三年未收房要交物业费用吗？未拿钥匙

[律师回复] 解析：
在一些情况下，虽然继承人具备履行赡养义务的能力，但却未能承担这一责任。
在此种情形中，除非符合了特定条件，否则他们将无法通过代为继承来获得被继承人的遗产。
代为继承制度具体而言是指，如果继承人在被继承人之前过世，并且其身份为被继承人的子女，那么他们应当享有的遗产份额，便可交由其直系的晚辈血亲代为行使继承权利。
建立代位继承制度的初衷，主要是旨在确保直系血缘亲属间的继承权能够得到有效保护。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，对于那些尽管具备赡养能力与条件，却仍然拒绝履行赡养义务的继承人，立法机关明确指示应减少其应得的遗产数额，乃至完全剥夺他们的遗产分配权益。
然而，值得注意的是，我们讨论的代位继承的先行条件是，被代位继承人必须是已经依法享有继承权的人，换句话说，被代位继承所涉及的遗产部分必然是真实存在的。
因此，若被代位继承人未尽到赡养义务，且自身确实具备赡养条件及能力，那么按照法律规定，他们应当被减少或完全剥夺遗产分配权益。
在这种情况下，根本不存在任何可以供继承人继承的遗产，自然也谈不上代位继承的可能性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条
??被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百三十条
??同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
依据我国宪法及相关法律所设定之原则，帮信罪涉案流水高达400万元之情况下，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或是适用罚金制裁措施。
值得注意的是，帮信罪并非属于数额类型的犯罪，因此犯罪数额并未成为衡量量刑标准的唯一因素。
倘若在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为，则应按照处罚力度更为严重的规定进行定罪和处罚。
此外，如果犯罪者能主动退还赃款，这将有助于在一定程度上减轻刑罚甚至有可能获得免于处罚的机会。
最后，关于犯罪者的身份问题以及主观意图，即明知自身正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助，然而在某些案例中，即便犯罪嫌疑人已经构成帮信罪，他们也仅仅扮演着从犯的角色。
对于从犯，法律规定应当给予从轻、减轻或者免除处罚的宽大处理。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若涉及有以下行为者，须受到警告或二百元以下罚款的惩罚；
情节较为严重者，则需要被处以五天至十天不等的拘留，并且还需承担五百元以下的罚款责任：
首先是干扰机关、团体、企业、事业单位的日常运作，导致其工作、生产、营业、医疗、教学、科研等各项活动无法正常进行下去，然而所带来的经济损失尚未达到严重程度；
其次是在扰乱了火车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆甚至于其他公共场所的正常秩序的情况下；
第三是在扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器以及其他公共交通工具正常运行的秩序时；
第四是未经许可或擅自动用他人物品如机动车、船舶、航空器及其他交通工具，从而对交通工具的正常行驶产生负面影响；
最后是蓄意破坏已经依法设定的选举秩序的行为。
对于群体性实施上述任何行为者，对于其中罪责最为突出的首要分子将会面临十天以上十五天以下的拘留处分，同时监狱生活中可缴纳一千元以下的罚款处分。
法律依据：
《治安管理处罚法》第二十三条
有下列行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的；
（二）扰乱车站、港口、码头、机场、商场、公园、展览馆或者其他公共场所秩序的；
（三）扰乱公共汽车、电车、火车、船舶、航空器或者其他公共交通工具上的秩序的；
（四）非法拦截或者强登、扒乘机动车、船舶、航空器以及其他交通工具，影响交通工具正常行驶的；
（五）破坏依法进行的选举秩序的。
聚众实施前款行为的，对首要分子处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
对于尚未参加保险的员工来说，他们仍可享有工伤待遇，这是由其雇主承担支付所有相关工伤保险待遇的责任。
如若雇主未能履行此责任进行支付，那么将由工伤保险基金先行代为垫付，之后再由雇主予以偿还。
然而，倘若雇主始终未能偿还，那么社会保险经办机构有权向县级及以上相关行政部门提出申请，请求其做出划拨社会保险费用的决定，并以书面形式通知该雇主的开户银行或其他金融机构进行划拨。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四十一条
职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费，发生工伤事故的，由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的，从工伤保险基金中先行支付。
从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的，社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。

[律师回复] 解析：
