律图审稿专业委员会3轮严审

在不久之前,本人买了一套房,所有手续都已经完毕,房子都已经过户了,卖方拿到全款后不交房,中介有责任吗,中介和我推脱说自己没有责任,想知道到底有没有

帮助10人 3.3w浏览 匿名 2020-07-09 齐齐哈尔
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律师解答 共2条
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    起诉,要求对方直接到法院起诉,同时查房该房屋。继续履行合同,交付房产第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    全文
    13 2020-07-09
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    卖方拿到全款后不交房中介有责任吗
    A
    1、首先,你应该看看中介合同中是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有,则可以要求中介承担相应责任、履行义务。如果中介拒不履行,可能涉及要求中介退费的问题。
    2、但是,一般而言,中介只是促成双方签订合同,最多也不过配合双方办理过户手续等,并没有保证一方完全履行交房或交款的义务,除非有特别约定。
    3、如果中介没有特别约定,出现此种状况,中介也无过错,则中介不承担责任了。卖方不搬走,买方应该依据买卖合同,起诉要求交房并要求买方承担相应违约责任。
    如果买方因此解除合同,一般也无权要求中介退还中介费,因为中介已完成促成合同的义务,但如果中介已收取代办过户等费用,但又未办理上述业务,这些可能涉及退还问题
    全文
    12 2020-07-09
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过户之后卖方拿到全款后不交房,中介有责任吗
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