不久前我在关外买了套两室一厅的房，跟卖家签了购房合同之后，我发现合同里面有一些错误需要订正，跟卖家约定好这几天来修订一下，那么，我变更购房合同要注意什么事项呢？

[律师回复] 你好 可以沟通下的。

[律师回复] 这个是可以去处理的看具体情况

[律师回复] 您好，可以的，对方是否同意变更呢

[律师回复] 你好可以通过司法途径解决

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，取保候审程序是适用的，然而，最终是否被批准则需考虑到案情的实际情况以及犯罪嫌疑人士的行为表现。取保候审是我国刑法流程中作为强制手段之一被广泛运用的一项制度，它主要针对那些可能面临长期监禁，但并不对社会构成威胁的可疑人物。如果某项可疑行为涉及到假冒注册商标的内容且满足了法定的申请条件，例如，并非主犯、情节轻微、并无违法记录等，那么，向相关部门提出申请便是可行的选择。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规的明确规定，当人民法院、人民检察院以及公安机关接到犯罪嫌疑人和被告人与其法定代理人、近亲属乃至辩护律师针对强制措施提出的变更请求时，必须在三个工作日内给出确切的回复和决定。
然而，如果他们并不赞同所请求的强制措施变更，也应立即以清晰透明的方式向当事人告知拒绝变更的具体原因。
法律依据：
《刑法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
在法律定义中，回收废品这一行为并不构成犯罪，因此不应当以职务侵占罪进行判定。相反，职务侵占罪所针对的是企业或者单位内部人员利用职务之便，将单位财产非法据为己有的行为，且必须达到一定程度才可以认定。根据相关法律规定，若构成职务侵占罪，通常会被判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在代理涉嫌触犯寻衅滋事罪的当事人进行会面过程中，作为专业的法律服务人员，应当关注如下几个方面：
第一，必须坚决维护当事人的合法权益不受侵犯，尊重其个人信息的保密性，严禁将案件的具体情况或者当事人的个人资料泄露给无关人员；
第二，对当事人提供全方位、细致入微的法律咨询服务，向他们详细解读与此相关的法律法规，并致力于帮助当事人深入认识到自身的法定权利以及可能面临的法律后果；
第三，严谨地记录会面中的对话，同时务必保证不会误导当事人以身试法或者承认自己的犯罪行为；
第四，密切关注当事人的心理状况，如果发现存在异常，可以适时提出进行精神鉴定的申请；
最后，要确保当事人能够充分理解并行使辩护权，这其中包括了选择辩护人等重要环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听，不得被录音、录像、拍照、录像笔录。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等；自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
在向司法机关递交取保候审申请之际，请务必保证内容具体明确，包括以下重要元素：
首先需提供被申请人的准确个人身份信息；接着，明确其所涉指控罪行；
同时详细说明目前被羁押的状态；
此外，还需要阐述申请取保候审的具体原因，例如患有严重疾病、并非主犯、主动投案自首或者有重大立功表现等等；接下来，选择合适的担保方式，可以是缴纳保证金或者提供可靠的保证人；
最后，申请人必须承诺被申请人将严格遵守取保候审的相关规定，随时接受传唤并出庭作证，不得干扰证人和诉讼程序的正常进行。请确保以上所有内容均属实且符合法律规定，以最大程度地保障被申请人的人身自由权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
身为一名合格的律师，在接待当事人咨询的过程中，务必确保以下几个方面得到充分关注：
首先，严格保守客户的个人隐私，坚决杜绝任何可能导致案件相关信息外泄的行为；
其次，在接手案件之前，必须对案情有深入的了解，并做好相关法律文件及证据材料的准备工作；
再次，在与当事人交流的过程中，要清晰地阐述法律条款，确保他们能够充分理解自己所享有的权利以及应当承担的义务；
最后，在处理案件的过程中，必须始终尊重当事人的意愿，并根据实际情况为他们提供最优质的法律建议。
同时，在整个过程中，还需严格遵守司法机关的相关规定，确保所有操作都符合法定程序。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第四十三条律师接受委托后，无正当理由不得拒绝辩护或者代理。但是，委托事项违法、委托人利用律师提供的服务从事违法活动或者委托人故意隐瞒与案件有关的重要事实的，律师有权拒绝辩护或者代理

[律师回复] 解析：
治安拘留与刑事拘留乃是性质截然不同的两种司法手段。前者主要针对于轻微违法行为；后者则主要为涉嫌构成犯罪之案件而设。
然而，尽管治安拘留并非自动转变为刑事拘留，但若在此期间内查实被拘留人涉嫌构成犯罪，公安部门有权根据刑事诉讼法的相关规定，将其转至刑事拘留程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在您寻求并邀请律师进行对犯罪嫌疑人或者被告进行会面了解情况的过程中，需要特别关注以下几个要点：
首先，务必委托具备专业执业资质且具有丰富实践经验的律师来处理此事务，以确保能够得到最专业、优质的法律服务支持；
其次，为了保证委托事项的透明度和公正性，建议您与所选律师签署正式的委托合同，明确约定双方的权利和义务，其中包括但不限于费用支付方式以及服务范围等具体细节；
再次，为了让律师更好地理解案情，为您提供更精准的法律意见，您需要向其提供案件的详细背景资料以及相关证据材料，同时，也请您务必遵循保密原则，保护好个人隐私及商业机密；
最后，希望您能够与律师建立起良好的合作关系，充分尊重并信任他们的专业判断，以便于更好地解决问题。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。

