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17年9月继承的房子现在出售需要缴20%的继承税吗?

3.6w浏览 匿名 2020-07-09 河南郑州
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律师解答 共3条
  • 史玉靖律师
    史玉靖律师
    你好,受赠人出售获赠房屋时,个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额,税率为20%。此外,受赠人出售获赠房屋还有一定的个人所得税免征条件,如果房产证够5年,且该房产为受赠人的唯一住房时,则可以免征个人所得税。在这里,所谓“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算,而是从赠与人购买该房产之日开始算。赠与过程的契税按“房屋残值”征收。
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    7 2020-07-09
  • 刘旸律师
    刘旸律师
    你好,建议签订合同,根据具体赔偿责任的确定需要根据合同的相关违约条款分析,如果对方真实存在违约情形,可以主张违约金,及时请律师介入。
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    1 2020-07-09
  • 王丽侠团队律师
    王丽侠团队律师
    您好,据您所述建议您直接咨询当地税务局了解情况,望采纳好评!
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    3 2020-07-09
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