我姐这半年一直在物色房子，在上个月看好了一套地段环境各方面都不错而且价格预期也在她承受范围内的，并且卖房方也很豪爽的同意卖房，上周也已经和她签好了购房合同，结果这几天卖房方又突然变卦跟我们说不卖了，他说他有办法不卖房也不理我们是否签了合同。他这个完全就是违约了，请问如何才能对他发起诉讼呢，房屋买卖违约赔偿官司流程应该怎么写有哪些呢？

提交诉讼状、身份证复印件、copy诉讼费、房屋买卖合同复印件、到房屋纠纷所在地法院立案大厅办理
提供证据证明违约，及约定的违约责任，赔偿的违约金
民事诉讼法
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：知
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉道讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。