律图审稿专业委员会3轮严审

你好我是6月7日交的押金,今天7月1日签合同入住,那房东从6.8开始算房租吗

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-07-01 福建泉州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    租房中介收费的准则通常不相同,中介费是一次性支付,不是每月都付的。
    1:收一个月的房租花费。比如租的房一千五一个月,那么成功之后就要付给中介公司一千五作为代理费,房主是完全不掏钱的。
    2:收半个月的房租、基本上是客户和房主各承受一半,就是说总的还是一个月分花费。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十的把这部分花费留出来。
    3:不收中介费。这个要特别说一下,为什么叫不收中介费呢,首先中介公司必须赚钱,否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的呢。就是中介公司先付给房东租金,然后转手再租出去,当然中间是有差价的。可能一千元的房他再次出租可收到一千二百一个月,上面两种情况订立租赁合同都是三方的,中介只是提供信息和代看房,一次交清就跟中介公司没什么关系了。比较简单和保险。
    第三种是见不到房东的。什么事情都是通过中介来解决的。有时候可能会受骗,比如收了钱但是拖延不出房东,北京有一家佰家房屋经纪公司就是欠了房东上百万被查封了。所以,最好还是找有房东的房,看看他的房本和房东本人的身份证可否为同一人所有。比较保险。
    全文
    14 2020-07-01
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6714位律师在线平均3分钟响应99%好评
你好我是6月7日交的押金,今天7月1日签合同入住,那房东从6.8开始算房租吗?
一键咨询
  • 福州用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    142****4380用户4分钟前提交了咨询
    155****6640用户2分钟前提交了咨询
    160****1438用户2分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    151****1136用户2分钟前提交了咨询
    177****5828用户4分钟前提交了咨询
    171****7470用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    158****6360用户1分钟前提交了咨询
  • 137****1876用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    148****3151用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户3分钟前提交了咨询
    150****3052用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    157****8574用户4分钟前提交了咨询
    131****2307用户2分钟前提交了咨询
    福州用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
    136****1013用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    153****2563用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    154****7100用户1分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    148****7764用户3分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    154****2736用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    174****7165用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    176****0362用户4分钟前提交了咨询
    三明用户3分钟前提交了咨询
    171****6432用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    南平用户4分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    163****1543用户4分钟前提交了咨询
    三明用户4分钟前提交了咨询
    161****7410用户2分钟前提交了咨询
    莆田用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    141****7624用户1分钟前提交了咨询
    147****7851用户4分钟前提交了咨询
    136****5116用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户2分钟前提交了咨询
    155****5608用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户3分钟前提交了咨询
    151****7642用户1分钟前提交了咨询
    厦门用户3分钟前提交了咨询
    龙岩用户3分钟前提交了咨询
    138****0406用户1分钟前提交了咨询
    160****0323用户4分钟前提交了咨询
    177****5835用户3分钟前提交了咨询
    泉州用户4分钟前提交了咨询
    171****1142用户3分钟前提交了咨询
    156****4683用户1分钟前提交了咨询
    三明用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    142****0876用户2分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    龙岩用户4分钟前提交了咨询
    泉州用户2分钟前提交了咨询
    171****6110用户4分钟前提交了咨询
    137****7712用户2分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    150****0544用户4分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    165****5415用户1分钟前提交了咨询
    144****3081用户1分钟前提交了咨询
    163****0534用户2分钟前提交了咨询
    136****2134用户4分钟前提交了咨询
    131****3086用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    莆田用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    173****5014用户4分钟前提交了咨询
    130****5006用户4分钟前提交了咨询
    140****7017用户2分钟前提交了咨询
    132****4617用户2分钟前提交了咨询
    厦门用户1分钟前提交了咨询
    171****3223用户3分钟前提交了咨询
    福州用户1分钟前提交了咨询
    151****2010用户4分钟前提交了咨询
    178****5061用户3分钟前提交了咨询
    漳州用户4分钟前提交了咨询
    漳州用户1分钟前提交了咨询
    170****7540用户2分钟前提交了咨询
    146****7026用户2分钟前提交了咨询
    南平用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港156****1073用户2分钟前已获取解答
宿迁152****2360用户2分钟前已获取解答
淮安135****8254用户3分钟前已获取解答
2023年7月1日后还收契税吗
2018年7月1日以后还是要向税务机关交纳契税的,大家知道契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税,所以我们在买房,办理土地使用权登记等这些事项的时候都需要向税务机关交纳契税。短时间之内,在不动产转移的过程中契税不会取消的。
10w+浏览
犯帮信罪小孩1岁多怎么办
[律师回复] 解析:
涉及到未成年人参与违法行为时,该怎样进行法律审判这一问题,取决于具体的年龄段以及所涉案件的实际情况。
首先需要明确的是,根据现行《中华人民共和国刑法》规定,年满16周岁的未成年人需对其所实施的犯罪行为承担相应的刑事责任。
其次,对于已满14周岁但未达16周岁范畴的人士而言,如果涉及故意杀害他人、残忍伤害他人致死或重伤、性侵、抢夺他人财产、走私贩卖毒品等严重罪行,亦需依法承担刑事责任。
再者,针对已满14周岁但未满18周岁的青少年犯罪,法律给予他们从轻或者减轻处罚的宽大处理。
最后,若由于犯罪者不满足16周岁法定成年年龄而无法施以刑事处罚时,法律会责令其家长或监护人加强监管教育,必要时刻也可委托政府采取相关措施进行强制管教乃至收容教养。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6835位律师在线
立即咨询
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
社会保险法7月1日实施吗?
