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你好我想咨询一下农村土地纠纷,集体规划的宅基地,前排房子己建现在导致后排房子要建前排房子就不留路。

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-06-29 云南曲靖
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律师解答 共1条
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    根据我国《物权法》和《最高人民法院在司法实践的指导》规定,我国农村宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力如下:
    1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:
    (1)城镇居民购买;
    (2)法人或其他组织购买;
    (3)转让人未经集体组织批准;
    (4)向集体组织成员以外的人转让;
    (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
    2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;(4)转让行为征得集体组织同意;(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。以上是父亲私自卖宅基地有法律效力吗的解答
    全文
    8 2020-06-29
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农村土地纠纷,集体规划的宅基地,前排房子
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集体划拨土地宅基地能买卖吗
不允许。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,是不允许作为个人财产非法买卖的。
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集资诈骗罪需要哪些证件
[律师回复] 解析:
在对于集资诈骗犯罪行为进行调查时,主要依赖的是公安机关的工作力量,同时也需要当事人提供各类特定的证件及材料作为支撑。
其中包括但不仅限于下列几种类型的法律文件与证据:
首先,投资合同、协议或者其他相关证明性文件,用以详实地反映出集资活动的具体细节;
其次,银行交易记录,以证明资金流动以及其具体金额;
再次,营业执照、公司注册信息,用于确认涉案企业的合法性地位;
此外,宣传资料、广告或者推广记录,可以直观地展示出集资方式以及承诺的回报内容;
最后,受害者的陈述以及证人的证言,能够详细描绘出投资过程以及所遭受的经济损失。除此之外,还需要财务报告以及审计报告,以便对公司的财务状况进行全面评估。
另外,犯罪嫌疑人的身份证明,例如身份证、护照等,也是必不可少的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条对集资诈骗罪的规定以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
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非法集资诈骗罪能减刑吗
[律师回复] 解析:
依据现行法律法规,符合减刑本文研究集资诈骗罪之减刑条件者,即可向司法机构请求相应裁决。而集资诈骗案作为刑事案件的一种,通常并不涉及到人身伤害等严重后果。因此,只要罪犯在服刑期间展现出良好的行为举止,表达出真诚的悔过之心,或具备其他立功表现,便可依法提出减刑申请。
值得注意的是,我国《中华人民共和国刑法》对于集资诈骗罪的量刑标准设定为拘役、有期徒刑乃至无期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国监狱法》第二十九条
被判处无期徒刑、有期徒刑的罪犯,在服刑期间确有悔改或者立功表现的,根据监狱考核的结果,可以减刑。
有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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