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我跟我女朋友的婚期马上就要到了,我的未来岳母也非得我买套房子才肯让女儿嫁给我,我就准备用所有积蓄买一个房子住进去,但是现在购房先签商品房预售合同吗?

帮助10人 3.1w浏览 匿名 2020-07-11 河南平顶山
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律师解答 共2条
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    购房者对开发商的样板房表示满意,与开发商签订订购协议并向其交付了定金,约定双方于某日订立商品房预售合同。后由于开发商提供的商品房预售格式合同中有样板房仅供参考等不利于购房者的条款,购房者对该格式条款提出异议要求删除,开发商不能立即给予答复。以致商品房预售合同没有在订购协议约定的日期订立的,属于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定的“不可归责于当事人双方的事由”,开发商应当将收取的定金返还给购房者。
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    13 2020-07-11
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    一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同。在网签之前,是否需要因合同内容的约定确认而纸签合同,由买卖双方根据需要决定。
    网签就是交易双方签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。网签流程如下:
    1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;
    2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;
    3、双方当事人签字(盖章);
    4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24h内完成。 网签非常重要,这也是为什么如果你贷款买房,都会要求买家先提交贷款资料进行审核,确认资质没问题后才会进入网签程序。
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    12 2020-07-11
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我准备买套房子,现在购房先签商品房预售合同吗?
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