我哥哥这个人一直在外面工作没有自己的房子，可是现在的房子价钱都好高就买了一套二手房，可是没想到还没有住上了对方就要毁约了，南通房屋买卖毁约要怎么办了

根据法律规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应当予以支持。
同时，原告作为买房人，没有审查案涉房屋的所有权，即没有尽到适当的审查义务，故存在一定过错。