你好，我有一套房子做抵押，有房贷，另外又用个体工商营业执照，做的商业贷款，因经营不善，倒闭了，中间有二年多这个贷款没还，最近半年每个月还五百，一千的，现在到了了法院，我们调解要求还一半，二十五万，确实还不起，我说每个月还8一9千元，银行不同意，这个样子法院能拍卖房子吗？

房屋抵押银行贷款要求：商品房、别墅、商住两用房、办公房、商业用房、满五年的经适房、已购公房（有购房合同的成本价房屋，房改房、上市央产房和校产房），满五年的回迁房等。房屋抵押银行贷款的程序：面签－报评估－银行批贷－到建委做抵押登记－出他项－放款。房屋质押贷款要求：85年以后的商品房、没本全款房、没本按揭房、成本价购房、标准价购房、央产房，商品房、分期按揭房、在银行有抵押的商品房、成本价房、标准价房、不满5年经济适用房、5年以上经济适用房、使用权房产、公寓、别墅、商铺、可上市的央产房、有产权的平房、房本在银行或典当行、或房本我们同行抵押的、均可受理。同时下列贷款也可办理：配偶不方便出面可贷款，房龄老可贷款，征信不好，有逾期，房屋贷款逾期没关系可贷款，岁数大可贷款，父母亲属房产可贷款。以上是对商铺可以做抵押贷款吗的解答。