《社会保险法》是2011年7月1日正式实施,《社会保险法》中对于用人单位为劳动者购买社会保险的一些基本情况作出了明确规定,比如说缴费的比例等问题,具体情况可以向社保部门咨询了解。
10w+浏览
取保候审有日期吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,取保候审活动具有特定的时限,最长不得超过十二个月。
同时,在进行取保候审或监视居住期间,相关部门必须持续不断地展开针对该案件的调查、起诉以及审判等工作。若在这一过程中发现犯罪嫌疑人、被告人不应该承担相应的刑事责任或者当前的取保候审、监视居住期限已经达到最高限度,那么就必须立即解除相关的强制措施。当然,在解除取保候审、监视居住的时候,也必须及时告知被取保候审、监视居住人员及其所在的相关单位。以下是符合取保候审条件的几种情况:
1、可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的犯罪嫌疑人、被告人;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过实施取保候审不会对社会产生重大危害的犯罪嫌疑人、被告人;
4、在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善处理,需要继续实施取保候审的犯罪嫌疑人、被告人。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6159位律师在线
立即咨询
帮信罪律师收费7万会判多久
[律师回复] 解析:
对于性质严重的帮信罪相关情况而言,涉案数额达七万元,如若这笔资金来源不合法,就符合了“非法所得超过一万元”的特殊情节,将被视为犯罪行为。
根据法律规定,犯此罪者应受到严厉惩处,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,并可能需缴纳罚金。若是团体行为涉及到该罪名,则对单位判处相应罚金,同时追究单位负责人以及直接责任人的刑事责任,同样要求犯人接受三年以下有期徒刑或拘役,并可能缴纳罚金。
此外,若在同一案件中还存在其他犯罪行为,则按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
在帮信罪的认定过程中,需要考虑以下几个关键因素:
首先,犯罪主体必须是一般的自然人或法人组织;
其次,主观上必须是故意为之,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,犯罪行为侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,客观上表现为通过互联网接入、服务器托管等手段,为信息网络犯罪提供支持,且情节较为严重。
关于情节严重的具体标准,主要包括以下几点:
1.为三个及以上对象提供帮助;
2.支付结算金额达到二十万元以上;
3.以投放广告等方式提供资金五万元以上;
4.非法所得超过一万元;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又继续从事此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致严重后果;
7.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪拘留7天会放人吗
[律师回复] 解析:
刑事拘留期限最长期限为三十七日,然而,被拘留者是否能够顺利获释回到家庭生活之中,必须依据特定状况以及严格遵循的法律程序来作出相应决策。一般而言,在拘留期限即将结束之际,可能出现以下几种情况:
首先是释放,若在拘留期限届满之前,检察机关尚未作出逮捕决定或者法院未做出批准逮捕的裁定,那么犯罪嫌疑人将依法获得释放;
其次是逮捕决定,若在拘留期限届满之前,检察机关已经作出逮捕决定,并且经过法院批准,犯罪嫌疑人将被正式逮捕;
最后是变更强制措施,这意味着公安机关认为仍有必要继续展开调查工作,因此对犯罪嫌疑人采取取保候审、监视居住等其他非羁押性强制措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
社会保险法7月1日实施的吗?