[律师回复] 解析：
当您遭遇亲友因购买辅助睡眠药物而遭受刑事拘留的不幸事件时，首要任务便是务必寻找到具备深厚刑辩经验和资质的资深律师为其提供援助。您可以选择查阅律师事务所的名录，借助权威的律师推荐平台寻找合适的律师，或者直接向身边熟知法律领域的朋友咨询以获取更精准的建议和参考。在与律师共同商讨案件处理方案的过程中，务必要做到详尽阐述案情，提供充足且确凿的证据材料，并依法签署正式的委托代理协议。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十三条
犯罪嫌疑人、被告人除自己行使辩护权以外，还可以委托一至二人作为辩护人。辩护人有权同犯罪嫌疑人、被告人会见和通信，有权查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。辩护人的权利和义务，本法和其他法律另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪所应承担的刑罚期限，主要是根据伤害行为所造成的危害程度来决定。若仅导致受害者受轻伤，通常将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，若是造成受害者重伤，那么罪犯将会面临三年以上但不超过十年的有期徒刑；而对于那些因故意伤害行为导致受害者死亡或者使用极其残忍手段致使受害者重伤并造成严重残疾的罪犯，他们将可能被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑。
值得注意的是，在实际量刑过程中，还需要综合考虑到犯罪情节、犯罪动机以及罪犯是否有悔过自新的表现等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于同时实施了诈骗犯罪和抢劫犯罪行为的罪犯，其应受惩罚程度取决于多个方面。
首先，遵循数罪并罚的原则，将诈骗罪与抢劫罪所涉及的犯罪行为进行合并计处。
其次，结合相关法律条款，对罪犯的刑期进行裁量。具体而言，刑期范围可在三十年以下至十五年以上之间，具体的执行期限则需根据实际情况进行斟酌。
此外，管制刑期的上限为三年，拘役刑期的上限为一年，而有期徒刑的总和刑期若未达到三十五年，则最高刑期不得超过二十年；反之，若总和刑期已达三十五年或以上，则最高刑期不得超过二十五年。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关法律法规的规定，被依法采取取保候审措施的犯罪嫌疑人在未经执行机关许可的情况下，不可擅自离开其居住之地。倘若他们需要离开，必须事先向负责执行此项措施的执法机构提交申请，并得到合法批准后方能成行。而对于已经获得取保候审机会的犯罪嫌疑人或被告人，他们在此期间须严格遵守如下各项规定:
(1)未经过执行机关的批准不得擅自逃离所居住的城市或县区;
(2)若住址、工作单位以及联络方式等个人信息有所变更，应于二十四小时内及时告知执行机关;
(3)在接到传唤时，务必按时到案接受调查;
(4)不得以任何方式对证人的作证行为进行干扰;
(5)严禁销毁、篡改证据或串通口供。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
对于曾有犯罪记录的人士，他们目前还无法成功地进行众包服务的注册。在申请众包服务的过程中，需要满足以下几个基本条件：
首先，必须拥有健康的体魄，具备有效的健康证明文件，并且必须具备完全的民事行为能力以及与之相适应的劳动能力；
其次，申请人的年龄必须符合相关规定，即年满十八周岁并且不能超过五十周岁；
再者，申请人必须提供无任何违法犯罪记录、无任何吸毒史和精神疾病病史的说明材料；
最后，对于患有痢疾、伤寒、病毒性肝炎、活动期肺结核、化脓性或渗出性皮肤病以及其他可能对公共卫生造成影响的疾病尚未得到彻底治疗的人士，以及患有器质性心脏病的人士，都不被允许参与众包服务的注册。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于审理故意伤害罪这一犯罪类型时应当特别关注并需留意的几个方面包括：
首先，对于那些处于轻伤与重伤中间状态的案例，在判决处理时必须予以格外的审慎对待；
其次，所有因打斗或群体间因民事纠纷引发的器械斗争导致他人生命丧失的情况下，除非行为人表现出显而易见的杀人意图，应当按照故意杀人罪定罪量刑之外，其它情形均通常可以归类为故意伤害致死进行审判处理；
最后，需要特别重视和理解行为人对伤害结果产生所怀有的心理态度。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在完成行政拘留之后，即视为该案件已告终结。行政拘留作为一种常见的治安处罚案件形式，其至关重要的特点在于，行政拘留并非独立存在的法律行为，也非最终目的所在，而是作为执行过程中的必要环节之一。换言之，只要行政拘留期届满并得以切实履行，即可确认此行政处罚已经产生效力，从而标志着整个案件的圆满结束。对于治安管理处罚案件而言，通常会由治安案件审理机关出具相应的处罚决定书，其中详细列明了具体的处罚方式和内容。当被处罚人按照处罚决定书的要求履行完毕所有义务后，便可视为该案件正式画上句号。
法律依据：
《治安处罚法》第一百零七条
被处罚人不服行政拘留处罚决定，申请行政复议、提起行政诉讼的，可以向公安机关提出暂缓执行行政拘留的申请。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合本法第一百零八条规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。

[律师回复] 解析：
在法律范畴中，不当得利与侵占罪存在本质上的区别。不当得利是指指望并未得到法律授权或在事件发生后无法取得合法依据，却被认定为给他人带来损失而获取的利益，因此需要承担返还的法定义务。而侵占罪则是指以非法占有为目的，将原本属于他人交付给自身保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法据为己有，且数额较大，拒绝归还给原所有人的违法行为。
从性质上看，不当得利属于民事责任的范畴；而侵占罪则属于刑事责任的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。