可以通过诉讼程序解决。
1、房东的理由不成立。影响其生活的理由,提出质疑。
2、房东违约。合同期间的使用权归你。她无权随意解除合同。
3、无论房东怎样说,以影响其生活为由,就要求腾房,需要经过你的同意。房东应该与你商量。
4、腾房时间,要求的不合理。由此给你带来的生活不便,房东应当承担违约责任。按合同约定她应当向你支付同等的违约金。并且给予合理的时间腾房。
5、在没有找到合适的房屋之前,你有权利继续居住。在此期间,她只有提意见的权力,没有赶你走的权力。
6、房东虽然退了一部分钱,没有足额退款,说明房东是个斤斤计较,精打细算之人,有可能是嫌房屋租金低了,要涨房租。合同期间,她又没有正当理由提出,故意找茬赶你走。用事实说话,用现有的证据证明。证据充分,可以走诉讼程序解决。
7、东西取不出来,说明房东觉得自己有损失,这是她自己造成的。由此给你带来的不便,她应当承担责任。必要的时候,及时拨打110报警。据理力争。
8、110出面,可以协商解决。底线是取东西。拒绝房东的无理要求。协商不成,请出警警察出具一份出警记录,自己带上写好的诉讼状走诉讼程序解决。或者直接到法院说明情况,请求法院帮助解决起诉,一般情况是先调解,调解不成,依法公判。
9、房东有多少种理由,你也应当会有多少种拒绝房东的理由。
10、据理力争,取出东西是根本。走到这种地步,房东会考虑自己的时间精力够不够用,值不值得与你走诉讼程序了。