划拨土地征地时有宅基地补偿吗

最新修订 | 2024-09-06
浏览10w+
律图法律咨询
信得过的好律师
咨询我
专家导读 以划拨方式取得土地使用权的,在征地的时候当然没有宅基地补偿,因为划拨取得的土地是国有土地,农村宅基地不存在所谓的划拨取得。如果以划拨方式取得土地使用权,征收土地时没有补偿费,但拆迁地上建筑物时要给予相应的补偿。
划拨土地征地时有宅基地补偿吗

一、划拨土地征地时有宅基地补偿吗?

划拨土地征地时没有宅基地补偿,宅基地不存在划拨制度,国有土地才有可能以划拨方式取得。征收划拨土地的,土地补偿是没有的,但对其地上建筑物、其他附着物,要给予相应的经济补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

二、可以划拨取得土地使用权的情形有哪些?

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

三、划拨土地具有哪些法律特征?

1、公益目的。

划拨土地使用权只适用于公益事业或国家重点工程项目。

2、行政行为性。

土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

3、无偿性。

划拨土地使用权直接由政府的批准行为产生,在交纳征用补偿安置费后即可取得土地使用权,不需要向国家交纳出让金和签订任何合同。只是需要进行登记以确定土地使用权的范围并表明取得划拨土地使用权。

4、无期限性

以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,一般没有使用期限的限制。

在我国,土地分成国有土地跟集体土地两种,国有土地的取得方式主要有出让和划拨两种,至于宅基地,宅基地是农村建房用地,符合法定条件的,村民可以依法向村委会申请宅基地,任何单位和个人不可能以划拨方式取得农村的宅基地。


立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文2.5k字,预估阅读时间9分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5976位律师在线平均3分钟响应99%好评
划拨土地征地时有宅基地补偿吗
一键咨询
  • 宿迁用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    177****2885用户3分钟前提交了咨询
    157****0566用户2分钟前提交了咨询
    151****5116用户2分钟前提交了咨询
    168****2806用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
  • 150****7625用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    172****0857用户3分钟前提交了咨询
    177****5422用户3分钟前提交了咨询
    137****7750用户3分钟前提交了咨询
    133****4674用户2分钟前提交了咨询
    177****7767用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    133****7773用户3分钟前提交了咨询
    170****7280用户3分钟前提交了咨询
    151****7321用户1分钟前提交了咨询
    173****4216用户2分钟前提交了咨询
    147****7674用户3分钟前提交了咨询

补偿标准·推荐文章

为你推荐
淮安135****1979用户1分钟前已获取解答
盐城156****3768用户3分钟前已获取解答
徐州135****3283用户2分钟前已获取解答
国有土地划拨的宅基地使用权如何规定
我国法律规定,宅基地是农村家庭户用于建造住房的土地资源,归集体经济组织所有,不能单独作为个人财产分配或转让。农村村民每户只能拥有一处宅基地,并需遵守所在地区的面积规定。
10w+浏览
征地拆迁
宅基地划拨
10w+浏览2024-10-13
国有土地划拨的宅基地使用权如何规定
我国法律规定,宅基地是农村家庭户用于建造住房的土地资源,归集体经济组织所有,不能单独作为个人财产分配或转让。农村村民每户只能拥有一处宅基地,并需遵守所在地区的面积规定。
10w+浏览
征地拆迁
划拨宅基地
10w+浏览2024-10-29
宅基地划拨方式可以获得吗?
宅基地是不可以通过划拨方式可以获得,法定的可以获得宅基地的方式包括村民向村集体提出申请、村集体内部流转流转两种。一般来说,只有是国有类型的土地才可以采取获得的方式获得。
10w+浏览
宅基地划拨地
10w+浏览2024-11-30
国有划拨的宅基地能否买卖
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于国有划拨的宅基地能否买卖问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
为什么城中村的土地是属于国有划拨,而不是集体土地使用权宅基地呢?
[律师回复] 第<br/>一、申请登记程序<br/>取号申请受理审核登簿交费领证<br/>第<br/>二、受理范围<br/>1.市行政服务中心不动产登记窗口:主要负责受理城区四街道及除泗门分中心外的其余乡镇(街道)行政区域内的不动产登记申请业务;<br/>2.市行政服务中心泗门分中心不动产登记窗口:主要负责受理泗门、临山、黄家埠、小曹娥四镇行政区域内的不动产登记申请业务。<br/>第<br/>三、申请登记提交材料<br/>1.不动产登记申请表;<br/>2.申请人身份证明;<br/>3.不动产权属证书;<br/>4.权籍调查成果;<br/>5.权利人的姓名、名称、身份证明类型或号码发生变更的,提交公安、工商等有权机关出具的证明申请主体与登记簿记载的权利人为同一人的材料;<br/>6.宅基地或房屋的坐落、名称发生变化的,提交公安、地名管理等有权部门出具的证明文件;<br/>7.宅基地或房屋面积、界址范围变更的,提交宅基地用地及规划批准材料,以及变更后有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件;<br/>8.同一权利人分割或者合并不动产的,提交规划部门同意分割或合并的批准文件;<br/>9.共有性质发生变更的,提交共有性质变更协议书或生效法律文书<br/>10.其他相关材料。<br/>注:含拆、翻、扩建房屋<br/>第<br/>四、收费文件<br/>1、纯土地类的不动产登记收费按〔〕国土〔籍〕字第93号文件执行;<br/>2、商品房、存量房的不动产登记收费按发改价格〔〕924号文件执行,住宅房屋登记费80元件、非住宅房屋登记费550元件;工本费10元本;<br/>3、地产转让手续费按浙价服〔〕78号文件执行;<br/>4、相关费用最后以物价局文件为准。<br/>第<br/>五、工作时限<br/>10个工作日(不含受理当日、公告日、法定节假日<br/>需具备的条件有:<br/>(一)转让人拥有二处以上的宅基地;<br/>(二)转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员;<br/>(三)受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件;<br/>(四)转让行为征得集体经济组织同意。<br/>强调一点,以上条件应同时具备。
3.5k浏览
划拨用宅基地
10w+浏览2024-11-11
国有划拨的宅基地可买卖吗
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于国有划拨的宅基地可买卖吗的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
征地拆迁
划拨宅基地转
10w+浏览2024-10-23
律图 > 法律知识 > 征地拆迁 > 补偿标准 > 划拨土地征地时有宅基地补偿吗
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州178****5010用户1分钟前已提交咨询
淮安178****2494用户2分钟前已获取解答
泰州178****2425用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换