在性侵犯罪中，即使未能实施成功，也被视为强奸罪，并需在此类罪行应判三年以上十年以下有期徒刑的基础上，予以从轻或减轻刑事责任的处罚。
强奸罪可面临的刑期是三年以上十年以下有期徒刑的处罚；
如果涉及到特定的法律条款所规定的五种情况，则可能会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
针对未遂犯的情况，可以参照已经完成犯罪行为的既遂犯，给予从轻或减轻处罚的处理方式。
最终的刑罚裁定将由人民法院依据案件的详细情况，依法进行审判和判决。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百三十六条之一【负有照护职责人员性侵罪】对已满十四周岁不满十六周岁的未成年女性负有监护、收养、看护、教育、医疗等特殊职责的人员，与该未成年女性发生性关系的，处三年以下有期徒刑；
情节恶劣的，处三年以上十年以下有期徒刑。
有前款行为，同时又构成本法第二百三十六条之罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对未成年人实施抢劫行为，确实存在着获得缓刑判决的可能性。
依据我们国家《刑法》对缓刑适用条件所做的明确规定，缓刑主要面向那些被判处拘役或三年以下有期徒刑且符合如下四项特定标准的罪犯：
第一，犯罪行为的情节须相对较轻；
第二，罪犯应具有懊悔和补偿的表现；
第三，不能再次犯下犯罪；
最后，宣告缓刑不得给所居住的社区带来严重负面影响。
值得一提的是从我国《刑法》的相关法条可以清楚地看到，对于抢劫罪，量刑的基本标准一般设定在三年有期徒刑以上，因此从理论上讲，抢劫罪似乎并不适合适用缓刑。
然而，我国《刑法》也明确规定，对于年龄介于14岁至18岁之间的未成年罪犯，应该在量刑时予以从宽或者减轻处理，这意味着，如果这些抢劫的未成年人被判定有罪，他们可能面临的刑罚将低于三年有期徒刑。
在此情况下，只要他们满足其他缓刑的条件，就有可能被判处缓刑。
总的来说，在司法实践中，未成年人抢劫能否获得缓刑的判决，必须要根据具体的犯罪情节来进行综合评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
刑事责任年龄
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十八周岁的人犯罪，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令他的家长或者监护人加以管教；
在必要的时候，也可以由政府收容教养。
第十七条之一
刑事责任年龄
已满七十五周岁的人故意犯罪的，可以从轻或者减轻处罚；
过失犯罪的，应当从轻或者减轻处罚。
第七十二条
适用条件
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
二百六十三条
抢劫罪
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
关于第三次提起离婚诉讼所需遵循的程序有以下几点需要注意：
首先，应当撰写书面的离婚诉讼状，详细阐述申请离婚的原因与理由；
其次，按照法律规定，需准备婚姻证书、个人身份证件以及子女户口或出生证明等文件的原件以及复印件，前往被告方户籍所在地或者双方共同居住超过一年时间的基层法院递交诉讼申请，同时还应附带上有关的财产争议证据，以便立案庭进行相关手续的办理；
再次，当法院收到离婚诉讼申请后，会在法定的期限内将起诉状副本、相关证据等资料送达到被告方手中。
法院也会根据实际情况安排开庭日期，并向原、被告双方发出传票通知；
接下来，法院将会组织调解工作，以期通过协商解决纠纷；
最后，在正式开庭审理过程中，双方当事人都可以各自聘请律师或者其他代理人出席，法院将依据双方所提供的证据以及诉讼请求，依法裁决是否准许离婚，并且对于子女抚养权以及财产分配问题做出最终的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在法律规定下，15岁的未成年人参与绑架并致人死亡的行为构成绑架罪。
然而，值得注意的是，虽然15岁以下的未成年人不需要就此种情况负起刑事责任，但在司法实践中，我们发现有部分年满14周岁但尚未达到16周岁的青少年实施了绑架人质并最终导致被绑架者死亡的严重犯罪行为。
根据我国现行《中华人民共和国刑法》的相关规定，这些青少年仍需对他们的行为负责，并应受到相应的刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条第一款、第二款
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
在绝大多数情况下，携带武器对女性进行胁迫被视为家庭暴力的一种表现形式。
家庭暴力特指发生在家居范围内的一切暴力行为，具体包括但不限于家庭成员间的身体攻击、束缚捆绑、残害伤害、限制个人自由以及频繁性言语侮辱和恐吓等等。
对于这类施暴者而言，一旦其行为严重违反了治安管理规范，即会依照相关法律法规面临治安管理处罚；
若构成犯罪，则将依法受到刑事追责。
法律依据：
《中华人民共和国反家庭暴力法》第二条
本法所称家庭暴力，是指家庭成员之间以殴打、捆绑、残害、限制人身自由以及经常性谩骂、恐吓等方式实施的身体、精神等侵害行为。
第三十三条
加害人实施家庭暴力，构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
其合理性需根据个案的具体情节予以评估。
关于"拘役三个月缓刑三个月"这一表述，其含义主要在于，对于违法犯罪行为的惩处方式为实行三个月的拘役制裁。
在这个缓刑期限内，如果罪犯未曾出现任何违反法律法规或者相关规定的行为，那么当缓刑期届满之后，便无需再执行原先的刑罚。
