的内容是哪些?防止问题发生。

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-06-26 新疆喀什
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律师解答 共2条
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    房屋买卖双方就《商品房买卖合同》未尽事项达成如下商铺买卖合同补充协议: 第一条、合同签订前,出卖人已向买受人明示了《商品房预售许可证》和《商品房买卖合同》示范文本及《合同补充协议》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、《前期物业管理服务合同》、《业主临时管理规约》等文件;买受人已细读并完全理解上述文件的内容;并就本合同以及本补充协议与出卖人进行了充分的协商,双方对各条款的意思表示理解一致。
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    12 2020-06-26
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    根据《合同法》买卖合同补充协议注意事项:
    1.补充协议效力大于合同条款若本补充协议与本合同有关规定有抵触,则以本补充协议规定为准。
    2.宣传广告不承担法律责任本合同与宣传资料、样板房的画片、数据、文字如有出入,以本合同内容为准。凡本合同未约定之事项,对双方无约束力。
    3.购房总价成违约金基数任何一方在本合同签订后单方面终止合同,应承担终止合同违约金,比例为合同总价款的20%。
    4.限定买家商品房用途该商品房仅为住宅用途,剥夺了消费者应享有的权利。
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    6 2020-06-26
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怎样避免房屋买卖续交费补充协议内容踩坑?
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法律依据:
《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》
五、关于解除劳动关系、提前退休、内部退养的一次性补偿收入的政策
(一)个人与用人单位解除劳动关系取得一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费),在当地上年职工平均工资3倍数以内的部分,免征个人所得税;超过3倍数的部分,不并入当年综合所得,单独适用综合所得税率表,计算纳税。
(二)个人办理提前退休手续而取得的一次性补贴收入,应按照办理提前退休手续至法定离退休年龄之间实际年度数平均分摊,确定适用税率和速算扣除数,单独适用综合所得税率表,计算纳税。计算公式:
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