社会保险法是在我国2011年7月1日正式实施。关于社会保险,主要是对于用人单位为劳动者购买社会保险的一些基本情况作出了明确的约束,比如说缴费的比例等问题。比如说失业保险,单位缴费的比例是1%。
10w+浏览
1年盗窃罪初犯会判多久
[律师回复] 解析:
对初犯盗窃罪且涉案一年者的量刑主要取决于案件具体情况。在我国刑法中,对于盗窃公私财物的价值设定了三个标准,即价值达到一千元至三千元、三万元至十万元以及三十万元至五十万元的,应当分别被判定为“数额较大”“数额巨大”及“数额特别巨大”这三种犯罪行为的不同等级。
根据现行法律规定,当盗窃数额达到“数额较大”时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金;若盗窃数额达到了“数额巨大”或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的处罚,同样也需要承担罚金;而当盗窃数额达到“数额特别巨大”或存在其他特别严重情节时,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或没收财产的附加责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
工程建设工法管理办法(2023年7月16日施行)
第一条,为促进建筑施工企业技术创新,提升施工技术水平,规范工程建设工法的管理,制定本办法。第二条,本办法适用于工法的开发、申报、评审和成果管理。
10w+浏览
建设工程纠纷
职务侵占罪7万元怎么处理
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的已遂情况通常会判处五年来以下的有期徒刑或者拘役;如果非法占有的金额巨大,那么则将面临五年以上的有期徒刑,同时还可能附加没收财产的处罚。对于公司,企业以及其他单位内部的员工来说,如果他们利用职位上的这种便利,把本单位的资产据为己有,并且涉案的金额在五千元到一万元之间的话,就应该被视为职务侵占罪的立案追诉标准。关于职务侵占的处理方式,主要包括以下几个方面:
首先,如果公司、企业或者其他单位的职员,利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法占为己有,并且涉及的金额达到一定程度,那么这些犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以下的有期徒刑或者拘役;
其次,如果职务侵占的金额非常巨大,那么这些犯罪嫌疑人将会被人民法院判处五年以上的有期徒刑,同时还有可能附加没收财产的处罚。
至于职务侵占罪的定罪量刑标准,具体来说就是:如果涉案的金额较大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以下的有期徒刑或者拘役;而如果涉案的金额巨大,那么犯罪嫌疑人将会被判处五年以上的有期徒刑,同时还有可能附加没收财产的处罚。职务侵占罪,简单地说,就是指公司、企业或者其他单位内部的员工,利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法占为己有,并且涉及的金额达到一定程度的行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
敲诈勒索罪的7万量刑能缓刑吗
[律师回复] 解析:
关于犯敲诈勒索罪是否可以获得缓刑之判决,应当符合以下各项条件:
首先,犯罪分子由于触犯了敲诈勒索罪而被判处拘役或者三年以下有期徒刑;
其次,其犯罪情节较为轻微;
再次,犯罪分子具有明显的悔过表现;
最后,其不会再度产生犯罪的风险,且宣告缓刑对于其所居住的社区并无重大负面影响。构成敲诈勒索罪的行为主要包括以下几点:
第一,犯罪分子采用即将采取的积极损害行为向财产所有者或持有者施加恐吓;
第二,犯罪分子扬言将对特定对象造成危害,该对象既可以是财产所有者或持有者,也可以是与其存在利害关系的他人,例如财产所有者或持有者的亲属等;
第三,威胁的表达方式多种多样,例如可以当面向受害者口头、书面或其他形式表达,也可以通过电话、书信等方式传达;
第四,威胁要实施的侵害行为种类繁多,有些可以立即实现,如杀害、伤害,有些则需要在未来某个时间点才能实现,如揭露个人隐私。
值得注意的是,犯罪分子威胁将要实施的危害行为并不代表其在威胁发出时未实际实施任何危害行为,例如威胁将要实施伤害行为,但在威胁发出时却实施了相对轻微的殴打行为;或者威胁将要实施杀害行为,但在威胁发出时却实施了伤害行为。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
问题紧急?在线问律师 >
5506 位律师在线,高效解决问题
法院立案的7天是7个工作日吗?
法院立案的7天不是指7个工作日,而是指七个自然日。根据规定,法院收到民事、行政诉讼请求之后,都需要在七个自然日之内决定是否立案,而一旦受理并立案的,则法院负有限定期限内审结案件的义务。
10w+浏览
劳动纠纷
9座车超员7人构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:
在进行校车服务或进行旅客运输时,若行为人严重超出发给乘务人员许可搭乘的乘客人数上限,此类行为将被认定为构成危险驾驶罪。对于该类违法行为的判定标准如下所述:
首先,如果行为人驾驶大型载客汽车并且超员部分达到车辆额定乘员数量的50%以上或者这部分乘客数目超过了车辆额定乘员数的15人,则可视为构成犯罪;
其次,如果行为人驾驶中型载客汽车且超员部分达到车辆额定乘员数量的80%)以上或者这部分乘客数目超过了车辆额定乘员数的10人以上,那么也应构成犯罪;
此外,如果行为人驾驶小型、微型载客汽车且超员部分达到了车辆额定乘员数量的100%以上或者这部分乘客数目超过了车辆额定乘员数的7人以上,同样会被认定为构成犯罪。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6327位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应