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我这边目前需要因资金周转的需要出售一套房产,我知道二手房买卖需要缴纳个人所得税,但是也只是听说,不了解具体的内容和新政策,随意我这边想咨询一下房屋买卖个税新政策是什么?

帮助10人 4w浏览 匿名 2020-07-06 湖南邵阳
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律师解答 共2条
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    1、房屋买卖不超过五年的不交个税
    2、买卖交易五年以上的,房屋产权人所在的户口本上所有人(父母、自己、配偶、儿女)的名下拥有两套或两套以上住房的,需要缴纳个税,如果户口本上的亲属及本人名下只有一套住房的,就不需要缴纳个税,但是实际操作中由于房管局和民政局的信息交换不是很好,所以只要产权人自己名下没有两套住房,就不会产生个税。
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    12 2020-07-06
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    自2010年10月1日起,对个人住房转让所得征收个人所得税原则上实行核定征税,核定征税的比例暂按1%确定。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个人所得税。对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
    政策依据:
    (1)《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)
    (2)《国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税的有关问题的通知》(国税发〔〕108号)
    (3)《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》(财税字[1999]278号)
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    14 2020-07-06
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房屋买卖个税新政策有哪些新的规定和内容呢?
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