我哥哥这个人一直在外面工作没有自己的房子，可是现在的房子价钱都好高就买了一套二手房，可是没想到还没有住上了对方就要毁约了，南通房屋买卖毁约要怎么办了

[律师回复] 您好，方便沟通详情吗

[律师回复] 建议把你想咨询的问题详细的说说目前的情况

[律师回复] 婚前购买的房屋：
如果夫妻一方在婚前以个人财产全款购买房屋，并且房屋产权证上只有该个人的名字，那么该房屋属于个人财产，不属于夫妻共同财产。
婚后购买的房屋：
婚后用夫妻共同财产出资购买的房屋，即使产权证上只登记了一方的名字，也通常被视为夫妻共同财产。

[律师回复] 你好可以找房东协商理赔的

[律师回复] 刑事案中哥哥可以作为直系亲属委托律师，需要进一步帮忙和我电话联系

[律师回复] 信用卡被借走恶意套现可以报警。信用卡恶意套现属于违法行为，可能构成信用卡诈骗罪。

[律师回复] 5年前有一次酒驾扣12分现在不可以开网约车。

《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》规定，从事网约车服务的驾驶员，应当无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录。酒驾记录会伴随终身，即使已经过了5年，也不符合网约车驾驶员的从业条件。

[律师回复] 5年前有一次酒驾扣12分现在不可以开网约车。

《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》规定，从事网约车服务的驾驶员，应当无交通肇事犯罪、危险驾驶犯罪记录，无吸毒记录，无饮酒后驾驶记录，最近连续3个记分周期内没有记满12分记录。酒驾记录会伴随终身，即使已经过了5年，也不符合网约车驾驶员的从业条件。

[律师回复] 在没有遗嘱的情况下，你大哥的房子将按照法定继承来处理。
你和你的其他兄弟作为你大哥的兄弟姐妹，都属于第二顺序继承人。在没有第一顺序继承人（配偶、子女、父母）的情况下，你们兄弟有权继承。如果只有你们兄弟三人是法定继承人，那么这套房子一般由你们三人平均继承，每人各占三分之一份额。不过，如果在照顾你大哥的过程中，你尽了主要的扶养义务，在分配遗产时可以适当多分。

[律师回复] 你好，稍后可以具体沟通案情，给出具体方案

[律师回复] 你好有法律问题吗看到你咨询法律问题可以帮你解决

[律师回复] 15 岁偷车并损毁，这可是未成年人干出的严重违法事儿。15 岁，还属于未成年人范畴，通常是不用承担全部刑事责任的，不过，会让其父母或者其他监护人去管教管教；要是情况必要，还能由政府来收容教养。

就像那偷汽车的行为，得看汽车的价值等因素，有可能构成盗窃罪，得具体情况具体分析。而损毁汽车，那就可能构成故意毁坏财物罪。

在处理这类案件的时候，会把未成年人的年龄、认知能力以及犯罪情节等因素都综合起来考虑。始终是以教育为主，惩罚为辅的原则来处理，想方设法尽量别给未成年人的未来带来太大影响，同时，也一定会保障被害人的合法权益，让法律既彰显公正，又充满温情。

[律师回复] 是谁安装的？物业有管吗？

[律师回复] 请问是房屋产权的哪一方面纠纷问题，需要具体说明才能回复

[律师回复] 有什么问题请及时联系。

[律师回复] 您咨询的拆迁问题稍后安排人员详细了解后给您回复

[律师回复] 在被强制执行租赁房屋时，需明确租赁关系合法性至关重要。若租赁在前且协议合法有效，承租人租赁权受法律保护，法院一般不会直接驱逐，会保障其租赁权下开展执行工作。

1. 对于租赁合法有效的情况，承租人要主动与执行法院沟通，清晰说明租赁具体情况，争取得到合理的搬迁期限，确保自身权益不受过度影响。同时，积极配合法院执行，按时搬离个人物品，避免阻碍执行进程。
2. 若租赁协议有瑕疵或违法，法院会视情处理。此时，承租人应正视问题，了解自身行为的法律后果，积极配合法院对租赁关系的判定和处理。

总之，各方应依据具体案件，遵循法律规定，维护自身及他人合法权益。

[律师回复] 结论：
离婚后房屋贷款债务处理需根据房屋性质确定，共同财产对应的贷款一般为共同债务，个人财产对应的贷款一般为个人债务，且涉及共同还贷情况时另一方有权要求补偿，整体要以公平合理原则处理。
法律解析：
1、若房屋是夫妻共同财产，贷款债务通常为共同债务，双方需共同承担。双方可协商让一方担责并给予另一方补偿；协商不成，法院会结合实际判决，如房产归一方，该方担剩余贷款并支付折价款。这是基于夫妻共同财产和债务共同承担的法律原则。
2、若房屋为一方个人财产，贷款债务一般是个人债务，由其自行承担。但婚后共同还贷的，另一方对已归还贷款及增值部分有权要求补偿，这保障了共同还贷方的权益。
离婚时房屋贷款债务处理较为复杂，涉及多种情况。若你在实际生活中遇到此类问题，建议及时向专业律师咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 你好，继承人需要在继承遗产的范围内承担法律责任。

[律师回复] 可以帮你做鉴定，你是在哪里