需要注意的是，对于轻微罪行的缓刑犯人来说，他们在缓刑期间通常并不会被送入拘留所。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
关于农村地区自留地的征地补偿标准，具体内容如下：
首先，对于征收耕地的补偿标准而言，其具体数值包括但不限于以下的几个方面：
（1）旱地每亩均会获得5.3万元人民币的赔偿金；
（2）水田每亩将会获得9万元人民币的赔偿金；
（3）针对菜田的赔偿标准，每亩将可能达到15万元人民币。
其次，对于征收基本农田的补偿标准，同样也有明确的规定：
（1）旱地每亩将会获得5.8万元人民币的赔偿金；
（2）水田每亩将会获得9.9万元人民币的赔偿金；
（3）菜田每亩将会获得15.6万元人民币的赔偿金；
（4）对于征收林地以及其他农用地的情况，每亩将会获得13.8万元人民币的赔偿金；
（5）对于征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的情况，每亩将会获得13.6万元人民币的赔偿金；
（6）另外，征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未利用地的情况下，每亩将会获得2.1万元人民币的赔偿金。
值得注意的是，对于土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费以及青苗补偿费等四个方面的具体含义与标准，需要根据各地方政府依法批准的征地补偿安置方案来进行详细解读。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条
依照本条例第八条
确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。
保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。
第十条
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。
征求意见期限不得少于30日。
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。
被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。
被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

[律师回复] 解析：
关于累积了三万多元网络贷款的解决策略主要包括以下几个方面：
1、立即停止所有形式的以贷养贷行为，并寻求亲友们的理解与援助。
首先必须要明确的是，决不能再采取以贷养贷这种饮鸩止渴的方式来缓解危机，因为这样做的结果只能是让网贷的债务雪球越滚越大，因此所有平台产生的逾期情况都应当予以正视。
其次，应当向家人坦诚相待，争取他们的谅解与支持；
2、对于暴力催收行为，我们应该保持冷静，理智地进行应对。
在此之前，可先在朋友圈发布相关声明，向各位亲朋好友详细说明自己目前所面临的暴力催收困境，对可能给大家带来的困扰表示歉意，同时也恳请大家能够配合挂断这些骚扰电话，并提供新的联系方式，尽量减少旧电话号码的使用频率。
最后，我们需要深入了解自身的信用状况，积极投入到工作中，努力偿还贷款。
可以通过征信中心查询个人信用记录，了解哪些网贷已纳入征信系统，哪些尚未进入，以便于我们有针对性地制定还款计划，优先偿还重要的债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。

[律师回复] 解析：
是的，在大多数情况下，持械殴打他人属于刑事犯罪范畴，但若所造成的仅为轻伤程度，即无需承担刑事责任。
当该类暴力行为被认定为故意伤害罪时，通常会处以三年以下不等的有期徒刑或拘役刑罚；
倘若导致受害者遭受了重伤的严重后果，则将面临着三至十年的有期徒刑处罚。
值得注意的是，对于故意伤害案件的诉讼程序，需经过司法机关前期的现场勘查以及全面深入的证据收集工作。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》相关规定，所谓“淫秽物品”，即具体描绘性行为或直接宣扬色情内容的著作、各类影片、音像制品、音频资料、图像以及其他含有此类内容的各类载体。
而传播淫秽书籍、影片、音像、图片甚至其他淫秽物品的行为，如其情节较为严重者，将被视为是触犯了“传播淫秽物品罪”，根据犯罪事实，相应的判处两年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚。
法律依据：
《刑法》第三百六十四条
传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。
向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
（一）违法犯罪行为所产生之收益以及从这些收益中所产生之孳息；
（二）用以实施违法犯罪行为的各种工具及装置；
（三）非法持有或藏匿的淫秽物品、毒品等各类违禁品；
（四）其他能够直接证明违法犯罪行为已经发生，或者能够进一步反映违法犯罪行为严重程度的物品以及相关文件资料。
法律依据：
《公安机关涉案财物管理若干规定》第二条
本规定所称涉案财物，是指公安机关在办理刑事案件和行政案件过程中，依法采取查封、扣押、冻结、扣留、调取、先行登记保存、抽样取证、追缴、收缴等措施提取或者固定，以及从其他单位和个人接收的与案件有关的物品、文件和款项，包括：
（一）违法犯罪所得及其孳息；
（二）用于实施违法犯罪行为的工具；
（三）非法持有的淫秽物品、毒品等违禁品；
（四）其他可以证明违法犯罪行为发生、违法犯罪行为情节轻重的物品和文件。
