律图审稿专业委员会3轮严审

开发商虚假宣传学区房,最后是伪学区

帮助5人 4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-07-11 浙江丽水
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    举个案例,赵女士购买了一套开发商承诺的属于某中学的“学区房”,但购房后发现该楼盘并未在这所中学的学区内,但开发商的宣传广告并没有写入合同,这种情况能维权吗
    本案中开发商之前做出的学区房“承诺”是算要约还是要约邀请,要根据开发商的广告描述、房屋的价格、广告对价格是否有重大影响等一系列情况来综合判断。而对于这一问题的举证往往非常困难。因此对于这一问题想要维权是很难的。赵女士这个情况依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
    全文
    8 2020-07-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5979位律师在线平均3分钟响应99%好评
开发商虚假宣传学区房,最后是伪学区
一键咨询
  • 衢州用户3分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    163****2801用户1分钟前提交了咨询
    158****7443用户2分钟前提交了咨询
    145****0158用户1分钟前提交了咨询
    166****4686用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户3分钟前提交了咨询
    杭州用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    150****8081用户3分钟前提交了咨询
    135****4435用户2分钟前提交了咨询
    173****5175用户2分钟前提交了咨询
    130****1664用户2分钟前提交了咨询
    155****0637用户2分钟前提交了咨询
    154****1178用户4分钟前提交了咨询
  • 147****4478用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    161****0686用户2分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    台州用户3分钟前提交了咨询
    158****7004用户4分钟前提交了咨询
    162****1841用户4分钟前提交了咨询
    152****8611用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    162****4201用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户4分钟前提交了咨询
    175****1784用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    172****0171用户4分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    140****0668用户4分钟前提交了咨询
    138****1076用户4分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    171****0105用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    金华用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    168****2851用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    130****8205用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    147****0570用户1分钟前提交了咨询
    宁波用户1分钟前提交了咨询
    144****6707用户4分钟前提交了咨询
    141****0436用户3分钟前提交了咨询
    140****2002用户1分钟前提交了咨询
    嘉兴用户3分钟前提交了咨询
    144****5216用户3分钟前提交了咨询
    172****3386用户4分钟前提交了咨询
    132****2880用户1分钟前提交了咨询
    168****4750用户1分钟前提交了咨询
    135****5501用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户3分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    丽水用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户3分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    155****1748用户4分钟前提交了咨询
    丽水用户4分钟前提交了咨询
    155****7641用户2分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    舟山用户4分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    153****2748用户3分钟前提交了咨询
    177****5341用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    176****3346用户3分钟前提交了咨询
    177****8283用户2分钟前提交了咨询
    金华用户1分钟前提交了咨询
    176****7165用户2分钟前提交了咨询
    衢州用户3分钟前提交了咨询
    176****1234用户1分钟前提交了咨询
    176****8807用户1分钟前提交了咨询
    162****2345用户4分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    148****8562用户1分钟前提交了咨询
    温州用户3分钟前提交了咨询
    155****4401用户2分钟前提交了咨询
    143****5808用户3分钟前提交了咨询
    170****8616用户4分钟前提交了咨询
    164****3027用户4分钟前提交了咨询
    台州用户1分钟前提交了咨询
    舟山用户2分钟前提交了咨询
    绍兴用户4分钟前提交了咨询
    158****5040用户1分钟前提交了咨询
    绍兴用户2分钟前提交了咨询
    金华用户3分钟前提交了咨询
    167****7408用户3分钟前提交了咨询
    宁波用户2分钟前提交了咨询
    140****7603用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户3分钟前提交了咨询
    湖州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户1分钟前提交了咨询
    温州用户4分钟前提交了咨询
    杭州用户2分钟前提交了咨询
    台州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****5123用户2分钟前已获取解答
扬州152****4571用户2分钟前已获取解答
南京188****5889用户2分钟前已获取解答
房产公司虚假宣传学区房能退房吗
房屋主体结构质量不达标,如地基、墙体出现开裂、倾斜等问题,视为严重质量问题。房屋质量缺陷影响正常居住,如供水供电异常、隔音效果差等。此外,还需关注常见但不严重的质量问题,如漏水、地面凹陷、墙壁脱层等。购房者应关注这些问题,确保房屋质量符合标准。
10w+浏览
房产纠纷
在校外发生交通事故,对方全责,学生在校卖的保险是否有用
[律师回复] 在校外发生交通事故,对方全责,学生在校买的保险可能有用,具体情况取决于保险的类型和条款:

学平险

如果学生购买了学平险,一般包括意外伤害、意外医疗等保障。在这种情况下,意外医疗险属于报销性质,是对已产生的医疗费用进行补偿,被保险人获得的医疗补偿,不管通过几个途径报销,最多不会超过已花费的发票金额。如果对方已经全额赔偿了医疗费用,学平险通常不再重复报销医疗费用。但如果对方赔偿后仍有未覆盖的合理医疗费用,或者造成了伤残、身故等情况,学平险可以根据合同约定进行相应的赔付。

校方责任险

如果事故发生在校外,但发生于学校统一组织的活动中,或者学校的校责险增加了附加条款,将上下学、离返校的事故也覆盖在内,那么可以通过校方责任险进行理赔。如果没有这些特殊情况,一般校方责任险不承担赔偿责任。

其他商业保险

如果学生还购买了其他商业保险,如意外险、医疗险等,需要根据保险合同的具体条款来确定是否可以理赔。一般来说,意外险在被保险人遭受意外伤害导致身故、伤残或医疗费用支出时给予赔付;医疗险则对被保险人因疾病或意外伤害产生的医疗费用进行报销。如果保险合同中没有将交通事故排除在保障范围之外,且符合理赔条件,那么可以获得相应的赔偿。
快速解决“交通事故”问题
当前5962位律师在线
立即咨询
虚假宣传和夸大宣传的区别是什么?
虚假宣传和夸大宣传的区别在于适用范围不同,因为夸大宣传本质上也是属于虚假宣传的一种类型的,具体情况下对于虚假宣传的方式是比较多的,而夸大宣传一般是诱骗他人高估产品价值的情况。
10w+浏览
损害赔偿
虚假宣传和虚假广告的区别?
1、调整的范围不同。虚假广告是虚假宣传的一种形式,虚假宣传包含虚假广告。2、调整的主体不同。3、调整的客体不同。4、适用法律规范不同。5、法律责任不同。
10w+浏览
虚假宣传和诈骗的区别是什么?
虚假宣传和诈骗的区别是:侵犯的客体不同、客观方面不同以及犯罪主体不同。在我国的民事法律法规的规定中,虚假宣传和诈骗是个性和一般的关系,虚假宣传也是诈骗的一种,但是因为另有商事法对其进行规定,所以直接可以适用商事法,认定为虚假宣传。
10w+浏览
损害赔偿
保险虚假宣传有赔偿吗,虚假宣传如何处罚
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和保险虚假宣传有赔偿吗,虚假宣传如何处罚相关的法律规定。
10w+浏览
损害赔偿
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应