民法典中过户之后多久拿房产证

最新修订 | 2024-09-25
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包敬立律师
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专家导读 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典中过户之后多久拿房产证,把房产证抵押是否需拿出房产证的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
民法典中过户之后多久拿房产证

一、民法典过户之后多久拿房产证

民法典对房屋过户登记什么时候拿到房产证没有规定,而一般情况下,应该自登记之日起30天内发给房产证。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。

二、把房产证抵押是否需拿出房产证

1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到您还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。

另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给您,出具他项权证给银行。

2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。

按照规定在民法典中对房屋过户登记什么时候拿到房产证没有规定,一般来说在材料齐全的情况下房屋登记过后一般一个月内就会发放房产证明的,希望大家明白。

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应该去申请赔偿款,申请下来了就可以拿到了。申请的方式如下:
1、劳动者先于用人单位协商离职和支付一次性就业补助金,然后离职的同时支付一次性就业补助金,并请公司出具解除劳动合同的证明和领取一次性就业补助金凭证并加盖财务章
2、在电脑上登陆所在地劳动局的官方网站,下载申请领取各种一次性工伤保险待遇的申领表,请公司在指定的违章签名盖章。
3、劳动者拿着公司开具的证明和一次性工伤保险待遇的申请表,再配合劳动者的工伤认定书、鉴定书、身份证复印件、银行卡复印件、诊断或者处以证明等等材料;
4、到劳动局(也有可能在政务中心)工伤保险赔偿窗口提交申请,被受理后回家等待,一个星期后可以到账。
【法律依据】
根据《工伤保险条例》第三十七条 职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资;
(二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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