第三条涉案财物管理实行办案与管理相分离、来源去向明晰、依法及时处理、全面接受监督的原则。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的相关法律法规，未签署有效合同并不足以判定为合同诈骗罪。
具体来说，合同诈骗罪乃是在正式签订合同时或在履行合同过程中，以欺骗手段获取对方经济利益的犯罪行为，由此可见，在未签署任何合法合同的情况下，绝不可能构成合同诈骗罪这一重罪。
依照我国现行法律规定，符合下列任一情形者，如以非法占有所图，在合同签订以及履行期间，通过欺诈手法获取对方当事人财物，且数额达到较大的标准，将被判处三年以下有期徒刑或者拘役，同时被处以罚金；
若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时被处以罚金或者没收全部财产：
（1）以虚构的公司或者冒用他人名义签订合同；
（2）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作为担保；
（3）在缺乏实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或者部分履行合同的方式，引诱对方当事人继续签订和履行合同；
（4）在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者担保财产之后，选择逃离；
（5）利用其他各种手段，骗取对方当事人财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
一般来说，未满十八周岁者在法律上被认定为限制民事行为能力人。
然而，在两种特定情形之下，未满十八岁所签署的合同仍然具备法律效力。
首先，若个体年满十六岁但仍未满十八岁，且已经开始从事劳动并且其自身的收入成为主要的生活来源，那么这类个体则被视为拥有完全民事行为能力的成年人，他们所签署的合同自然也具有法律效力。
其次，如果未满十八岁的个体仅仅是作为赠与或者纯粹获得利益性质类型的合同当事人，那么此类合同同样具有法律效力。
然而，除了上述两种特殊情况之外，所有未满十八岁的人都应被视为限制民事行为能力人，他们仅能签署与他们的年龄、智力以及健康状况相适应的合同。
对于其他类型的合同，必须得到限制民事行为能力人的法定监护人的追认方能产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在因延期交付房屋而导致合同中并无关于违约金的具体规定的情况下，这无疑构成了一种违约行为，因此，房主有必要承担相应的违约责任。
在此情形之下，房主有权向当地人民法院提起诉讼，请求开发商支付相应的违约金作为补偿。
然而，若延期交付房屋系由于施工过程中所出现的不可抗力因素所致，那么房主既可以选择自行承担违约责任，亦可与开发商进行协商以寻求解决方案。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

[律师回复] 解析：
若用人单位未能在三十日内提交工伤申报，劳动者有权自行于一年内在劳动局进行申报处理。
根据我国相关法规，如用人单位未能按照规定期限提出工伤认定申请，则工伤职工或其直系亲属以及工会组织可自事故伤害发生之日起或在被确认鉴定为职业病之日起的一年内，直接向用人单位所在地区的劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
法律依据：
《工伤保险条例》第十七条
职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断；
鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。
用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其直系亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断；
鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区劳动保障行政部门提出工伤认定申请。
按照本条第一款规定应当由省级社会保险行政部门进行工伤认定的事项，根据属地原则由用人单位所在地的设区的市级社会保险行政部门办理。
用人单位未在本条第一款规定的时限内提交工伤认定申请，在此期间发生符合本条例规定的工伤待遇等有关费用由该用人单位负担。

[律师回复] 解析：
根据现行的有关法律法规所确立的原则，当已经签订了两次固定期限的劳动合同之后，在下一轮续订合同时，必须转变为签订无固定期限的劳动年限合同。
然而，有两个特定的情况需要特别考虑，首先当劳动者自愿提出放弃此种权利的时候，其次在劳资双方经充分协商并达成一致意见后也可以选择不在新一轮劳动合同上签署此类条款。
法律依据：
《劳动合同法》第十四条
无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。
用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同:
（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；
（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；
（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。
用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。